prava stvar za znalce

[anonimno]

bok.

 

imam problem.

 

kupio sam stan u zgradi koja je izgrađena na zemljištu na kojem se vode tri spora, a jedan od njih je i povrat oduzete imovine, a druga dva su oko love za zemljište od bivših vlasnika.

 

kako se knjižit dok se ta frka na zemljištu ne očisti??

 

usto elaborat o etažiranju nije proveden, a postoje i tavanski stanovi koji uopče nisu u njemu predviđeni.

 

kako se uknjižiti, i šta napraviti da se žaštitim.

 

imam građevindsku i uporabnu dozvolu.

 

 

tomislav

[anonimno]

U knjigu položenih ugovora.

P.

[anonimno]

Zapravo, koliko sam skužio po tome da navodite da imate građevinsku i uporabnu dozvolu, da se zaključiti da stan nije proveden u zemljišnim knjigama i katastru, jel.

Onda se ne možete uknjižiti dok ne izradite elaborat o etažiranju.

P.

[anonimno]

zar nisu ukinuli knjigu položenih ugovora??

 

i di je to ustvari

[anonimno]

knjiga pu je sastavni dio zemljišne knjige - tako da ona je ukinuta u smislu da to više nije knjiga pu, ali faktički postoji kao i do sada. inače, to je sve gruntovnica.

 

ako vam stan nije upisan - tj. ako ste izgradili stan (vjerojatno na tavanu), ne možete se upisati nigdje, dok vam ne priznaju stjecanje svi suvlasnici te nekretnine.

 

spor ne smeta, jer se vi upisujete neovisno o sporu, a ako spor završi nekako da utječe na vaša prava - onda budu vas brisali.

[anonimno]

a gdje da položim ugovor???

[anonimno]

ma nisam izgradio na tavanu!!

 

 

ali di da položim ugovor?

 

hvala

[anonimno]

Momče, šta se praviš blesav a dobio si odgovor.

P.

[FreeFlyer]

mislim da treba biti malo tolerantniji prema "nepravnicima" jer ne kuže svi ljudi naše pravne termine, pa tako da i odgvoori mogu biti malo duži i opširniji, jer kada bi meni odgovorili u knjigu položenih ugovora ja bi znal di je to i kaj to znači, no kada date samo takav kratki odgovor nepravniku, ipak to njemu ne znači puno.

 

U gruntovnicu na sudu prema lokaciji vaše nekretnine (stana) , tamo ima odjel Knjiga položenih ugovora i tamo se to uz podnesak - prijavu, preda !

 

FF

[anonimno]

I ti što kažeš, ali čini mi se da taj razumije stvari jer je ispalio da je knjiga PU ukinuta (donekle dobar podatak), a i netko mu je već odgovorio da je u gruntovnici (vidi gore)

P.