kupoprodajni ugovor

[svetojurskivrh]

molim za pomoć

potpisala sam kupoprodajni ugovor o kupnji nekretnine koji neću moći u potpunosti isplatiti. mogu li se zaštititi od tog kupoprodajnog ugovora?

[Matrix]

mogu li se zaštititi od tog kupoprodajnog ugovora?

moze te,raskinite ugovor!

[G-man]

Ili dogovorite s drugom stranom drugačije uvjete i rok otplate. Naravno, ukoliko to odgovara i vama i drugoj strani.

[svetojurskivrh]

help,

jučer sam bila sa kupoprodajnim ugovorom kod odvjetnice koja mi je rekla da je ugovor nevažeći.naime u trenutku potpisivanja ugovora na čestici je vlasnica imala pravo doživotne služnosti,a sin koji mene traži novce naknadno se upisao na tu česticu i čestica ima sada drugi zk uložak od onog navedenog u ugovoru. da li je sin počinio kazneno djelo?

[Matrix]

u trenutku potpisivanja ugovora na čestici je vlasnica imala pravo doživotne služnosti,

ovo se neslaze,na jednoj nekretnini osoba nemoze biti upisani vlasnik i ovlastenik prava sluznosti.

a sin koji mene traži novce naknadno se upisao na tu česticu

temeljem cega se upisao,pogledaj u z.k.izvadak

da li je sin počinio kazneno djelo?

nije

[svetojurskivrh]

ovo se neslaze,na jednoj nekretnini osoba nemoze biti upisani vlasnik i ovlastenik prava sluznosti.

 

temeljem cega se upisao,pogledaj u z.k.izvadak

 

nije

 

krivo sam napisala on je bio večim djelom vlasnik,a majka pravo doživotne služnosti. upisao se na temelju darovnog ugovora samo da može mene utjerivati. ima li on uopće pravo mene utjerivati za novac pošto je 2009 godine majka bila vlasnik zemljišta,tad smo mi započeli gradnju objekta.

[G-man]

Na ovakav način nikada nećete od nikoga ovdje dobiti precizan savjet.

 

Detalji - kada ste sklopili i s kim ugovor o kupoprodaji, što je izrealizirano po tom ugovoru, kakvo je bilo ZK stanje u trenutku sklapanja kupoprodaje, a kakvo je danas, jeste li se uknjižili u ZK, otkuda sada sin u igri ...?

 

Moja procjena je da ste vi sklopili ugovor s majkom, koja je tada bila upisana kao vlasnik u ZK, ali niti ste isplatili kupoprodajnu cijenu u cijelosti niti ste se uknjižili u ZK, a u međuvremenu se na nekretninu knjiži sin prodavateljice temeljem ugovora o darovanju i sada je njemu porastao apetit, pa traži više novca od vas. Ali spekulirati pa davati odgovore u hipotezama nije način na koji ćete dobiti pravno relevantan savjet.

[svetojurskivrh]

ja ću tu zemlju platiti jer tako kaže zakon,ali me interesira kako smo došli na tuđu zemlju uz lokacijsku i građevinsku dozvolu od grada i njihove izlaske na teren. mogu li grad tražiti ili tužiti za odštetu? nisam namjerno išla graditi na tuđu zemlju.