Opcije podjele nasljedstva s više nasljednika?

[Shepica]

Poštovanje!

 

Muž je na ostavinskoj raspravi dobio 1/4 očevog stana. Drugu četvrtinu je dobila sestra, a 2/4 majka.

Sestra ne želi taj stan, dok muž i majka žele.

Sestra zahtijeva da ju isplate.

Koji su mogući scenariji?

Što ako nemaju novca za isplatu? Ide tužba?

I pod kojim uvjetima ide isplata? Znači oni ju isplate, majka umre jednog dana bez oporuke ili ugovora, sestru bi onda dopalo opet pola majčinog dijela i sve ispočetka?

I da li se isplaćuje 1/4 po tržišnoj ili nabavnoj cijeni?

Zahvaljujem

[G-man]

Što ako nemaju novca za isplatu?

 

Sestra se neće "ispisati" iz ZK.

 

I pod kojim uvjetima ide isplata?

 

Kako se dogovore.

 

Znači oni ju isplate, majka umre jednog dana bez oporuke ili ugovora, sestru bi onda dopalo opet pola majčinog dijela i sve ispočetka?

 

Tako je, ako nema oporuke. Ali i tada bi imala pravo tražiti nužni dio.

 

I da li se isplaćuje 1/4 po tržišnoj ili nabavnoj cijeni?

 

Kako se dogovorite, ali u pravilu ide - po tržišnoj.

[Matrix]

Buduci da je geometrijska dioba neizvodljiva,kao i da bi mogao nastati problem isplate,bojim se da bi stan mogao zavrsiti na javnoj drazbi.

Postoji situacija da sestra pristane na isplatu sa odgodom ali bi u tom slucaju bilo osnovano zalozno pravo u korist sestre,sto bi joj dalo za pravo da u slucaju neisplate svoju trazbinu namiri iz opterecene nekretnine(stana).

[Shepica]

Puno hvala na odgovorima