bovu

nigdje više ne navodi činjenicu da roditeljima vračaš novac (u ratama )za kupovinu stana . ta činjenica je poznata Vama i roditeljima (i nikom više) ako ste novac dobili od roditelja i za isti novac kupili dio stan tada je dio stana Vaša osobna imovina a ne zajednička stečevina . kredit dignut za vrijeme trajanja vanbračne zajednice je zajednički i ako ga vraćate samo Vi od zarađene plaće . kredit je zajednički kao i imovina kupljena tim kreditom. trebali bi ga vračati u u jednakim omjerima. ako za rate kretiata dobijete novac od roditelja tada je to dar i osobna imovina. vanbračna zajednica je zajednica neoženjenog muškarca i neudane žene koja traje najmanje tri godine ili krače ako je u toj zajednici rođeno djete. možda bi bilo bolje da ubuduće rate za kredit plaćaju roditelji sa svog računa a Vi taj iznos namirite roditeljima (na njihov račun i da o tome ne saznaju druge osobe)

ako vrate novac u ugovorenom roku (recimo godinu dana )nikom ništa . ako vrate novac nakon ugovorenog roka vračanja dužni si platiti zakonsku kamatu (14%/g) na posuđenih 200.000,00 kuna zakonska zatezna kamata je 28.000,00 kuna /g pa računaj dali se nasljednicima isplati vračati dug . prva godina je bez kamata(ništa ne dobijaš )i ostavljena je mogućnost da se vlasnik nekretnine predomisli .

Jednogodišnji rok zastare Članak 232. (1) Zastarijevaju za jednu godinu: 2) tražbina radiopostaje i radiotelevizijske postaje za uporabu radioprijamnika i televizijskog prijamnika, i Digi tv je jednogodišnji rok zastare. po opomeni nije nužno nište poduzimati ali čuvaj opomenu. kad dobiješ rješenje za ovrhu od javnog bilježnika i uz rješenje i prijedlog za ovrhu usporedi datume zaprimanje prijedloga i datum zaprimanja opomene (datum zaprimanja prijedloga za ovrhu bi trebao glasiti iza datuma zaprimanja opomene) na rješenje o ovrsi treba se žaliti i osporavati potraživanje u cijelosti ,zbog zastare poraživanja duga. na zastaru se moraš pozvati u žalbi a i na sudskoj raspravi do koje bi trebalo doći. sud , ni javni bilježnik ,nepazi na zastaru po službenoj dužnosti. ako se ne žališ na rješenje o ovrsi i isto nakon 8 dana pravomoćnoi i ostaje dug iako je nastupila zastara.

na rješenje o ovrsi treba uputiti žalbu ,u zakonskom roku (8dana od primitka ovrhe) u cijelosti osporavati taražbinu s obrazloženjem da ne posjedujete rtv prijemnik i da niste potpisali prijavu prijmnika . kada je prijava potpisana biliste malodobni. ako se žalba uvaži bit će pokrenuta rasprava na sudu . tražite grafološko vještačenje potpisa. ako se ne žalite rješenje poslije 8 dana postaje pravomoćno i dužni ste namiriti traženi iznos. ili u Općinsko državno odvjetništvo i protiv majke pokrenuti kaznenu prijavu zbog krivotvorenja potpisa na prijavi za rtv pristojbu po kome vam je nastala obveza.

ako je kuća njegova (nije bračna stečevina)niko ga nemože istjerati iz njegove nekretnine . on može slobodno raspolagati svojom imovinom odlučiti ko će u njoj živiti hoče li tražiti najam .

ako ti neznaš kakvu dokumentaciju imaš da bi ostvario prava po ZOPHBDR ko će znati.

