Energetska obnova zgrade!

[darios]

Pozdrav,

stanar sam u zgradi koja je pokrenula energetsku obnovu iste temeljem sufinanciranja preko fonda.

Jednom stanu je izmjenjen izgled smanjivanjem lođe, tj. unutarnji dio lođe je pomaknut na vanjski dio zgrade, te dio lođe koji viri van zgrade zatvoren PVC stolarijom? Na stanu nije napravljena legalizacija. Da li će to predstavljati problem? Unaprijed zahvaljujem.

[Spitfire]

To je zatvoreno prije ili tijekom en.obnove?

[darios]

To je zatvoreno prije 7 godina

[Spitfire]

OK. Što se tiće zatvaranja lođa i balkona, nije bilo potrebno legalizirati zatvaranje istih ako nisu izgubili svoju funkciju što znaći da nisu pridodani stambenom prostoru i da su zatvoreni prozirnim elementima pročelja koji isključuju prozore i vrata, Prema pravilniku o jednostavnim građevinama i radovima. Tako su mnogi zatvarali lođe PVC stolarijom, te ostavljali dio koji se mogao otvoriti klizno, što je isljučivalo prozor kao takav te je u biti sve bilo legalno. Ako je tako u ovom slučaju, nema problema. Ako nije onda je ovo u biti pitanje za projektanta dokumentacije, jer je izmjenom Pravilnika ostavljeno samo "prozirni elementi pročelja" za koje je potreban samo projekt, pa i ovako ne bi trebalo predstavljati neki problem ako je uz projektnu dokumentaciju, uz koju je potrebno priložiti akt za građenje kao i akt za uporabu, priložena izjava je li za izvođenje određenih radova u skladu s glavnim projektom potrebno ishoditi akt za građenje, odobrenja, suglasnosti i posebne uvjete građenja.

[darios]

Poštovani,

hvala na odogovoru, znači trebalo bi zatražiti akt za građenje i upotrebu, di bi to trebalo zatražiti!?

[Spitfire]

Pa u kojoj ste vi uopće fazi? Tek se razmišlja o prijavi pa se prikuplja dokumentacija?

 

Navedeni aktovi se (ako već ne postoje, a trebala bi barem građevinska) se vade u Upravnom odjelu za postorno planiranje i gradnju općine/grada. U biti za prijavu na natječaj potrebnu dokumentaciju pribavlja Korisnik (uspješan prijavitelj s kojim se potpisuje ugovor o sufinanciranju) koji je odgovoran za početak (pribavljanje potrebne dokumentcije, odabir ovlaštenog certifikatora odnosno projektanta glavnog projekta energetske obnove), upravljanje, provedbu i rezultate projekta, u biti predstavnik suvlasnika zbog čega se potrebnoj dokumentaciji prilaže i MU kojim se dokazuje da je predstavnik suvlasnika ovlašten za predstavljanje suvlasnika.