Kupovina nekretnine, suvlasnici mrtvi

[sused]

Molim vas za savjet na koji način kupiti zemljište. Čestica se sastoji od više suvlasnika u omjerima tako da se 4/8 vode na tri osobe koje su žive, a 4/8 na njihovog pradjeda. Sva trojica su jedini nasljednici svog pradjeda i samo jedan od  njh tu česticu uživa. Čestica nema tereta i rado bi ju prodali samo ne znamo dali je to moguće kupoprodajnim ugovorom ili treba na neki drugi način. Hvala !

[G-man]

Pitate s pozicije kupca ili prodavatelja?

[sused]

Prije 15 minuta, G-man je napisao:

Pitate s pozicije kupca ili prodavatelja?

Kupca

[Matrix]

Prije 1 hour , sused je napisao:

dali je to moguće kupoprodajnim ugovorom

Naravno da je moguće,no prethodno je nužno provesti ostavinski postupak iza pradjeda u svrhu ishođenja rješenja o nasljeđivanju kojim bi se utvrdilo da su nasljednici/prodavatelji vlasnici.Ovo iz razloga što u suprotnom vi nebi mogli ishoditi upis na 4/8-ine koje se vode na umrlog ukoliko bi sklopili ugovor po trenutnom z.k.stanju za cijelu nekretninu sa navedena tri suvlasnika .

[G-man]

Moja sugestija je ne upuštati se u to, prije nego se sredi ZK stanje (bilo kroz ostavinu bilo, ako je moguće, pojedinačni ispravni postupak).

Ukoliko je suvlasnicima to problem zbog financija, možete ponuditi da vi to platite, ali da se taj iznos uračuna u kupoprodajnu cijenu.

EDIT : Eto, i Matrix odgovorio u isto vrijeme.