bovu

ako si dobio prostor na korištenje nisi dobio suglasnost za prenamjenu prostora.

ako nekretninu proda tjekom godine u kojoj je i nabavljena i za veču cijenu od nabavne a ne uloži ništa radi povečanja vrijednosti nekretnine plaća se porez na dobit.

zahtjev za utvrđivanje i podjelu bračne stečevine. to što živite u stanu nije garancija dastan nemože biti prodan i da kupac traži iseljenje i oslobađanje stana od stvari i osoba. utvrđivanje bračne stečevine vrši se i na stvarima koje su otuđene bez suglasnosti oba bračna partnera.

moraš prijaviti prebivalište na kupljenoj nekretnini. prijavu odijeti u gruntovnicu i poreznu.

sa presudom Županijskog suda(i Općinskog) javnom bilježniku predati prijedlog za ovrhu na plaću. uvećano za zakonske kamate. kakoje u pitanju sudska odluka zastarapotraživanja je 10godina. predhodno pozovidužnika da dragovoljno ispuni obvezu.

ako nije dobio rješenje o mirovini nema ni zaostale mirovine. ali kao nasljednik možeš nastaviti postupak. po zakonu o mirovinskom imate pravo na obiteljsku mirovinu. kad se ostvari obiteljska mirovina u Hrvatskoj tražiti obiteljsku mirovinu u Njemačkoj ,Austriji ,Sloveniji ?

nadležnom sudu podnijetu zahtjev za utvrđivanje bračne stečevine.

SMRT (Zakon o obveznom odnosima) Članak 213. Smrću dužnika ili vjerovnika prestaje obveza samo ako je nastala s obzirom na osobna svojstva koje od ugovornih strana ili osobne sposobnosti dužnika. Oslobođenje jamca zbog gubitka osiguranja Članak 119. (1) Ako vjerovnik napusti zalog ili koje drugo pravo kojim je bilo osigurano ispunjenje njegove tražbine ili ga izgubi svojom krivnjom i tako onemogući prijelaz toga prava na jamca, ovaj se oslobađa svoje obveze prema vjerovniku za onoliko za koliko bi mogao dobiti ostvarenjem toga prava. (2) Pravilo stavka 1. ovoga članka vrijedi kako u slučaju kad je pravo nastalo prije sklapanja ugovora o jamstvu, tako i u slučaju kad je nastalo nakon toga. Dužnost obavješćivanja jamca o dužnikovu propuštanju Članak 117. Ako dužnik ne ispuni svoju obvezu na vrijeme, vjerovnik je dužan obavijestiti o tome jamca, inače će mu odgovarati za štetu koju bi jamac pretrpio zbog toga. Oslobođenje jamca zbog vjerovnikova odugovlačenja Članak 118. (1) Jamac se oslobađa odgovornosti ako vjerovnik, na njegov poziv poslije dospjelosti tražbine, ne zahtijeva ispunjenje od glav¬nog dužnika u roku od mjesec dana od toga poziva.

nemože se pozivati na dosjelost ako je znao ko je vlasnik zemlje. i Vi na raspravi možete svjedocima postavljati pitanja kao i Vaš odvjetnik. nastojte da svjedoci jasno kažu i izjasne se dali je bilo suglasnosti prednika (očeva) oko ustpanja (zamjene) parcela. suglasnost za održavanje parcele neznači i ustupanje parcele u vlasništvo.

stan kupljen u braki i sa novcem od rada je zajednička imovina (bračna stečevina). bez obzira što se na mužu vodi nekretnina 1/1 i Vi ste vlasnik 1/2 stana (izvanknjižni vlasnik) ustvari oba bračna partnera su vlasnici stana koji je bračna stečevina i to u omjeru 1/2 i 1/2 . ostavitelja nasljeđuju sva djeca i bračni partner (ako ga ima) ali na ostavinskoj (ako do iste dođe)treba tražiti izdvajanje bračne stečevine. ili sada za vrijeme zajedničkog života moguče je izvršiti podjelu bračne stečevine. dogovorite se i tužbom radi utvrđivanja prava vlasništva moguče je prenijeti cijelu nekretninu(a ne samo 1/2) na drugog bračnog partnera. darovni ugovor se može osporavati zbog nužnog djela. ugovor o doživotnom uzdržavanju isključuje nasljeđivanje i nužni dio.

