građevinska dozvola

[suki44]

Poštovani imam 2 pitanja, 1. da li vrijedi građevinska dozvola sa početka devedesetih trebao se nadozidat jos jedan kat na kuću, svi potrebni projekti postoje i plačena su sva davanja!

2. U međuvremenu je na istoj parceli izgrađena kuća za koju su predani papiri za legalizaciju ( još je sve u procesu), sad dolazimo do problema da je ukupna izgrađenost na parceli sa tom kućom ako se legalizira preko 0.30

Moje je pitanje ako dozvola još vrijedi da li se može graditi na prvoj kući jer se diže kat ne mjenja se tlocrt i ukupna izgrađenost parcele? A ako se ne može gradit, da li se može tražit povrat novca uplačenog za komunalne i sve naknade koju su onda bile na snazi..

Hvala!

[Spitfire]

Poštovani, ne vrijedi.

 

Zadnjim Zakonom o gradnji, građevnska dozvola važi tri godine. Naime, u tome roku se mora prijaviti početak radova te investitor ima još tri godine rok za završetak.

 

Zakonom o gradnji od 1992, rok za početak radova je bio dvije godine, s mogučnošću produženja roka na još dvije godine. Ako se u tome roku ne počne s gradnjom, građevinska dozvola prestaje važiti.

 

Što se tiće povrata uplačenog novca, prestankom važenja dozvole, nemate mogučnost.