gradio na očevom

[dmarani1]

pozdrav svima,

imam jedno pitanje na koje ču nadam se dobiti ne prekompliciran odgovor.

U periodu 2000-2003. izgradio sam na roditeljskom posjedu stambeni objekat sa terasom(djelomično natkrivenom), naravno uz usmenu dozvolu roditelja, na postoječoj poziciji je bio jedan stari objekat koji sam srušio a dio cigle koji je valjao iskoristio za gradnju novog objekta, ostatak materijala i sveg potrebnog za gradnju stana financirao sam si sam (cca.95%).

zanima me imam li ja pravo vlasništva nad tom građevinom ili je to očevo, pošto sve knjižno glasi na njega? Ujedno me zanima ulazi li ta moja stečevina u ostavinsku masu po smrti oca?

Unaprijed hvala

[bovu]

zemljšte glasi na oca a time i kuća.

otac ti može priznati vlasništvo nad kućom zbog ulaganja ili darovati kuću koju si izgradio.

ako posjeduješ dokaze o ulaganju na ostavinskoj traži izdvajanjeiz ostavine nekretnine koji si izgradio uz odobrenje oca.

ako se posvađate i otac traži da napustiš kuću tužbom možeš tražit povrat uloženoga.

bitno je da čuvaš dokaze (račune o ulaganju,izjave o suglasnosti za ulaganje,izjave svjedoka)

[Matrix]

Članak 153.ZV

Ako je vlasnik zemljišta znao za građenje, a nije bez odgode zabranio daljnju gradnju poštenom graditelju, zemljišna čestica sa zgradom koja je na njoj izgrađena pripada graditelju, a prijašnji vlasnik zemljišta ima samo pravo zahtijevati naknadu tržišne vrijednosti zemljišta.……

……………

Glede navedene odredbe zakona me baš interesira kako bi to otac dokazao da nije znao kaku mu sin gradi kuću na njegovoj zemlji.

[dmarani1]

Matrix76, baš ti hvala, upravo sam sjeo za lap da s tobom stupim u kontakt jer si mi takav sličan odgovor dao i prije par mjeseci, pitanje se odnosilo na ostavinu poslije majčine smrti, sad me je odgovor bovu-a totalno šokirao pa sam te namjeravao pitati čega da se ja u biti držim, stvarno bi bilo jadno od zakona da me otac samo tako izbaci na ulicu i svu moju muku i uložena sredstva pokloni bratu

[G-man]

Glede navedene odredbe zakona me baš interesira kako bi to otac dokazao da nije znao kaku mu sin gradi kuću na njegovoj zemlji.

 

U ovom slučaju nikako, ali opreza radi sugeriram da si korisnik "dmarani1" riješi ovo pitanje prije očeve smrti.

[dmarani1]

da, bilo bi to pametno, koji je vaš savijet, kako to riješiti? Napominjem da sa ocem nisam u dobrim odnosima i da on za svog života neće dati nikome ništa pa sa time vjerojatno nebi ni taj komadić prepisao na mene. Da li je oporuku napravio, neznam, mada mi se čini da je nešto sa bratom uradio pošto se on doselio u roditeljsku kuću i adaptira je, ne razgovaram ni sa jednim od njih pa nemam nikakve informacije, a i dok smo razgovarali, uvijek su nešto petljali meni iza leđa držeči mene postrani

[G-man]

Tužbom za utvrđivanje prava vlasništva građenjem na tuđem zemljištu. Jasno, tužbeni zahtjev ćete biti dužni i dokazati.

[dmarani1]

hvala lijepo, još samo jedno pitanjce, mogu li ja tu tužbu podnijeti sam ili bih trebao uzeti odvjetnika? to pitam jer nisam jedan od onih 200 već jedan od onih 350000 sa burze, i ako je moguće da mi neko objasni postupak, veliko hvala

[G-man]

Gledajte, možete i sami, ali vam definitivno preporučam angažman odvjetnika, jer ovakvi predmeti nisu baš lagani, a greška vas može vrlo skupo stajati.

 

Možete i provjeriti ispunjavate li uvjete za besplatnu pravnu pomoć kod nadležnog ureda državne uprave u vašoj Županiji.

[Matrix]

definitivno preporučam angažman odvjetnika, jer ovakvi predmeti nisu baš lagani, a greška vas može vrlo skupo stajati.

dmarani,imajte citirani tekst uvijek na pameti,ipak se radi o nekretnini u koju ste život uložili.

[dmarani1]

veliko hvala svima na odgovorima i savjetima, ipak ću riješavanje svog problema prepustiti stručnoj osobi ma kako to teško financiski podnio. Imate li možda nekog kvalitetnog za predložiti, živim u okolici Vrbovca

[G-man]

Ako želite, mogu vam temu preseliti u podforum Tražim odvjetnika, pa se preporuke ili zainteresirani mogu javiti putem PP-a.

[dmarani1]

bio bi vam veoma zahvalan

[G-man]

Tema premještena na zahtjev korisnika. Preporuke i ponude isključivo putem PP-a.