SPQR

elementarne stvari se moraju poznavati ako se piše o ozbiljnim stvarima. ovo se ne odnosi na osobe koje traže pomoć na ovom forumu. Naime, zabilježba spora ne spriječava upis prava vlasništva nego samo osigurava pravo osobe koja ima upisanu zabilježbu spora da u slučaju pravomoćne presude u svoju korist koja za posljedicu ima utjecaj na KNJIŽNA PRAVA, ovo znači da u slučaju da se usvoji tužbeni zahtjev on ima utjecaja na provedbu u zk, nisu svi niti stvarnopravni tužbeni zahtjevi podobni za upis ove zabilježbe, ta presuda djeluje i na treću osobu kojoj je pravo prenijeto a na koju se tužbeni zahtjev ne odnosi, ponovno podnesite prijedlog za upis nakon toga prigovor ako rješava ZK referent jer na njegovo rješenje ide prigovor, pa žalbu na sučevo rješenje ako potvrdi dalje to po žalbi rješava županijski sud kako glasi tužbeni zahtjev bi pomoglo u kontekstu udovoljavanja onome što sam naprijed napisao, znam da je komplicirano ali je ovo sve točno,pravo je umjetnost preciznog za razliku od struka tehničke provinijencije jer kod nas je 30 dana 30 dana a kod njih je to uglavnom bliže 1 godini, ispričavam se na ovoj maloj digresiji, sretno Ažurirano elementarne stvari se moraju poznavati ako se piše o ozbiljnim stvarima. ovo se ne odnosi na osobe koje traže pomoć na ovom forumu. Naime, zabilježba spora ne spriječava upis prava vlasništva nego samo osigurava pravo osobe koja ima upisanu zabilježbu spora da u slučaju pravomoćne presude u svoju korist koja za posljedicu ima utjecaj na KNJIŽNA PRAVA, ovo znači da u slučaju da se usvoji tužbeni zahtjev on ima utjecaja na provedbu u zk, nisu svi niti stvarnopravni tužbeni zahtjevi podobni za upis ove zabilježbe, ta presuda djeluje i na treću osobu kojoj je pravo prenijeto a na koju se tužbeni zahtjev ne odnosi, ponovno podnesite prijedlog za upis nakon toga prigovor ako rješava ZK referent jer na njegovo rješenje ide prigovor, pa žalbu na sučevo rješenje ako potvrdi dalje to po žalbi rješava županijski sud kako glasi tužbeni zahtjev bi pomoglo u kontekstu udovoljavanja onome što sam naprijed napisao, znam da je komplicirano ali je ovo sve točno,pravo je umjetnost preciznog za razliku od struka tehničke provinijencije jer kod nas je 30 dana 30 dana a kod njih je to uglavnom bliže 1 godini, ispričavam se na ovoj maloj digresiji, sretno

Kao i uvijek svaka čast kroničnoj stranci. Naime jedna od čestih krivih pojava u našem odvjetništvu je pogrešan tužbeni zahtjev. Izdavanje tabularne isprave je obvezno -pravni tužbenizahtjev i kao takav podliježe zastari, i tako je ima uvjeta za njega kada se radi o ugovornim obvezama međutim ako se radi o dosjelosti, građenju na tuđem zemljištu i drugim načinima stjecanja ex lege što hoće rijet osnovom zakona onada ne dolazi u obzir izdavanje tabularne isprave i to stoga što je tada vlasništvo nekretnine stčeno samim zakonom i bez upisa u ZK upis je deklarotoran a ne konstitutivan dok je kod stjecanja pravnim poslom upis konstitutivan i tada nema u tužbenom zahtjevu utvrđenja jer nije vlasnik dok se upiše, ovo samo informativno jer se opetovano krivo radi u hrvatskom pravosuđu, što se tiče ovog predmeta morate pronaći svjedoke i dokumente koji dokazuju da je tužitelj znao čije je zemljište, da ga je koristio samo do opoziva, da je u biti dobijao na vremenu do isteka roka dosjelosti i njega provjerite nije isti ovisno o elementima posjeda, potražite dokumentaciju u gradu općini o porezu koji se plaćao do devedesetih na katastarski prihod, dokumente iz katastra, kada je formirana ova predmetna čz kojim elaboratom na čiji zahtjev kojim dokumentima, koji je osnov upisa vašeg pretka imate u zbirci isprava u zemljišniku,pismo vašeg pretka u kojem piš da šalje novac da se kupi zemlja, svakako je ključno pripremiti pitanja za svjedoke sretno

