bovu

ogradu si napravio prije 10 i više godina. zašto si kompliciraš život. gradio si uz odobrenje. ograda je tvoja i zemlja ispod ograde (prikupi dokaze i čekaj) ako dođe do tužbe traži sudsko utvrđivanje međe. sud će među odrediti prema zadnjem mirnom stanu. ako odredi da bivšim vlasnicima zemlje treba isplatiti nekakv naknadu naknada će biti po tržišnim cijenama , koja je znatno manja od cijene koju su odredili susjedi . bez sudskog utvrđivanja međe nemoj pristati na nikakve uvjete ili isplate.

u predugovoru je trebalo upisati iznos kapare koju prodavatelj treba isplatitiu slučaju odustajanja od prodaje.uz upisivanje dogovorene cijene i obveze sklapanja kupoprodajnog ugovora. nadam se da ste bili pametni pa zahtjev za legalizaciju podnijeli na svoje ime kao budučeg vlasnika.upisali svoje ime kao osobe koja plaća. tada bi imali pravo tražitipovrat uloženog uz zakonske zatezne kamate. ako je legalizacia izvršena u ime vlasnika i izvršeno plaćanje u problemu si . moraš imati dokaze i svjedoke za ulaganje.cijena nekretnine je povečana i to je razlog odustajanja od sklapanja kupoprodajnog ugovora.

kakve dokaze imaš za potpisivanje prisilnog sporazuma. "prijetnja" tužbom i policijom nije nikakva prijetnja. još uvjek mogu prijaviti krađu alata i podnijeti tužbu za naknadu štete.

tužbu za razvod braka predati u Općinskom sudu u mjestu prebivališta. netreba vam odvjetnik ako je sporazumni razvod braka. tužbu za utvrđivanje i podjelu bračne stečevine takođe predati u Općinsko sudu prema mjestu prebivališta . navesti svu zajednički imovinu Oročenu štednju (banka, br.knjižice, iznos) krediti, nekretnine (stan,zeljište itd.)pokretnine (auto,namještaj itd.) uz dogovor sudu predložiti podjelu kome šta i koliko. u vlasnički list stana (gruntovnica) , banka (br.računa upisati zabilježbu spora) ako postoji mogućnost otuđenja zajedničke imovine.

vašu majku je neko pogrešno uputio . trebala je prvo ponuditi ugovor o najmu . ako odbijete ugovor o najmu tada može tražiti iseljenje i stanarinu za zadnjih 5 godina (stjecanje bez osnova) uvečenu za zakonske kamate. ako stigne tužba na tužbu obvezno odgovorite . u odgovoru navedite da ste ustanu uz njeno odobrenje sa obvezom čuvanja kuće za besplatno stanovanje na neodređeno ali uz obvezu da plaćate račune za utrošenu vodu,struju ,plin itd. navedite daste plaćali komunalnu naknadu iako to nije dogovoreno. tvrdnje potvrdite i dokazima (računima ) ako ste i plaćali navedene troškove (račune). nemojte osporavati tužbu. samo navedite da u kući živite uz odobrenje vlasnika, na neodređeno vrijeme ( do drugog stambenog zbrinjavanja) uz obvezu plaćanja nastalih troškova za režije. postupak se može otegnuti godinama uz minimalni trošak i obvezu da vam osigura drugi odgovarajuči smještaj ako traži brzo iseljenje. kuću nekoristite bespravno . proučite zakon o najmu

ništa. on je vlasnik imovine i sa njom može slobodno raspolagati . o takvim mogučnostima trebali ste prije misliti. on se mogao odreći nasljedstva a zadržati pravo doživotnog uživanja.

pravomoćno rješenje se nasljeđuje (prava iz rješenja) rješenje prijaviti za ostavinsku ili naknadno pronađenu imovinu.

ako postoji dug i nije u zastari. nikakvih bitnih informacija ? podnošenjem prigovora protiv rješenja o ovrsi izlažeš se povečanim troškovina.

MUP nema podatak da je vozilo uništeno. trebali ste tražiti potvrdu opredaji vozila ili račun za isplatu akoje isplaćena neka svota za vozilo. potvrdu ili račun je trebalo dostaviti u MUP (nadležna PU) uiz izjavu o uništenju vozila. možda bi izjavu prihvatili uz navede svjedoka i činjenica (starost vozila,neisplativost popravka itd.)

