kupnja stana u vlasnistvu d.o.o. investitora

[daksi]

pozdrav,

 

kupujem stan u vlasnistvu investitora odnosno d.. da li je to pravno gledajuci u redu ako ja prilikom potpisivanja kupoprodajnog ugovora isplatim investitoru novac u gotovini kod javnog biljeznika? Da li je za mene kao kupca ovdje uopce bitno da li je to gotovina ili transakcija? kako dokazati da je xy zaista direktor d..a? te me zanima na sto sve trebam paziti npr. da li je izdan racun na moje ime tj r-1, tabularna izjava itd?

 

Lp

[bovu]

pozdrav,

 

kupujem stan u vlasnistvu investitora odnosno d.. da li je to pravno gledajuci u redu ako ja prilikom potpisivanja kupoprodajnog ugovora isplatim investitoru novac u gotovini kod javnog biljeznika? Da li je za mene kao kupca ovdje uopce bitno da li je to gotovina ili transakcija? kako dokazati da je xy zaista direktor d..a? te me zanima na sto sve trebam paziti npr. da li je izdan racun na moje ime tj r-1, tabularna izjava itd?

 

Lp

 

u gruntovnici traži vlasnički list za taj stan.

u Trgovačkom sudu ? provjeri dali ta osoba ima potrebno ovlaštenje za sklapanje kupoprodajnih ugovora.

nakon što potpišete ugovor o kuprodaji odmah (u roku dan dva) u gruntovnicu podnijeti prijedlog za upis vlasništva(ponijeti primjerak ugovora + 250,00 kuna za sudsku pristojbu).

stan kupiš ako nema tereta(hipoteka). ako postoji hipoteka obvezno se obratiti banci a ne vjerovati da će skinuti hioteku.

[felixx]

pozdrav,

 

kupujem stan u vlasnistvu investitora odnosno d.. da li je to pravno gledajuci u redu ako ja prilikom potpisivanja kupoprodajnog ugovora isplatim investitoru novac u gotovini kod javnog biljeznika?

 

Da meni u slučaju kupnje nekretnine 'vlasnik' d.. traži isplatu u gotovini, prekinuo bih svaki dalji razgovor.

Sigurno se radi o nekoj protuzakonitoj manipulaciji.

 

Da li je za mene kao kupca ovdje uopce bitno da li je to gotovina ili transakcija?

kako dokazati da je xy zaista direktor d..a? te me zanima na sto sve trebam paziti npr. da li je izdan racun na moje ime tj r-1, tabularna izjava itd?

 

Kad je u pitanju tvrtka, takva isplata u kešu je protuzakonita. Taj investitor ne traži isplatu u kešu da bi sredstva položio na račun tvrtke, to vam je jasno?

On želi transakciju sakriti, da ne plati porez, ili svojim vjerovnicima, ili partnerima, suinvestitorima, ... Takvi bi mogli tužbom tražiti poništenje ugovora, čak i da se uspijete upisati bez tereta.

I što vam znači tabularka ako je na nekretnini već upisan teret vjerovnika, a tvrtka u blokadi? Pa imate ovdje teme koje su otvarali naivni nesretnici koji su kupovali takve stanove i sad su bez njih ostali.

[Ruby_Danderfluff]

slažem se s felixxom, bilo kakvo zaobilaženje poslovnog računa za pravne i fizičke osobe koje obavljaju gospodarsku djelatnost je zabranjeno po Zakonu o provedbi ovrhe na novčanim sredstvima.