Što pripada pod zajednički stečenu imovinu

[emka]

Poštovani,

Polovina nekretnine kupljena od strane kćeri stambenim kreditom (hipoteka upisana) a druga polovina gotovinom sa moje strane kao roditelja. Kredit se počeo isplaćivati (svega 10- tak rata od strane kćeri). U slučaju rastave suprug kćeri prijeti da ima pravo na četvrtinu vrijednosti prodaje što je velik iznos . Da li je u pravu ili se pod bračnom stečevinom podrazumijeva samo tih par rata što je plaćeno kreditom.

Hvala na savjetu. Pozdrav

[G-man]

Drugim riječima, polovica nekretnine kupljena je kreditom dignutim za vrijeme trajanja bračne zajednice i kao takva predstavlja bračnu stečevinu, u kojoj oba bračna druga participiraju sa 1/2 udjela, izuzev drugačijeg dogovora.

 

Međutim, u bračnu stečevinu tu onda ulazi i kredit, koji se isto tako dijeli na pola.

[emka]

Mislila sam da ta polovica još nije bračna stečevina jer se kredit (30 god) tek počeo otplaćivati. Znači sudjelovalo se tek sa par rata, par tisuća kuna.???

[G-man]

Gledajte, ne možete ubirati plodove, a nemati troškova. Bračnu stečevinu ne čine samo i isključivo imovina i koristi, već i obveze, pogotovo one koje deriviraju iz same imovine.

 

Postoji ovdje i solucija za bračnog druga vaše kćerke - odrekne se udjela u stanu u zamjenu za slobodu u kreditu.

[emka]

Zahvaljujem na objašnjenju, kako bi se trebao zvati taj dokument koji bi ovjerili kod bilježnika... Ugovor o odricanju od bračne stečevine ili ..... ako nije problem neki oblik formulara. Hvala puno na razumijevanju. Pozdrav

[G-man]

To je najbolje riješiti kroz institut nagodbe, čak u ovom slučaju rekao bih i sudske nagodbe. Ali druga strana se s time mora složiti.