003003 objavljeno: 24. travanj 2014. Dijeli objavljeno: 24. travanj 2014. Pozdrav, zenin otac je vlasnik lokala na moru (cca 30ak m2). Ima jos nesto sitno kredita za otplatiti, pa razmisljam o tome da mu dam novce da otplati dug. Idealno bi bilo kad bih on po otplati kredita prepisao tu imovinu na mene i zenu. E sad, ako prepise na zenu, to se (koliko sam shvatio) moze darovnim ugovorom, ali onda ja kao muz nemam nikakva prava na tu nekretninu (mozda sam u krivu, tako sam cuo). Kakva je procedura (sto se tice placanja poreza i troskova) da se ta imovina prepise na mene i zenu. Mislim da je bitno napomenuti da bi nam to bila prva nekretnina. Unaprijed hvala! Marko Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Matrix odgovoreno: 24. travanj 2014. Dijeli odgovoreno: 24. travanj 2014. Misljenja sam da je nebitno sto bi Vam to bila prva nekretnina,iz razloga sto se neradi o stjecanju nekretnine na temelju kupoprodaje kojom rjesavate stambeno pitanje.No jasno je da bi supruga bila oslobodjena od placanja poreza u slucaju darovanja,buduci da se radi o kcerci darovatelja. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
003003 odgovoreno: 24. travanj 2014. Autor Dijeli odgovoreno: 24. travanj 2014. Hvala na odgovoru! Sto ako se nekretnina daruje zeni? Mi smo u braku 2 godine, ali nacuo sam da nekretnina darovana "darovnim ugovorom" nije bracna imovina nego imovina pojedinca tj. da ja ne nju nemam nikakvo pravo. Je li to istina? Hvala Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Matrix odgovoreno: 24. travanj 2014. Dijeli odgovoreno: 24. travanj 2014. Članak 253.OZ (1) (2) Vlastita imovina je i imovina koju je bračni drug stekao tijekom bračne zajednice na pravnom temelju različitom od navedenoga u članku 248. ovoga Zakona (nasljeđivanje, darovanje i sl.). Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
003003 odgovoreno: 25. travanj 2014. Autor Dijeli odgovoreno: 25. travanj 2014. Znaci dobro sam cuo, hvala. Recimo da onda zenin otac daruje tu nekretninu zeni i ja se zelim upisati kao vlasnik - koliko bi onda otprilike kostalo? Ima li kakve razlike posto smo u braku? To se racuna po kvadratu i lokaciji pretpostavljam? (30m2, Krk) Hvala Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
G-man odgovoreno: 25. travanj 2014. Dijeli odgovoreno: 25. travanj 2014. Ukolio supruga to vama daruje - opet nema poreza na promet nekretnina sukladno čl. 13. Zakona o porezu na promet nekretnina, ali bi supruga mogla platiti porez na dohodak, sukladno čl. 27. st. 9. Zakona o porezu na dohodak, ukoliko darovanje vama učini u roku od 3 godine od dana kada je ona stekla nekretninu od oca darovanjem. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
003003 odgovoreno: 25. travanj 2014. Autor Dijeli odgovoreno: 25. travanj 2014. Puno hvala na odgovoru! To znaci onda bi oboje bili upisani kao valsnici? Jos samo onda ovo => Koliko bi supruga trebala platiti taj porez? Gdje to mogu vidjeti/izracunati? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
G-man odgovoreno: 26. travanj 2014. Dijeli odgovoreno: 26. travanj 2014. Koliko bi supruga trebala platiti taj porez? Gdje to mogu vidjeti/izracunati? Točnu cifru vam ne mogu reći. Model izračuna nalazi se u čl. 27. st. 5. Zakona o porezu na dohodak - "Dohodak čini razlika između primitka utvrđenog prema tržišnoj vrijednosti nekretnine ili imovinskog prava koje se otuđuje i nabavne vrijednosti uvećane za rast proizvođačkih cijena industrijskih proizvoda". Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Matrix odgovoreno: 26. travanj 2014. Dijeli odgovoreno: 26. travanj 2014. Jel to toliko zapelo da se nemoze pricekati protek roka,kad vam supruga moze darovati bez obveze placanja poreza. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.