Porez na prijenos vlasništva?

[Filip Gaston]

Ja posjedujem dio stana i zemljišta koji djelim s mojom majkom, ako ja prepišem svoje udjele na nju a ona prepiše vlasništvo drugog stana na mene da li se tu mora plaćati nekakvi porez?

Također, koje sve papire i ovjere obje strane moraju imati prije i poslije prijenosa vlasništva?

[Matrix]

U konkretnom slucaju bi se radilo o obostranom darovanju.

Buduci da ste vi mamin potomak a mama vash predak,to temeljem odredbe clanka 13.Zakona o porezu na promet nekretnina,bili bi oslobodjeni od placanja poreza.

[Filip Gaston]

Hvala na odgovoru, stvarno veliko olakšanje.

A u vezi ovog drugog pitanja?

[Matrix]

Hvala na odgovoru, stvarno veliko olakšanje.

A u vezi ovog drugog pitanja?

 

bitno je sto vam treba prije,a to je da sklopite ugovore o darovanju nekretnine,u vasem slucaju se daruje suvlasnicki dio.Da bi ugovor bio provediv,potrebno je da podatci o nekretnini i darodavcu budu identicni sa podatcima iz zemljisnih knjiga,sto mozete vidjeti u z.k.izvadku za nekretninu,te ovjeren potpis darodavca na ugovoru.Nakon cega idete u zemljisno knjizni odjel Opcinskog suda sa

Prijedlogom za upis prava vlasnistva u dva primjerka,uz koji prilazete,ugovor o darovanju,dokaz o državljanstvu stjecatelja prava vlasništva,OIB,kao i

pristojba u iznosu od 250,00 kn.

Valja naglasiti da ste u roku od 30 dana, od dana sklapanja ugovora,duzni prijaviti nastanak porezne obveze.

[Filip Gaston]

Valja naglasiti da ste u roku od 30 dana, od dana sklapanja ugovora,duzni prijaviti nastanak porezne obveze.

 

To je stoga ako se stan u budućnosti proda ili iznajmljuje?

[Matrix]

To je stoga ako se stan u budućnosti proda ili iznajmljuje?

 

NE,

vec iz razloga sto se stjece nekretnina.