1/2 kuće ili novac za taj dio kuiće je dar. povrat dara može tražiti samo darovatelj i to pod zakonskim uvjetima.

rješenje za ovrhu, sudsko ili od javnog bilježnika, kad postane pravomoćno zastarjeva za 10 godina. ako ste nasljedili od oca kakvu imovinu zakonski ste dužni vratiti njegove dugove do vrijednosti nasljeđene imovine. ako niste nasljednik niste dužni vračati dugove ali tada pazite da nikom ne priznate dug. ako na bilo koji način priznate dug dužni ste ga i vratiti bez obzira bili nasljednik ili ne.

trebao si zvati policiju da naprave zapisnik. povečat mu troškove za kaznu i izlazak policije. ili si trebao od počinitelja tražiti da svojom rukom napiše izjavu da je kriv za događaj normalno i da potpiše izjavu. ostaje sud i tužba protiv osiguranja. ali predhodno pismeno zatražiti isplatu štete. ako šteta nije u cijelosti podmirena ne potpisati izjavu o namirenju cijelokupne štete i da nematviše nikakvih potraživanja.

roditelji a njih ostala djeca (ako nisu živi)

darovanje djela nekretnine od strane rođaka podliježe plaćanju poreza kao i kupoprodajni ugovo. zato bolje je sklopiti kupoprodajni ugovor, kad več plaćate dio nekretnine. porezna vrši procijenu vrijednosti nekretnine temeljem koje se plaća porez (osim akoje prodajna cijena veča od tržišne)

firme EOS Matrix se lako rješiti. uvjeren sam da nemaju račun (uplatnicu) za plaćanje otkupa duga. ako uz ugovor o okupu duga nemaju uplatnicu nisu otkupili dug. ugovor je fiktivan,prividan dake ništavan. EOS Matrix nema pravne osnove pokrenutui ovršni postupak.promašena aktivna legitimacija. spor se dobija. ja sam uspio spor rješiti u svoju korist. uplatnicu za otkup duga tražiti tek na prvoj raspravi, ako sud uvaži prigovor na ovrhu.

Hrvarska odavno nema ličnu i pasoš. provjeri dali imaš hrvatsko državljanstvo i prijavljeno mjesto prebivališta.

za radove na zgradi koji se odnose na poboljšanja potrebna je 100% suglasnost suvlasnika zgrade. radovi na poboljšicama se mogu izvoditi ali troškove snose suvlasnici koji su tražili izvođenje radova. za povečanja izdataka za radove zbog redovitog održavanja zgrade potrebna je suglasnost 51% suvlasnika (vlasnici stana u m2) provjeriti sa upraviteljem zgrade tko je potpisao odobrenje za izvođenje radova. ako su potpisi krivotvoreni postoji mogućnost podnošenja kaznene prijave.

ako je nemogućedogovorom upravljati zajedničkom imovinom treba tužbom tražiti razvrgnuče suvlasništva ili imovinu prodati i podjeliti novac.

niste znali broj računa na koji treba uplaćivati povrat kredit ? obračali ste se nadležnima u županiji . dali to možete dokazat.predpostavljam ne. komunikacija bila telefonom ili razgovor u četiri oka bez svjedoka. komunikacija sa državnim institucijama (i drugima ) treba biti pismena (kopiju pismena čuvate ) poslana poštom preporučeno i sa povratnicom ili tražiti da kopiju pismena ovjere žigom ili potpisom kao potvrdu primitka pismena (što čuvate). kako možete dokazati njihov odgovor čekajte rješenje. na pisani zahtjev morate dobiti i pisani odgovor. vi ste u situaciji da morate dokazati da ste u roku kontaktirali nadležne.

smatram da je ugovor jasan . korisnik kredita je diplomirao nakon apsolventskog roka sa prosiječnom ocijenommanjom od 3,5 i vrača 70% kredita ? (kako je navedeno u opomeni) nije obrazložen razlog obračuna kamata. kredit vrača u onoliko rata u koliko je i primao kredit. (po ugovoru) u ugovoru se navode zakonske zatezne kamate samou slučaju raskida ugovora o kreditu i jednokratno vračanje vračanje . ako je faks završen u ugovorenom roku i ispunjeni su svi uvjeti iz ugovora,ugovor nije raskinut, nebi trebalo biti kamata . vodili ste evidenciju isplata kredita ? trebali bi znati u koliko rata je kredit isplaćen dug (bez kamata )podjelite na taj broj rata i vračajte kredit (bili ste obvezni po uvjetima ugovora). ako dođe do ovrhe na istu obveznu podnijeti prigovor . osporavati dug po jednokratnoj isplati i kamate . dostaviti dokaz o uplati rata za vračanje duga. dali ste na vrijeme dostavili potrebne podatke,čl.4. ugovora. bolje bi bilo da je koristio bankarski kredit. manje su kamate. oko 8-10% a ne 14% tj.zatezne kamate. zatezne kamate plaćaju se u slučaju kašnjenja u ispunjavanju ugovorene obveze.

