Ištvan Kramek objavljeno: 28. siječanj 2014. Dijeli objavljeno: 28. siječanj 2014. Poštovani, postoji li u BiH ikakav zakon koji brani prodaju građevinskog zemljišta koje je nekad bilo društveno jer je bilo oduzeto, ali je sudskim rješenjem vraćeno u privatno, prvobitnim vlasnicima? Naime prodajemo jedno zemljište u BiH i kupac potencijalni me uvjerava kako se isto ne može prepisati nakon što sam mu spomenuo da je rađen povrat za to zemljište sudskim putem i da je to rješeno Jer da postoji nekakav zakon koji brani prodaju takvog vraćenog bivšeg državnog vlasništva. A da bi prodaja bila moguća samo u slučaju da se npr. na toj parceli izgradi kuća?!? Ako su parcele vraćene vlasnicima i isti su danas upisani na vlasničkom listu, i u Zemljišno knjižnom izvadku, kakve veze ima koja je prošlost zemljišta? Postoji li takav zakon koji brani prodaju? Zahvaljujem Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Matrix odgovoreno: 28. siječanj 2014. Dijeli odgovoreno: 28. siječanj 2014. Sto tocno pise u zemljisno knjiznom izvadku,znaci da utvrdimo,jel drustveno vlasnistvo s pravom koristenja u vashu korist,ili ste iskljucivo Vi vlasnik.Nadalje,u kojem entitetu BiH se nalazi nekretnina. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Ištvan Kramek odgovoreno: 28. siječanj 2014. Autor Dijeli odgovoreno: 28. siječanj 2014. Ne piše ništa o pravu korištenja. To je inače hercegovačko neretvanska županija. Dakle u ZK izvadku pod B Vlasnički list piše sljedeče: Na temelju rješenja xxx uknjižuje se pravo vlasništva na nekretnine u A listu na gore navedenog suvlasnika. I tako za sve suvlasnike, ima nas nekoliko suvlasnika. I to je sve što se tiče ZK izvadka. A rješenje sudsko o povratu na koje se poziva ZK izvadak također kaže da prestaje državno vlssništvo na tim i tim parcelama i da se vraćaju u posjed i vlasništvo. Te da je općina dužna predati u posjed zemljište i da zemljišnoknjižni ured općinskog suda izvršiti će uknjižbu prava suvlasništva nakon pravomoćnosti rješenja. A na zahtjev suvlasnika vraćenog zemljišta. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Matrix odgovoreno: 28. siječanj 2014. Dijeli odgovoreno: 28. siječanj 2014. Na temelju cinjenicnog stanja i odredbi clanka 2 i 7. Zakona o vlasnicko-pravnim odnosima FBiH,nevidim zapreku za sklapanje kupoprodaje konkretne nekretnine. Član 2. Vlasništvo je pravo da se stvar posjeduje, koristi i da se njome raspolaže, sukladno s njenom prirodom i namjenom. Član 7. Stvari na kojima postoji pravo vlasništva su u prometu. Zakonom se može ograničiti ili zabraniti promet određenih stvari ako za to postoje razlozi koji se u civiliziranom društvu smatraju opravdanim. Stvari u općoj upotrebi nisu u prometu... Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Ištvan Kramek odgovoreno: 28. siječanj 2014. Autor Dijeli odgovoreno: 28. siječanj 2014. Tako sam i mislio, nije mi samo jasno na što je potencijalni kupac mislio s time da se ne može prepisati. zahvaljujem još jednom Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Matrix odgovoreno: 28. siječanj 2014. Dijeli odgovoreno: 28. siječanj 2014. Moguce da se niste razumjeli,pa vas je doticni krivo shvatio i odlutao na odredbu clanka 39. Zakona o gradjevinskom zemljistu FBiH. Član 39 Vlasnik zgrade ili posebnog dijela zgrade stupanjem na snagu ovoga zakona stiče pravo vlasništva na zemljištu, pod zgradom i na onoj površini zemljišta koje je regulacionim planom ili planom parcelizacije utvrđeno da služi za redovnu upotrebu zgrade, izuzev slučajeva koji su predmet revizije Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.