djete koje je živilo sa roditeljima je član obitelji i uz suglasnost nositelja stanarskog prava može otkupiti isti stan. otkupom stana stječe se vlasništvo nad stanom i to u korist onoga na koga glasi ugovor i ko je otpaćivao stan. stanarsko pravo nije vlasništvo pa se nemože nasljeđivati.

nadležnom sudu podnijeti prijedlog za utvrđivanje međe. primjerak prijedloga na stranici OPćinskog suda u Varaždinu. postupak je izvanparnični i svaka stranka plaćasvoje troškove.

ali obvezno provjeri dali je kuća sagrađena u građevinskoj zoni.zbog moguće legalizacije objekta a što košta .

čini mi se da si dosada plaćao samo kamate. Uračunavanje kamata i troškova(ZOO) Članak 172. Ako dužnik pored glavnice duguje i kamate i troškove, prvo se namiruju troškovi, zatim kamate i napokon glavnicu. dužnik nemože određivati kojim redosljedom će vraćati dug.

po Zakonu o obveznim odnosima . Uračunavanje kamata i troškova Članak 172. Ako dužnik pored glavnice duguje i kamate i troškove, prvo se namiruju troškovi, zatim kamate i napokon glavnica. dok ne otplatš kamatui trošak nemožeš otplatiti glavnicu. dužnik nemože odrediti redosljed plaćanja duga.

sudska odluka zastarjeva za 10 godina (zastara nastupa poslije 18.10.214.g.)

ovisi o sklopljenom kupoprodajnom ugovoru.

smaram da je puno bolje problem rješiti prijedlogom za razvrgnuče suvlasništva. primjer prijedloga se nalazi na stranici Općinskog suda u Varaždinu. na darovne ugovore plaća se porez. osim ako se radi o djeci i rodteljima. Zakon o porezu na promet nekretnina (Redakcijski pročišćeni tekst, 'Narodne novine', br. 69/97, 153/02) VI. POREZNA OSLOBOĐENJA 1. Opća oslobođenja Članak 11. 8. osobe koje stječu određene posebne dijelove nekretnine razvrgnućem suvlasništva ili pri diobi zajedničkog vlasništva nekretnina, do iznosa vrijednosti njihovog suvlasništva, odnosno zajedničkog vlasništva prije razvrgnuća

ukoliko imovina navedena u ugovoru o doživotnom uzdržavanju bude uvedena u ostavinsku raspravu pružatelj uzdržavanja dostavlja ugovor javnom bilježniku koji vodi ostavinsku i traži izuzeče iz ostavinske mase nekretnina navedene u ugovoru. nakon smrti primateljice uzdržavanja pružatelj uzdržavanja ovlašten je temeljem ugovor o doživitnom uzdržavanju tražiti upis vlasništva u gruntovnici. potrebno je imati ugovor o doživotnom uzdržavanju i smrtni list uzdržavane osobe. +250,00 kuna sudske pristojbe i popuniti zahtjev za upis vlasništva. zabilježba uzdržavanja je potrebna radi informacijeda je nekretnina opterećena.

ako jedan od suvlasnika ulaže u nekretninu bez odobrenja drugog suvlasnika ima pravo tražiti isplatu nužnih troškova za održavanje nekretnine a nikako drugu polovinu nekretnine. prijedlog za razvrgnuče suvlasništva podrazumjeva civilnu diobu nekretnne(isplata jednog suvlanika od strane drugog suvlasnika) ili sudsku prodaju nekretnine i podjelu dobivenog novca uz predhodno odbijanje troškova . kada sud prodaje nekretninu dobije se znatno manja vrijednost.

