Suvlasništvo nad građevinskim zemljištem

[ludeb]

Na parceli veličine 722 čhv imam vlasništvo 283/384. U gruntovnici su na tu istu parcelu upisano je još 6 osoba u udjelima od 24/384, 22/384, 22/384, 11/284/11/385, 11/384. Od navedenih suvlasnika, dvoje, s udjelima 24/384 i 11/384 su pokojni.

Na navedenoj parceli željela bih izgraditi obiteljsku kuću.

Molila bih Vas informaciju, koji je najbrži put do raščišćavanje ove situacije tj. do građevinske dozvole na takvoj parceli?

[Spitfire]

Poštovana,

zatražiti rješenje o utvrđivanju građevinske čestice pa izvršiti parcelizaciju, ili otkupiti suvlasničke djelove.

[bovu]

Na parceli veličine 722 čhv imam vlasništvo 283/384. U gruntovnici su na tu istu parcelu upisano je još 6 osoba u udjelima od 24/384, 22/384, 22/384, 11/284/11/385, 11/384. Od navedenih suvlasnika, dvoje, s udjelima 24/384 i 11/384 su pokojni.

Na navedenoj parceli željela bih izgraditi obiteljsku kuću.

Molila bih Vas informaciju, koji je najbrži put do raščišćavanje ove situacije tj. do građevinske dozvole na takvoj parceli?

 

nadležnom sudu podnesi prijedlog za razvrgnuće suvlasništva isplatom.

čini mi se da drugi suvlasnici imaju manje od 1/10 suvlasničkog djela.

 

http://www.legalis.hr/forum/showthread.php/5230-razvrgnu%C4%87e-suvlasni%C5%A1tva

primjer prijedloga je u objavi 4#

http://www.iusinfo.hr/DailyContent/Topical.aspx?id=10899

[ketcha]

Poštovana,

zatražiti rješenje o utvrđivanju građevinske čestice pa izvršiti parcelizaciju, ili otkupiti suvlasničke djelove.

 

Molim pojašnjenje. Kako bi ste utvrdili građevinsku česticu za nešto čega nema? Ako ja dobro čitam upit, gospođa bi izgradila kuću a čestica je u suvlasništvu više osoba?! Prema novom Zakonu o gradnji, ako ne postoji građevina, nije moguće utvrditi građevinsku česticu..

 

A opet, ako dobro tumačim sam Zakon i postupk, gospođa može dokazati svoje pravo gradnje na nekretnini ali bez suglasnosti ostalih suvlasnika nadležno Tijelo nebi smjelo izdati Građ.dozvolu neovisno što je ona većinski vlasnik.

[Spitfire]

Oooo poštovana Ketcha, moj naklon.

Pa zar to nije bilo isto propisano i starim zakonom?

[ketcha]

Istina. Jedino je "prosli" Zakon imao propust pa se moglo ishodovati lokacijsku dozvolu za ogradni zid i to se koristilo kao akt za parcelizaciju.

 

Razvrgnuce suvlasnistva na sudu je komplicirano rjesenje..

[botticelli]

Nadam se da mi necete zamjeriti na ovome. Spitfire jako ste mi zanimljiv lik, citajuci vase postove, posebno u odnosu na Ketchu, stekla sam dojam da ste vrlo kulturna osoba ali da i pod tom kulturom skrivate i lagano zavodenje. Pa samo da Ketchi skrenem pozornost

[Spitfire]

Nekoga hiće lijepo vrijeme?

 

Poštovana,

ovom objavom ste me bacili u dvojbu. Jednostavo obrisati upis koji nije nešto neprimjeren ali nema nikakove veze s temom, ili ostaviti pa vam pokušati objasniti nešto.

 

Daklem, Legalis nije Vrtuljak ljubavi iz negdašnje Arene, niti bilo kakav internetski portal za spajanje srdaca.

 

Isto tako smatram da ni dotična mlada dama nije ovdje zbog toga.

 

A kultura, ili je imate ili ne. I nema nikakove veze s vašim razmišljanjem.

 

Stoga bih vas zamolio da se suzdržite od ovakovih komentara.

Lp