Zabilježba na nekretninu

[anna2662]

Poštovani,

teta mi je 2009. bila sudužnik susjedu za kredit koji je podigao kod austrijske zadruge, uz još 2 sudužnika.

Novac je podigao u Austriji, i kredit smo išli potpisati u Austriju.

Kredit nije plaćao. Austrijska zadruga odredila ovrhu putem suda.

17.10.2013. općinski sud određuje procjenu i procjenjuje nekretnine tete kao sudužnika. ( novac je isplaćen susjedu kao dužniku ).

20.11. 13. prima rješenje suda da je oglašena nevažećom prodaja nekretnina određena na dražbi 22.07.2011. te je određeno brisanje zabilježbe austrijske zadruge, zato što navedeni kupac nije u roku 15 dana položio kupovninu.

02.02.15. dolazi rješenje u kojem piše da se žalba austrijske zadruge odbija. da je odbijena ponuda ovrhovoditelja austr zadruge kao kupca na drugoj javnoj dražbi, obustavljen je ovršni postupak, određeno je brisanje zabilježbe, te je određeno osiguranje prislinim zasnivanjem založnog prava na predmetima ovrhe, za korist ovrhovoditelja koji su predložili ovakvo osiguranje tražbine za slučaj obustave postupka.

Koja je razlika između ovrhe na nekretnini i zabilježbe prava zaloga?

11.2.15. dolazi rješenje:

a) dopušta se brisanje zabilježbe ovrhe

b) dopušta se zabilježba opravdanja predbilježbe prava zaloga pa ona time postaje uknjižba prava zaloga

c) dopušta se zabilježba ovršivosti tražbine radi čijeg je osiguranja uknjižba prava zaloga određena

d) dopušta se zabilježba da se navedena uknjižba prava zaloga nalazi u redu prvenstva ovrhe.

 

Žalba na to zadnje je do utorka.... Što učiniti? Ne razumijem se uopće u založna prava niti što to znači niti koja je razlika toga od ovrha...

 

Molim Vas pomoć jer je teti to jedina nekretnina, a nema novca za odvjetnika jer ona i tetak ne rade, a imaju 5 godina do mirovine...

 

 

 

Hvala,lp

[bovu]

načije ime glasi nekretnina ? predpostavljam tetino.

 

tetak podnese tužbu za utvrđivanje i podjelu bračne stečevine.( kasni ali možda prođe)

[anna2662]

načije ime glasi nekretnina ? predpostavljam tetino.

 

tetak podnese tužbu za utvrđivanje i podjelu bračne stečevine.( kasni ali možda prođe)

 

Sto to znaci? Molim Vas pojasnite mi, znaci li to da onda on ima pravo na pola kuce pred bankom?

 

I znaci li to da ce najvjerovatnije izgubiti kucu, cisto da joj znam prenijeti...

 

sto znaci ako on podnese tu tuzbu? Da banka nece moci prodati kucu?

Hvala na odgovoru.

[G-man]

Smatram da ovdje više nema spasa, a detaljnije o tome zašto, vidite ovdje.

[Matrix]

Možda je postojao spas u tijeku ovršnog postupka,u vidu prigovora treće osobe i eventualne tužbe radi nedopuštenosti ovrhe na suvlasničkom dijelu nekretnine(bračna stečevina)

[G-man]

Slažem se, ali sada post festum cijele priče - prema razmišljanju USRH-a, neće ići.