Ugovor na neodredjeno vrijeme (iznajmljivanje stanova)

[Kres7787]

Postovanje,

 

Zamolio bih nekog za pravni savjet/pomoc.

 

Otkazao sam stan koji sam unajmio i u kojem sam bio oko 6 mjeseci, i upao u probleme oko pologa. U nasem ugovoru stoji sljedece:

 

"

Članak 3

Ugovorne strane su suglasne da se ovaj ugovor sklapa na neodredjeno vrijeme s otkaznim rokom 30 dana te sa datumom useljenja 8. studenog 2013. godine, a buduci da je stan u prodaji.

"

 

No, vlasnik stana je rekao da neodredjeno vrijeme po zakonu znaci 1-5 godina i da mi polog nece vratiti. Da su joj rekli tako u poreznoj... Zvuci mi kao da trosim vase vrijeme na glupost jer ne bih se usudio vjerovati da postoji takva ogromna rupa u zakonu i da mi moze sad uzeti polog (400 EUR) iako smo se i usmeno i pismeno po ugovoru dogovorili da necu tamo biti godinu dana.

 

Ako mi neko moze pomoci bih bio mnogo zahvalan!

 

Pozdrav,

[Matrix]

Najmodavac vas mulja,ako ste ispostovali ugovorni otkazni rok,kakve veze ima zadrzavanje pologa,izuzev ako ste ostali duzni,tad se polog moze pretvoriti u najamninu.

Zakon o obveznim odnosima odredjuje da dužnik može uzeti natrag položenu stvar, ali je o tome dužan obavijestiti vjerovnika, dok pravo dužnika da uzme položenu stvar prestaje kada je se odrekne pisanim putem pred sudom ili pred za to ovlaštenom osobom, a vjerovnik izjavi da prima položenu stvar i kad bude utvrđeno pravomoćnom odlukom da polaganje udovoljava uvjetima urednog ispunjenja.