Legalizacija i rekonstrukcija objekta

[Cak]

Pozdrav!

 

Bio bih jako zahvalan ako bi me netko uputio kako riješiti slijedeći problem.

Supruga je naslijedila kuću od pokojne mame. Radi se o vikendici na jednom otoku. Svojevrememo je za kuću izdana gradevinska dozvola i plaćeni svi pripadajući troškovi (gradevinska je izdana 1979 ili 1980). Nikad nije prijavljen završetak gradnje jer kuća nikad nije skroz do kraja napravljena. U principu je završena do stupnja visokog roh baua. Kako nikad nije prijavljen završetak gradnje, tako kuća nije ni ucrtana. Na čestici se vodi kao vrt i pašnjak. Nekad u meduvremenu se promijenio prostorni plan i to više nije gradevinska zona. Supruga je vlasnica 1/1.

Budući je rok sa legalizaciju prošao, zanima me koji je način da se ta kuća ucrta, tj. legalizira. Kuća je u lošem stanju, pa bi najrade srušili postojeću i napravili novu, naravno u istim gabaritima.

Do sada nisam uspio dobiti potrebne i dosljedne informacije jer svi nadležni tumače zakon na svoj način.

Unaprijed hvala

[herostrat]

Morate poći u nadležni gradski ured i vidjeti njihov važeći prostorni plan. Neki prostorni planovi dopuštaju mogućnost rekonstrukcije postojećih građevina.

[Cak]

Hvala. To ću probati saznati čim prije.

A na koji je način moguće legalizirati postojeću gradevinu, budući da zahtjev nije predan dok je bio onaj zakonski rok?