stanarsko pravo

[samobor23]

Djelomični sam vlasnik kuće u Samoboru, nasljedio sam 1/16. Kuća je u lošem stanju, međutim smještena je u strogom centru grada pa time i taj udio nije bezvrijedan. Budući da je u kući tročlana obitelj, kuća nije na prodaju. Članica obitelji ima stanarsko prava, ne plaćaju godinama nikakvu najamninu niti pričuvu. Svima je u cilju da se situacija što bezbolnije riješi. Rekao sam već da je kuća u lošem stanju pa time predstavlja opasnost za stanare.

Zanima me kakav je danas status zaštićenih stanara, te tko sve ima pravo podnijeti zahtjev za stambeno zbrinjavanje?

Također me zanima kakve su obaveze zaštićenih stanara prema vlasniku nekretnine?

[bovu]

daruj svoj suvlasnički dio 1/16 nekretnine gradu ili večinskom suvlasniku.

ako neko nastrada u stanu suvlasnici će imati trošak. morat će nadoknaditi štetu najmoprimcu.

suvlasnici su obvezni održavati kuću da bi bila u funkciji i da nebi bila prijetna stanarima.

zaštičeni najmoprimac je u obvezi plaćati zaštičenu najamninu, koja ne pokriva trošak redovitog održavanja.

[samobor23]

ja i brat smo vecinski suvlasnici..

[bovu]

1/16 nemože biti večinski suvlasnik.

[samobor23]

u ovom slučaju je.