uplatom si priznao postojanje duga i prekinuo moguću zastaru potraživanja duga. obzirom da ugovorne odredbe nisu poznate nije moguće dati neki savjet.

bez vozačke dozvole upravlja tuđim vozilim i vozi djecu ? izlaže djecu opasnost upravljanjem vozilom bez provjere vozačke sposobnosti i liječničkog pregleda (neispravno vozilo). upisati registarski broj vozila (i vlasnik vozila je odgovoran). čini kazneno djelo. pismeno obavjestiti ODO. predpostavljam da posjeduješ pravomoćnu sudsku odluku. (zastara 10 godina) ako posjeduje nekretnine ovrhomna nekretnine tražiti naplatu alimentacije . za sve rate za koje nema uplatnice na račun ili potpis i izjavu o primanju rata alimentacije. mora posjedovati dokaz da je plaćao alimentaciju (potpisana izjava ili uplatnice na račun) da bi dokazao plaćanje alimentacije.

podnijeti tužbu za razvod braka. (narušeni odnosi i bez drugih detalja i iznošenja detalja). na razvod braka nemora pristati sud će brak razvesti nakon procedure ako utvrdi da zajednički život nijemoguć. podnijeti tužbu za utvrđivanje i podjelu bračne stečevine. sve ono što ste stekli u braku (novcem od rada ili kreditom) je bračna stečevina. krediti su takođe bračna stečevina i djele se. nemože od tebe tražiti tuđu imovinu (stan roditelja). stan može tražiti od vlasnika. isplata. za čega ? bračne dužnosti i brigu za zajedničku djecu. ako ima dokaze o ulaganju u nekretninu (stan) od vlasnika može tražiti povrat ulaganja u 1/2 uloženoga ali vlasnici stana mogu tražiti najamza sve godine korištenja nekretnine. nakon razvoda braka treba joj ponuditi ugovor (pismeno preporučeno sa povratnicom) o najmu stana (ali to mogu odmah učiniti vlasnici stana). ako ne prihvati ponudu nezakoniti je korisnik stana i vlasnici mogu tražiti najam za zadnjih 5 godina + zakonske zatezne kamate i napuštanje stana (tužbom). djeca će trpiti zbog narušenih odnosa između roditelja ali cilj je to smanjiti na najmanju moguču mjeru. možda u stanu (čiji je supruga suvlasnik) niko ne živi ali moguće je da ga se koristi.

tražiti od suda koji je donio presudu da presudu ovjeri žigom pravomoćnosti. u gruntovnicu tražiti upis vlasništva temeljem pravomoćne presude. ako gruntovnica (odjel suda )odbije upisati pravo vlasništva (zbog promjene vlasnika ) ostaje tužba za utvrđivanje prava vlasništva (protiv trenutnog vlasnika i nasljednika)

ako je mama živa još uvjek je moguće napraviti aneks ugovora s obvezom plaćanja troškova za smještaj u domu kao naknada za darovani stan. na taj način darovni ugovor je u biti ugovor o doživotnom uzdržavanju koji isključuje nasljeđivanje pa i nužni dio. treba sačuvati sve račune o ulaganju u stan (povečanje vrijednosti) što se odbija od trenutno procijenjene vrijednosti stana. kao i rate za otkup stana. od ostatka se može tražiti nužni dio (1/2 od djelakoji bi nasljedio) sve navedene dokaze treba čuvati i ako bude postavljen zahtjev za nužnim djelom priložiti dokaze o ulaganju u stan (povečanju vrijednosti),uplate za smještaj u domu. smatram da bi i uplatnicama za dom (ako si upisana kao osoba koja plaća) bilo moguće dokazati da se radi o darovanju s obvezom tj. ugovor o doživotnom uzdržavanju.