zastara je godinu dana od dospjeća računa ali pod uvjetom da na rješenje javnog bilježnika o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave tog istog računa izjavite žalbu/prigovor zastare inače nema spora nema postupka nego plaćnje računa zajedno s troškovima i zzk godinu dan od dospjeća računa do podnošenja prijedloga za ovrhu javnom bilježniku sretno

imate lošeg odvjetnika, promijenite ga, iako nedostaje bitan podatak na osnovi čega ta osoba temelji svoje vlasništvo nije isto ako temelji na ugovoru o kupoprodaji, građenju na tuđem zemljištu, dosjelosti ili nečem trećem, svakako nemojte odustati imate na raspolaganju izvanrednu reviziju iz čl. 382 st 2 ZPP ( specifična i formalno zahtjevna ) uz nju i ustavnu tužbu jer ako se odbaci revizija proteći će vam rok za ustavnu tužbu oba roka su 30 dana od zaprimanja drugostupanjske presude, zanimaju me razlozi iz drugostupanjske presude sretno

Etažiranje je jedini zakoniti način razrješenja ovog prijepora, naime nekretnina je zemljišna čestica i sve ono što se nalazi nanjoj, načelo pravnog jedinstva nekretnine na snazi od 1.01.1997. kada je stupio na snagu Zakon o vlasništvu, taj ugovor kod javnog bilježnika se upravo stoga ne može provesti na opisani način jer je etažno vlasništvo vlasništvo posebnog dijela ustanovljeno na suvlasničkom dijelu i neodvojivo povezano s suvlasničkim dijelom, tako vlasnici posebnih dijelova čitaj:stanova ili prostorija postaju potpuni neometani i isključivi vlasnici posebnog dijela a zadovoljen je uvjet i načela pravnog jedinstva nekretnina iz čl. 366. Zakona o vlasništvu obzirom da su ugovori zaključeni suprotno tom načelu ništetni ovo se odnosi na razdoblje nakon 1.1.1997. za ugovore potpisane nakon ovog razdoblja, ovo stoga što je etažno vlaništvo i ovo načelo malo poznato u praksi po mojem sudu , etažnim vlasništvom se razvrgava suvlasništvo . Obzirom na vrijeme ( napisali ste prije 40-ak godina ) zaključenja pravnog posla pogledajte čl. 370 posebno stavak 5. Zakona o vlasništvu, jer mislim da se odnosi na taj slučaj ako sam dobro razumio vaš post.

Sretan rođendan Legalis zahvaljujem na pomoći prilikom polaganja najtežeg ispita u Hrvata, čestitam ekipi na sjajnu uratku. MITTO TIBI NAVEM, PRORA ET PUPPI CARENTEM

zakonske zatezne kamate na troškove teku od dana donošenja prvostupanjske presude i mogu se tražiti u tužbenom zahtjevu odmah prilikom podnošenja tužbe ili kasnije u ovrsi a regulirano je ovo pitanje čl.30. st.2. Ovršnog zakona dakle procesnim zakonom obzirom na procesni karakter troškova Poštovanje ,

imate na http://www.rogotin.hr i u dubrovačkom vjesniku članak baš o toj temi

nije isti tužbeni zahtjev za posjedovnu tužbu i za actio negatoria a tz je osnovna postavka, zatim posjedovna tužba se provodi po pravilima izvanparničnog postupka i to jest izvanparnični post. a u slučaju actio negatorie to nije slučaj,u posjedovnom predmetu se odlučuje rješenjem a ne presudom upravo stoga da se naglasi da se radi o postupku u kojem su bitne činjenice posljednjeg mirnog posjeda a drugačije se može riješiti u vlasničkoj tužbi , nadalje u posjedovnim predmetima je zabranjeno raspravljati o pravu vlasništva i o jačem pravu uopće jer je posjed činjenica a ne pravo, doduše pravni poredak priznaje određenje pravne posljedice i učinke, rok za žalbu je u posjedovnim predmetima 8 dana u parničnim 15 dana, a matrix nemojte biti sigurni da odvjetnici znaju rokove odnosno da vode brigu o tome, pa niti sud, barem prema mojem iskustvu, nemate razloga, riječ odvjetnik kao zvanje poistovjećivati s nečim automatski stručnim, jakim i nadmoćnim, po mojem mišljenju radi se o jakom nastupu bez puno sadržaja samo je problem što je većina takova ,ovo samo da vam pokušam razbiti eventualni strah i impresioniranost lažnim veličinama, bez muke ( svakodnevnog čitanja u ovom slučaju ) nema nauke, NULLA DIES SINE LINEA