na rješenje o ovrso treba u zakonskom roku(8 dana od primitka pismena)treba uložiti žalbu i u cijelosti osporavati dug. na sudu tražiti grafološko vještačenje potpisa na prijavi. a nastupila je i zastara djela potraživanja (jedna godina za svaki ispostavljeni račun) na što se moraš pozvati u žalbi . sud ni JB nepaze na zastaru po službenoj dužnosti. ako ne uložiš žalbu na rješenje o ovrsi rješenje nakon 8 dana postaje pravomoćno i dužan si podmiriti dug (krivotvoren potpis na prijavi ili ne ) na ovom forumu komentiran je jedan slićan slučaj nakon grafološkog vještačenja inkasator dobio otkaz u HRT zbog krivotvorenja potpisa. od HRT-a traži kopiju prijave (ili od javnog bilježnika ali kopija prijave je trebala biti dostavljena uz prijedlog za ovrhu)i ako se potpis ne slaže u Općinsko državno odvjetništvo i podnijeti kaznenu prijavu protiv inkasatora HRV -a

ako je neka osoba u službi tada treba imati barem službenu iskaznicu i znački . ako je u civilu i bez značke i službene iskaznice znači da je građanin kao i svako drugi. po čemu bi građanin mogao/morao znati da je neka osoba "službena osoba" ako nije u odori (u civilu je )i nema službenu iskaznicu i značku. pisati žalbu uz navedeno obrazloženje. možda sud bude blaži .

ako je stan kupljen od Končara po stanarskom pravu tada od nasljednika bivšeg pokojnog vlasnika tražiti ugovor o otkupu stana . ako postoji ugovor stan je izvanknjižno vlasništvo nasljednika koji mogu tražiti stan kao naknadno pronađenu imovinu . tužbu treba podnijeti protiv nasljednika (za utvrđivanje vlasništva) ali samo ako postoji kupoprodajnu ugovor (otkup stana po stanarskom pravu)i ako je stan plaćen. ako stan nije plaćen uvjeren sam da je Končar tražio raskid kupoprodajnog ugovora. za ispravni postupak potreban je kupoprodajni ugovor za otkup stana po stanarskom pravu (predpostavljam da ostali kupoprodajni ugovori postoje)

čini mi se da je jedino moguća tužba(protiv majke) za stjecanje vlasništva ulaganjem .pokretanje spora upisati u gruntovne knjige (vlasnički list) radi onemogučavanja prodaje nekretnine. svi potrebni podaci i dokazi postoje. sudski postupak ,kredit ...

ako je brat suglasan sa upisom suvlasništva u nadležni sud podnijeti prijedlog za mirenje i utvrđivanje prava vlasništva . bratova suglasnost za upis suvlasništva i sud donese rješenje kojim upišete suvlasništvo na zemljištu/kući nema poreza na promet nekretninama (zbog ulaganja u kupnju zemljišta i izgradnju kuće).

od nasljednika tužbom tražiti povrat uloženih sredstava(uvečan za zz kamate). ili utvrđivanje vlasništva temeljem ulaganja (na ostavinskoj uz nužni dio)

sudu podnijeti prijedlog za utvrđivanje i podjelu bračne stečevine . i rad koji se nevodi (nije plaćeno mirovinski i zdravstveno) je rad u braku ako se može dokazati svjedocima ili drugačije. sve što je stečeno (kupljeno )u braku novcem zarađenim u braku je bračna stečevina.

rješenje je fiducija. posudiš novac ?(sa rokom vraćanja, od recimo godinu dana , nakon čega teku zakonske zatezne kamate i upisom upišeš se kao fiducijski vlasnik kuće. nema poreza na promet. ako dužnik ili njegovi nasljednici ne vrate novac zadržavar vlasništvo na kući.

