ograđivanje puta

[Veti]

Trebam smjernice kako postupiti u svome slučaju. Prije 13 god. kupili smo parcelu koja nije imala dozvolu za izlaz na sporednu ulicu, uvjet je tada bio prilikom kupnje parcele da nam moraju dati put na glavnu ulicu. To smo dobili i dali ucrtati kako se ne bi dogodilo da nam ga jednog dana ne uskrate. Međutim do danas ja taj put ne mogu koristiti jer ga nismo odmah ogradili, a oni ga koriste kao da je njihova zemlja. Zanima me mogu li ja sada nakon toliko godina napokon ograditi taj put i koristiti ga.

[ude]

Poštovani !

Tko Vam je dao taj put? Da li je to pravo služnosti preko tog dijela čestice ? Ako je to upisano u ZK kao pravo služnosti prolaza ipreko tuđe ćestice , a vlasnik je dužan to trpjeti , znači samo da imate pravo prolaza ,a nikakvo zatvaranje i ograđivanje puta ne dolazi u obzir tj. je

nedopustivo .

Ako ste kupili taj dio i ako na istom netko drugi ima uknjiženo pravo služnosti isto ne možete ograđivati .

Vi možete ograđivati samo vlastiti posjed i vlasništvo kada je bez nekih tereta .

 

Pozdrav !

uređeno: 13. kolovoz 2016. od Spitfire
Duplirani tekst

[Veti]

Ukratko, ja sam vlasnik puta i parcele bez tereta 1/1. U ZK je tako i uknjiženo . Nema uknjižbe pravo služnosti.Znači li to da oni koriste moje vlasništvo,a ja nemam nikakvo pravo, jer pored njih ne mogu prolaziti od postavljenih stolica, stola , dječjih bazena,...

[ude]

Poštovani!

Vi možete ograditi vaše vlasništvo i posjed bez problema ako ste vlasnik i posjednik 1/1 . Da bi bili posjednik trebate biti registrirani u katastru kao posjednik .U gruntovnici -u zemljišnim knjigama 1/1 uknjiženi ste kao vlasnik .

 

Vi prije bilo kakvog ograđivanja trebate pozvati pismenim putem susjeda da ukloni svoje stvari sa Vašeg posjeda .

Kako ga ne bi morali tužiti za smetanje posjeda .

Pozdrav !

[Veti]

Hvala na odgovoru i pomoći.

[Matrix]

Da bi bili posjednik trebate biti registrirani u katastru kao posjednik

posjednik je osoba koja ima faktičku vlast glede neke stvari(čl.10.st.1.ZV),a upis u katastru mu daje obilježje zakonitosti posjeda(čl.18 st.1 ZV)

[Veti]

Susjedu sam usmeno obavijestila da ću ograditi ostatak parcele koja nije uknjižena kao da je put već je dio parcele - jedna cjelina. Sa geodetom smo to provjerili. Međutim susjeda je rekla da ona neće dozvoliti da stavim ogradu i da će je srušiti. Što bih u stvari sada trebala učiniti , da odvjetnik u pisanom obliku pošalje obavijest i što bi u stvari bilo još dobro navesti u tome? Što ako zaista sruše ili pokušaju rušiti ogradu, što bih tada mogla uraditi i što tražiti od njih u toj situaciji , osim policije.