uložite prigovor zastare 30 dana od saznanja tužitelja za smetanje a svakako u roku od jedne godine nastupa zastara a imate i jednu pravnu da je nazovem začkolicu ako bude tužitelj preinačio tužbu promjenom istovjetnosti tužbenog zahtjeva tkz. objektivna preinaka, onda je svakako nastupila zastara jer to rade tijekom postupka koji traje najmanje više mjeseci pa obratite pažnju i na to i pustite ga da preinači tužbu ali se svakako protivite preinaci pa nakon toga uložite prigovor zastare i na tu preinačenu tužbu ovo nije sigurno da će se desiti ali neka znadete! Priložite i presudu koju sam vam već naveo gore i iznesite tvrdnju da ne postoji smetanje posjeda zbog neznatnog zadiranja u posjedovnu sferu tužitelja te da se radi o obijesti tužitelja OMNIA LAETISSIMA IN EUNTE ANNO! latinski sretna nova godina

odnosi se na zemljište radi se o pretvorbi prava korištenja u pravo vlasništva,( vlasnik zemljišta je i vlasnik objekta na zemljištu) što se tiče kuće lako je moguće da je taj dokument iz 76 građevinska dozvola tada se to,mislim zvalo odobrenje za gradnju a nadalje je bitno je li objekt u gabaritima-dimenzijama te dozvole, a za ovaj dokument iz 1976 je bitan naziv i uvod prije naziva na koji se pravni osnov poziva,a za ovo razdoblje izgradnje je dovoljna građevinska dozvola za legalnost objekta,pozdrav!

prijedlog za upis uknjižbu prava vlasništva u ZK postupku temeljem čl. 360.-365. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ,imate obrazac uknjižari.Napisati i OIB, svakako.!

Na zadnjoj sjednici VLADE RH utvrđen konačni prijedlog Zakona o dopuni ZV ,pozdrav!

upravo mijenjaju odnosno točnije dopunjavaju Zakon o vlasništvu kojim se produžava rok a navodno predstoje izmjene i Pravilnika o povezivanju...

pogledajte Odluku o priključenju objekata/građevina na komunalnu infrastrukturu grada/općine u kojem živite, tamo Vam pišu iznosi i uvjeti te na što se odnosi

pogledajte sjajnu prezentaciju ( u sadržajnom smislu) Kamate sudac Davor Pustijanac ,dakle ovo iza zagrade upišite u google, nadam se da je tamo odgovor na vaše pitanje, sretno!!

izvanugovorni odnos je kod naknade štete,međutim kako je tužena općina kada je građevinska inspekcija u sustavu Ministarstva a ne općine , nije mi to baš jasno

opomene ne prekidaju zastaru ,dakle na to rješenje o ovrsi u roku 8 dana obvezno preporučenom pošiljkom uložite prigovor zastare i sve što je izvan roka od tri godine unatrag od datuma prijema rješenja o ovrsi je u zastari, sretno!!

sukladno Zakonu o vlasništvu i drugim stvarnim pravima u ovakvom slučaju - Grad-Općina imenuje prinudnog upravitelja osim toga sukladno Zakonu o vlasništvu do kraja godine je rok za upravitelje da pokrenu postupke povezivanja knjige položenih ugovora i zemljišne knjige sukaldno istimenom Pravilniku a taj objek o kojem govorite je vjerojatno iako ne i sigurno pa to i provjerite na zemljištu koje predstavlja suvlasnički dio na kojem je osnovan i uspostavljen posebni dio stan te na njemu i upisan u knjizi položenih ugovora, povjerite sve minuciozno!Sretno i festina lente!