ja se nebi tako igrao. digne kredit na Vašu kuću i odustane od zamjene vaša kuća ostane pod hipotekom i banka je može prodati kad hoće( ako se neplaća hipotekarni kredit) a Vi ostajete bez kuće i novca. ako dobije novac (hipotekarni kredit na kuću )ko garantira da će isplatiti kredit i stan osloboditi hipoteke . ako na stanu ostane hipoteka a prestane se sa plaćanjem kredita banka uvjek može prodati stan radi naplate dug,neovisno ko je novi vlasnik stana.(ili da Vi,kao novi vlasnik stana , nastavite otplaćivati dug) neka vrati kredit i briše hipoteku na stanu prije zamjene isplati ugovorenu razliku. a možda je čovjek i pošten ali u svakom slučaju dobro se zaštititi predugovorom(prije dizanja hipotekarnog kredita na kuću) kasnije i ugovorom i tražiti da banka koja daje hiotekarni kredit na kuću bude ista banka za hipotekarni kredit za stan koja će novcem iz kredita pokriti dug i na ruke prodavatelja (ili račun)isplatiti ugovorenu razliku osoba koja diže kredit ustvari kredit nebi ni osjetila osim po ratama za otplatu. banka sigurno neće pristati da odustane od hipoteke u slučaju raskida ugovora. kod ovakvog posla treba biti jako oprezan i dobro se zaštititi ugovorom o zamjeni nekretnina koji se raskid u slučaju bilo kakvog problema da se zamjena ne obavi i da nastane šteta za Vas.

do 26.godine .ako se redovito školuje. sudu podnijeti zahtjev za prestanak uzdržavanja . pošto su ti podaci nedostupni tražiti od suda da utvrdi činjenicu redovitog studiranja. otvori PM

kontrola nemože upasti .stanar odlučuje o tome dali ih pustiti u stan ili ne upasti može policija u posebnim slučajevima (bez sudskog naloga) prilikom prijave rtv prijemnika uz kontrolora prijavu treba potpisati i osoba naznačena kao osoba koja plaća pristojbu . niko nemože biti natjeran da nešto potpiše. a prijava nije valjana bez potpisa platežno odgovorne osobe.

ako ste vlasnici stanova možete promjeniti upravitelja (obratite se drugim upraviteljima u Zg) ili sklopite međuvlasnički ugovor koji predviđa financiranje popravka i održavanja zajedničkih djelova zgrade (sa ili bez pričuve) večinski vlasnik/ci zgrade (po m2)odlučuju o upravitelju Zakon o vlasništvu NN 91/96

inkasator nemože uči u stan ako mu ne dozvoliš (nema sudski nalog) bez obzira na pokrivenost signalom vlasnik rtv uređaja je dužan plaćati pristojbu (ako potpiše prijavu koju mu ponudi inkasator).

po zakonu vlasnik rtv prijemnika plaća pristojbu . privatna osoba koja plaća jednu pristojbu može imati više prijemnika (zakoje neplaća pristojbu)

neko u policiji ima vremena da za.....a građane ili ste se nekome zamjerili. skenirat prometnu dozvolu i dopis i poslati ga u MUP uz obrazloženje

zaključiti ugovor o dosmrtnom uzdržavanju. za života imovina primatelja uzdržavanja prelazi u vlasništvo davatelja uzdržavanja uzdržavatelj ne odgovara za dugove uzdržavane osobe. kupoprodajnim ugovorom se plaća porez.

kasno je sad za savjete. trebali ste zvati policiju. ili barem uzeti podatke od osoba koje su se nalazile na mjestu događaja (da ih pozovete/navedete kao svjedoke)

traktor kpji si kupio trebao je biti ispravan . prodavatelj garantira ispravnost traktora. prodavatelju uputite dopis (preporučeno i sa povrtnicom) u kom tražite povrat uloženog u popravak traktora (unutar godinu dana od prodaje)i kao privitak dostaviti račun za popravak (usluge i materijal). ako prodavatelj ne postupi po zahtjevu (u razumnom roku ) sudu podnijeti tužbu za povrat uloženoga.

30-ak dana prije istjeka godinu dana vlasnik stana trebao je poslati otkaz ugovora o najmu u skladu sa Zakonom o najmu stanova NN 91/96. ako nije poslao otkaz ugovora smatra se da je ugovor produžen na još godinu dana . obratiti se Općinskom državnom odvjetništvu zbog iskopćanja struje. ali sve je u biti trebalo biti regulirano ugovorom o najmu . pročitajte ugovor ,navedeni zakon i odlučite za pravilnu informaciju potrebno je znati sadržaj ugovora.