kuća na tuđoj čestici

[svetojurskivrh]

molim za pomoć.2007 god. ishodili smo dozvolu za gradnju vinogradarske klijeti.s gradnjom smo otišli u visinu pa smo krenuli to prošle godine legalizirati.a onda šok. klijet nije na k.č. za koju mi imamo dozvolu,nego na susjedinoj zemlji.priključak struje i vode u ugovorima je na našoj čestici ,a u stvarnosti na susjedinoj zemlji. klijet smo završili 2011 god. i zbog privatnih problema uselili smo se u nju gdje i sada živimo. susjedin sin traži od nas veliku svotu novaca za tu zemlju, a šutio je kad smo mi počeli s građenjem. ispada da je samo čekao dan kad će nas pritisnuti. legalizaciju kuće je preuzela Agencija,a neznam kako čemo s zemljištem. može li mi netko reći na čemu sam.

[Matrix]

Odgovor na upit potrazite u clancima 152-154.Zakona o vlasnistvu i dr.stvarnim pravima.

[svetojurskivrh]

hvala,što je zapravo tržišna cijena zemljišta iz čl.153 zakona o vlasništvu?

[Matrix]

hvala,što je zapravo tržišna cijena zemljišta iz čl.153 zakona o vlasništvu?

 

Pod procjenom tržišne vrijednosti nekretnine podrazumijeva se procjena cijene nekretnine koja se postiže ili se može postići na tržištu..

[svetojurskivrh]

ako imam svjedoke da je vlasnik znao da je njegova zemlja,a nije zaustavio gradnju, imam li šanse na sudu da mu ne isplatim ništa?

[Matrix]

ako imam svjedoke da je vlasnik znao da je njegova zemlja,a nije zaustavio gradnju, imam li šanse na sudu da mu ne isplatim ništa?

 

navedeni tekst odredjuje nepostenog vlasnika zemljista,no to nikako neumanjuje njegovo pravo da zahtijeva isplatu zemljista na koje se gradjevina oslanja i zemljista za nuznu uporabu.