zabilježba ovrhe je jedina zabilježba koja ne omogućuje pravni promet nakon upisa te zabilježbe i to čak i za raspolaganja nastala prije upisa te zabilježbe dakle ako je netko prodao dio nekretnine prije upisa zabilježbe po datumima dokumnata i to raspolaganje nije dopušteno provesti nakon dostavljanja prijedloga za upis zabilježbe ovhe za razliku od zabilježbe privremene mjere zabrane raspolaganja ili zabilježbe spora,!sretno!oprez s odvjetnicima znaju ne čitati, neki su jako dobri trgovci i jako loši čitači! sretno!

prvi logičan i obvezan postupak s Vaše strane je provjeriti u zemljišniku u zbirci isprava koji je pravni osnov upisa novog vlasnika, to Vam moraju dati da ne bi bilo zabune osnovno načelo je načelo javnosti, onda ćete vidjeti temeljem čega je upisan novi vlasnik i ovisno o tome poduzeti mjere, u ovakvim postupcima sudovi knjiže nove vlasnike i bez pravne osnove iako ne znam zašto ali čest je to slučaj, što ne znači da je i u vašem predmetu tako, ali bez toga ne možete znati je li osnovan taj upis ili nije!sretno!

etažno vlasništvo je vlasništvo na posebnom dijelu neodvojivo povezano i osnovano te upisano na suvlasničkom dijelu(zemljište) postoje i uvjeti za etažno vlasništvo, ne može se prodati stan-etaža bez suvlasničkog dijela jer je to protivno institutu superficies solo cedit dakle vlasnik zemljišta je vlasnik svega izgrađenog na zemljištu i takvi ugovor je ništetan ne proizvodi pravne učinke čl. 336.st.3. ZAKONA O VLASNIŠTVU nadalje to po meni znači da možete kupiti to dvorište ukoliko se načini nova parcelizacija izradom geodetskog elaborata pa prijavni list, ali postavlja se pitanje je li tada dovoljno velik suvlasnički dio a to je odnos korisne površine stana x100 dijeljeno sa svim korisnim površinama dakle i drugog stana dakle tada dobijete veličinu suvlasničkog dijela pogledajte pravila iz Zakona o vlasništvu od 60-80 cca članci zakona iz ZV), što je s prostornoplanskim i katastarsko-geodetskim pravilima za novu i sada već staru parcelu u smislu veličine obje parcele stare na kojoj su stanovi po svim ovim pravilima i novoformirane izdvojene čestice, stoga teoretski moguće praktično in concreto provjeriti sve navedeno!sretno

vjerojatno se radi o dopuni, preoblikovanju ili osnivaju zemljišne knjige za određenu ko pa u tom postupku se provodi postupak izmjere ovlaštena geodetska tvrtka pa izlaganje pred katastarskim povjerenstvom gdje se daju prigovori na veličinu i oblik parcele te novoformirane parcele koja je nastala označavanjem na terenu pa sudsko zemljišnoknjižno povjerenstvo koje provodi upis u nove ZK uloške ( u ovoj fazi pred ovim povjerenstvom koje vodi sudac ili sudski savjetnik tražite da Vas se upiše kao vlasnike novoformiranih č.z. u novim ZK ulošcima i to temeljem čl. 360-365 Zakona o vlasništvu koji propisuju stjecanje ex lege dakle silom zakona prava vlasništva od dotadašnjih nositelja prava korištenja, morate riješiti i imovinskeodnose s ostalima navodno ih ima 30-ak, dakle njihova izjava će biti sasvim dovoljna, ukoliko ne osporavaju vaše pravo vlasništva) nakon toga se zatvara stara ZK odlukom ministra i otvara nova istom Odlukom pa su sada u funkciji i važeći novi ZK ulošci i novi brojevi čestica zatim sljedi ispravni postupak gdje imate rok za prijave i prigovore po novim upisima ,održava se ročište na sudu za ispravni postupak te nezadovoljna stranka ima pravo na tužbu za ispravak, već sam pisao o ovome ali kako je izgleda malo poznata procedura , nije problem ponoviti sretno!

odvjetnik mora konzultirati a prije toga obavijestiti stranku o prvostupanjskoj presudi odmah pogotovo kad se može podnijeti žalba međutim da biste ostvarili pravo na naknadu štete tužbom od odvjetnika morate dokazati da biste uspjeli u sporu da je podnijeta žalba i onda je taj iznos odnosno procjena vrijednosti iz tog spora iznos naknade štete ali to je nemoguće

ne može se ništa isplatiti po mome mišljenju jer nema neoporezivog iznosa iz pravilnika o radu