i porez je propisan zakonom i komunalna naknada za iste se izdaje rješenje. možda ovo bude interesantno zbog osporavanja duga u ovršnom postupku. iz odluke jednog od Hrvatskih sudova. Općinski sud Đurđevacu P-413/00-31 Rješenje upravnog organa o utvrđenju visine naknade za održavanje zajedničkih dijelova i uređaja u stambenoj zgradi i za troškove upravljanja moralo je postati pravomoćno i tek nakon toga mogla se je upisati visina naknade u poslovne knjige tužitelja. Nakon upisa u poslovne knjige, poslovne knjige su se trebale ovjeriti, a tek nakon toga mogao se je izdati izvadak iz ovjerenih poslovnih knjiga tužitelja, koji predstavlja vjerodostojnu ispravu, prema čl. 28. st. 1. OZ-a, ili pak se je na osnovu pravomoćnog rješenja upravnog organa u upravnom postupku, koje ima svojstvo ovršne isprave u skladu s čl. 21. toč. 2. OZ-a, mogao staviti prijedlog za donošenje rješenja o ovrsi na temelju ovršne isprave. Rješenje upravnog organa postaje pravomoćno kada dostava rješenja bude izvršena strankama prema odredbama čl. 87. ZUP-a. odnosi se na pričuvu ali moguča primjena je i kod drugih sličnih davanja.

Zakon o obveznim odnosima SMRT Članak 213. Smrću dužnika ili vjerovnika prestaje obveza samo ako je nastala s obzirom na osobna svojstva koje od ugovornih strana ili osobne sposobnosti dužnika. nemoj potpisati nikakav parir koji ponudi štedionica . ko prizna dug dužan ga je i vratiti. ZASTARA Odsjek 1. OPĆE ODREDBE Opće pravilo Članak 214. (1) Zastarom prestaje pravo zahtijevati ispunjenje obveze Nastupanje zastare Članak 216. Zastara nastupa kad istekne posljednji dan zakonom određe¬nog vremena PREKID ZASTARE Priznanje duga Članak 240. (1) Zastara se prekida kad dužnik prizna dug. (2) Dug se može priznati ne samo izjavom vjerovniku nego i na posredan način, kao što su davanje otplate, plaćanje kamata, davanje osiguranja.

alimentacija se plaća po sudskoj odluci pa nevjerujem da je nastala neka greška sa računom. provjeri čiji je račun,možda je taj račun na koji je uplaćivana alimentacija od tvoje majke koja je dok nisi navršila 18 godina bila skrbnik. po prestanku redovitog pohađanja škole trebala si javit da se prestane uplaćivati alimentacija.

kad stranka dobije rješenje ima zakonski rok za zalbu.(od 8 do 30 dana) pravni lijek je gotovo uvjek na kraju rješenja. ukoliko se u zakonskom roku ne izjavi žalba rješenje postaje pravomoćno. drugostupanjsko rješenje suda protiv koga nema redovnog pravnog lijeka postaje pravomočno nakon 15 dana od dostave rješenja stranci. zato od javnog bilježnika traži (pismeno)dostavu rješenja o nasljeđivanjui u zakonskom roku uloži žalbu.(probaj ništa nemožeš izgubiti). uz zahtjev dostavi i rodni list ili drugi dokumenat iz kog se vidi da si kći i zakonita nasljednica ostavitelja.

za kojih stotinjak godina kada i Hrvatska bude u EU možda se popravi ponašanje službenika u Državnoj upravi ,sudu itd. do tada ostaje samo pisati žalbu na rad djelatnika: državna uprava ,u što spada i matični ured ima svog načelnika a podliježu nadzoru Ministarstva državne uprave (ministar Mlakar) javni bilježnik za svoj rad odgovara Komori a i predsjedniku Općinskog suda. sve pismeno ,preporučeno i sa povratnicom (žalbu treba potpisati). a prije svega hitno nadležnom Općinskom državnom odvjetništvo podnijeti kaznenu prijavu protiv djeda. protiv djeda nadležnom Općinskom sudu podnijeti tužbu za utvrđivanje prava vlasništva i tražiti zabiljžbu tužbe u gruntovnici ,Općinskog suda, da bi se sprijačilo daljnje otuđenje imovine. primjer tužbe na stranici Varaždimnskog suda.