Popravak krovišta na dvojnom objektu

[nenana0501]

Imam jedno pitanje. Imam dvojni objekat, na kojem bi susjedi željeli raditi preinake. Naime, budući da su oni prvi izgradili kuću, na tavanu nas djeli samo jedan (njihov) zid. Zanima me, da li oni imaju pravo sada dizati krovište ili spuštati krovište, s obzirom da onda moram i ja to raditi, kako mi ne bi došlo do eventualnog urušenja krova ili padanja kiše na tavan. Hvala

[Spitfire]

Jesu li obe nekretnine na zasebnim kat. česticama?

[nenana0501]

Katastarska čestica je ista, samo podbroj je drugi

uređeno: 31. kolovoz 2015. od nenana0501
krivi podatak

[Spitfire]

Heh, a to bi vam značilo da je vaša kat. čestica npr. 123/1 a susjedova 123/2? Ili?

[nenana0501]

Da, tako je

[Spitfire]

Poštovana, znaći da su ipak na zasebnim kat.česticama. Nisam onda trebao obrisati već napisani odgovor, ali ponovit ću.

 

Da, susjed ima pravo na takove radove, uz potrebnu papirologiju i mogučnost po prostornom planu (podizanje).

Naravno, projektanti i izvođač moraju osigurati (građ., limarskim i dr.) radovima da se ne naruši statika i funkcionalnost vašeg dijela krovišta.

[nenana0501]

Jel to znači da ja nemoram na svom krovištu raditi ništa?

[Spitfire]

Poštovana, ne znam na koji način su krovišta izrađena, ali općenito, ne vidim razlog zašto bi. Ako misli raditi po zakonu i pravilima struke postoji Zakon o gradnji, Pravilnik o jednostavnim građevinama i radovima, a za sve ostalo Zakon o građevinskoj inspekciji.

[nenana0501]

Znači, ukoliko se nešto uruši ili desi s mojim krovištem, ko bi trebao to sanirati?

[G-man]

Susjed.

[felixx]

Znači, ukoliko se nešto uruši ili desi s mojim krovištem, ko bi trebao to sanirati?

 

Je li vaše krovište na neki način oslonjeno u smislu statikena susjedovu kuću?

To tako ne smije biti.

 

Također, morate si sami sagraditi pregradni zid prema susjedu na krovištu.

Susjed mora osigurati da se vašem krovištu ne napravi šteta za radova, te da na spoju sa vašom kućom ne curi vama oborinska voda. Ali ako ste vi krovište statički oslonili na njegovu kuću, onda si to morate sami sanirati.