Dva obdarenika

[ivisplit]

Poštovanje,

 

Darovatelj je vlasnik 1/1 parcele od 1200m2 u što je uključeno i vlasništvo nad dva postojeća objekta na parceli. Jedan objekat je tlocrtne površine 105m2 (korisne stambene površine 220m2) - dalje u tekstu objekt A, dok je drugi 40m2 tlocrtne površine (35m2 korisne stambene površine) - dalje u tekstu objekt B. Darovatelj daruje, bez prethodne parcelacije zemljišta, 1/2 zemljišta i objekt A jednom daroprimcu dok drugu polovinu zemljišta i objekt B daruje drugom daroprimcu. Daroprimci bi s obzirom na rodni odnos sa darovateljem bili oslobođeni plaćanja poreza na dar. Dali je ovakav darovni ugovor pravno valjan?

Dali je moguće u zemljišnim knjigama navesti da je vlasništo parcele jednog daroprimca 1/2 zemljišta i objekt A odnosno drugog daroprimca 1/2 zemljišta i objekt B. Ako to nije moguće dali su u slučaju nekog budućeg spora oko vlasništva nad objektima darovni ugovori dovoljni kao potvrda vlasništva nad određenim objektom.

 

 

Hvala

[Matrix]

U vašem slučaju je moguće darovanje,no jasno da odarenici ulaze u suvlasništvo koje u budućnosti mogu razvrgnuti kako bi svaki ponaosob stekao pravo vlasništva u omjeru 1/1.

Suvišno je da u ugovoru navodite kako nije izvršeno cijepanje k.č.

[ivisplit]

Pretpostavljam da k.č. znaći kuće - čestice. Koliko sam shvatio vaš odgovor darivanje 1/2 u ovom slučaju je moguće jedino tako da odarenici ulaze u suvlasništvo idealnog dijela 1/2 svega tj. čestice i svih objekata na njoj.

[Matrix]

Pretpostavljam da k.č. znaći kuće - čestice.

katastarska čestica

Koliko sam shvatio vaš odgovor darivanje 1/2 u ovom slučaju je moguće jedino tako da odarenici ulaze u suvlasništvo idealnog dijela 1/2 svega tj. čestice i svih objekata na njoj.

upravo tako