otkup u slučaju prekoračenja međe

[oliva1988]

Pozz,

 

ujak je građenjem svoje kuće zahvatio i dio susjedne čestice..kuću je uredno legalizirao i da sve bude uredno htio bi otkupiti od susjeda dio čestice, ne radi se o velikoj površini..Ukoliko bi susjed na to pristao, kakav je ugovor potrebno sklopiti, ugovor o kupoprodaji? i što mu je dalje činiti? ići kod mjernika kako bi se izvršilo pripajanje otkupljenog dijela svojoj čestici kako bi se to u knjigama moglo ispraviti? hvala

[Spitfire]

Poštovana,

prvo zatažite savjet u ovlaštenom geodetskom uredu da vam se ne bi desilo da se dva puta radi isti posao. Naime, susjed vašem ujaku ne može prodati npr. "1,5m sa 10 m zemljišta na kat.č xy". Može taj dio odvojiti parcelizacijom (od čestice xy stvorti xy/1) i prodati ujaku, koju će on (opet uz pomoć geodeta i parcelizacije) ucrtati i upistati kao dio svoje postojeće čestice.

 

Pa kao što rekoh, da se ne radi dupli posao (i plaća), izložiti geodeti problem a on će, vjerujem, predložiti najbolje rješenje.

[felixx]

Pozz,

 

ujak je građenjem svoje kuće zahvatio i dio susjedne čestice..kuću je uredno legalizirao i da sve bude uredno htio bi otkupiti od susjeda dio čestice, ne radi se o velikoj površini..Ukoliko bi susjed na to pristao, kakav je ugovor potrebno sklopiti, ugovor o kupoprodaji? i što mu je dalje činiti? ići kod mjernika kako bi se izvršilo pripajanje otkupljenog dijela svojoj čestici kako bi se to u knjigama moglo ispraviti? hvala

 

Prvo provjerite:

1. Bi li susjed na to pristao, i dogovorite se za naknadu/cijenu

 

2. provjerite u urbanističkim uvjetima može li susjed uopće odvojiti tu površinu od svoje čestice.

Ako susjed ima minimalnu veličinu čestice predviđenu urbanističkim planom, ili maksimalnu izgrađenost čestice, onda se taj dio ne može odvojiti.

[oliva1988]

susjed bi na to pristao..brine me ovaj dio što ste napisali ako se taj dio ne bi mogao odvojiti, što tada? najbolje da svi zajedno odu kod geodeta i vide što im je najbolje i najlakše napraviti kako bi riješili taj problem..

 

hvala na odgovorima