Energetski certifikat

[MalaMara]

Za zgradu (veća od 50 m2) u kojem se nalazi stan kojeg želim prodati izrađen je energetski certifikat. Moram li pribaviti i en. cert. za taj stan ili je dovoljan ovaj od zgrade?? Hvala

[G-man]

Kolika je korisna površina stana?

[MalaMara]

29 m2.

[Spitfire]

Poštovana, od 01.01.2014. i stanovi manji od 50m2 prilikom prodaje moraju imati energetski certifikat.

 

Energetski je certifikat potreban za prodaju stana bilo koje površine koji se nalazi u zgradi koja je površinom jednaka ili veća od 50 m². Hrvatsko je zakonodavstvo u prijelaznom periodu propisivalo da se stanovi površinom manji od 50 m² korisnog grijanog prostora mogu prodavati i bez certifikata. Budući da Direktiva o energetskoj učinkovitosti zgrada propisuje da se izuzeti od obveze mogu samostojeće zgrade, ali ne i posebni dijelovi tj. stanovi, s ukupnom korisnom površinom ispod 50 m² Hrvatska se kao punopravna članica bila dužna uskladiti s odredbama Direktive.

 

Usput, iznajmljivati stan, davati u zakup, bez certifikata se može još do 31.12.2015.

[MalaMara]

Zahvaljujem se na vrlo jasnom odgovoru. Koja je uloga energetskog certifikata zgrade? Zbog čega se izrađuje taj certifikat?

[G-man]

Zahvaljujem poštovanom Spitfire-u na dopuni.

 

MalaMara, EI primarno služi kako bi kupac stambenog objekta znao kakve troškove glede utroška energije može očekivati odnosno radi kalkulacije eventualnih troškova po tom pitanju, što sve ima ulogu u kupnji, uz jasno "sporednu" posljedicu da se time štite priroda i okoliš.

[Spitfire]

Zahvaljujem poštovanom Spitfire-u na dopuni.

 

MalaMara, EI primarno služi kako bi kupac stambenog objekta znao kakve troškove glede utroška energije može očekivati odnosno radi kalkulacije eventualnih troškova po tom pitanju, što sve ima ulogu u kupnji, uz jasno "sporednu" posljedicu da se time štite priroda i okoliš.

 

Nema na čemu, nadovezao bih se samo da jedna od bitnih stvari u EC je i prijedlog mjera/preporuka za poboljšanje enegetskih svojstava, ventilacijskih gubitaka, toplinskih gubitaka, te se navedenim jednostavnim i drugim građevinskim mjerama navodi ušteda u kW/h i period povrata investicije te očekivani en.razred nakon provedenih mjera/preporuka.