mike06

geodetski situacijski nacrt vam nije potrebam, uzalud ćete platiti oko 4000 Kn, jer vam za Rješenje o izvedenom stanju tzreba samo PGP (posebna geodetska podloga), prema najnovijem Zakona o PUG, od prošle godine.

Poštovana i cijenjena gospođo..hvala na lijepim željama, moja supruga je dobro, shvatili smo da se nemaš kome žaliti kad ti kadija i tuži i sudi. Ovu "lijepu našu" 1991 sam zamišljao kao državu blagostanja, sa svim bogatstvima i ljepotama koje ona zaista ima, Ma, kakva Švicarska, kakva Austrija, što te države zapravo imaju ? Nemaju ništa, nemaju naftu, nemaju more, nemaju mineralne tvari. Međutim imaju poštenje, odgovornost prema poslu. Tamo će "lopovi" 5 puta promisliti prije nego naprave neko sr*nje. Zašto, zato jer znaju što ih čeka. A kod nas???? Svim silama nastoje doći u zatvor, jer će se tamo izležavati, imati 3 obroka, toplu sobu..A ako će im se raditi dobit će i plaću. Pa zašto onda raditi. Sorry kaj sam OFF TOPIC, ali me nepravda boli.. U svakom slučaju, pomirio sam se sa situacijom. Nakon 35 godina staža sad mi "vlada" daje 1200 Kn mjesečno... Ostao sam bez posla jer dok sam ja trunuo u rovu, doktor i njegovi atributi prodali su mi firmu strancu koji je ustanovio da mu ja i stotine tisuća ostalih radnika više ne trebam. Firma nas je zbrinula (čitaj: izbacila nogom u guzicu na ulicu) Ma o čemu ja ovdje trkeljam, sreća moja da sam još pri pravoj pamet pa ne pomišljam na ono što u prosjeku četvorica nesretnika rade dnevno u RH. Plava na m se premijerka prije samo smjala preko ramena dr. Ive, sad je došla na svoje, netreba se slikati preko nečijeg ramena, sad je u prvom planu. Gospodo iz vlade, možete me derati ko ovna, al me ko ovcu nećete j*bati!!!! Želim vam puno uspjeha u radu i životu, nemojte klonuti duhom, u ovoj našoj državi ima i poštenih i marljivih ljudi. Nadajmo se boljem sutra Mike!

Hektar je mjerna jedinica za površinu a sadrži 10 000 m2 To je pravokutnik sa istim stranicama od 100 m.

za sagrađeni dioo trebate imati Rješenje o izvedenom stanju koje će vam napraviti geodet. Upravni postupak je samo dobivanje Rješenja o uvjetima gradnje ako cijeli objekat novi i stari ne prelazi 400 m2

Situacija je jasna. Ako vam je parcelacijski eleborat ovjeren , vaša nova čestica je dobhila novi kč- broj.. Vi ste vlasnik.. Ne vidim zašto bi tu bilo nekih nejsanoća. Zatražite Rješenje o uvjetima gradnje..

nje bila u rovu ni na 1 crti..al je u HDZ-u..Nažalost...

Evo odgovora, Za postojeći objekat da bi ga legalizirali trebat će dosta muke, vremena, novaca i živaca. Ali da vas ne obeshrabrim trebate početi slijedeće radnje: 1. trebate u Drž. uredu za PUG (prostorno uređenje i gradnju), podnijeti zahtjev za legalizaciju postojećeg objekta. U tu svrhu tamo ispunite zahtjev, priložite Izvod iz katastarskog plana, vlasnički list. Dokumenti trebaju da su mlađi od 6 mjeseci. Od neke geodetske službe zatražite da vam naprave PGP (posebna geodetska podloga), te na temelju ovjerene PGP od Katastra odete arhitektu da vam napravi snimku izvedenog stanja objekta koji je već sagrađen. Za novi objekt koji ćete graditi, dograđivati, trebate arhitektu reći što želite da vam napravi idejni projekt na temelju svih tih dokumenata. Kad sakupite sve i arhitekt vam napravi idejni projekt u 4 primjerka, predate to na DUZPG, i počnite tad jako moliti boga da vam bude gotovo za manje od godinu dana. Inače po Zakonu je dužnost Ureda da vam to napravi u roku 30 dana. Ali ko j*** zakon, oni to rade kak hoće jer ste vi tamo zbog njih a ne oni zbog vas..kao... Moj VELIKI SAVJET I PREPORUKA!!!!!!! Svaki dan, ali baš svaki dan telefonirajte referentu koji ima vaš predmet..dosađujte, dosađujte, jednom tjedno OBAVEZNO osobno ga posjetite. Inače...kad razgovarate telefonom gospoda koji rade na vašem predmetu čim spuste slušalicu, istog trena zaborave tko ste i zbog čega ste zvali. Ako vam se gospodin Bog smiluje, i ako budete u totalu dosadni, uspjet će vam u roku 5 do 6 mjeseci..GARANTIRAM.. Sažetak!!!! Nakon smilovanja referenta prema vašim suzama i preklinjanjima, prijetnjama i molbama, izdat će vam nalog da platite vodoprivredni i komunalni doprinos za vaše građevine. Sad ono zbog čega trebate sjesti čvrsto na stolicu i primiti se za naslon. Ja sam nakon 8 mjeseci uspio dobiti Rješenje o uvjetima gradnje. Cijela ta gungula za 65 m2 stare gradnje i 70 m nove koju ću dograditi, samo papiri..dakle SAMO PAPIRI koštali su me 51.000 Kuna.... Živce, vrijeme i ostalo sam zaboravio.. Ako mogu pomoći nekim detaljnijim savjetom..samo pitajte. Good Luck!!! Mike

Draga gospođo, iskreno mi je žao zbog vaših problema, ali u ovoj lopovskoj državi gdje vlada korupcija, mito, lopovluk i kriminal bolje nemožete ni očekivati. Ukoliko imate mogućnosti, obratite se privatnim doktorima. Moja žena je za običan ultrazvuk abdomena naručena u 2 mjesecu 2010. Kod privatnika je platila 250 Kn, nakon telefonskog poziva tom doktoru, rekli su joj vrlo ljubazno da može doći istog trena (a bilo je 21 sat navečer). Sramota za ovu državu, ja sam se borio za nju, bio 4 godine u rovu, nakon povratka ostao sam bez poslaPitam se ako će zatrebati opet, tk će se za nju boriti. Želim vam brzo ozdravljenje. Srdačan pozdrav Mike

1. Vlasništvo je relevantno samo kad je upisano u zemljišne knjige. 2. Razlikuje se Ugovor o dosmrtnom i Doživotnom uzdržavanju po pitanju prelaza vlasništva 3. Ako je Ugovor o dosmrtnom uzdržavanju, vlasništvo prelazi odmah po potpisu ugovora, dok kod Doživotnog tek nakon smrti primatelja Ugovora. 4.Ne, svaki primatelj mora biti upisan posebno. 5. Dionice se upisuju u Ugovor kao i nekretnine, pokretnine, darovnice.

morate se obratiti državnom uredu za prostorno u ređenje i gradnju.. Međutim poslovni prostor ima daleko veća davanja nego stambeni objekat, pa DUPUG nema interesa oguliti vas za vodoprivredne i komunalne naknade. Inače ta su davanja (u mom mjestu ) 20 Kn/m3.. Kubni. Za objekat od cca 100 m2 vodoprivredni i komunalni doprinos platit ćete oko 12000 kn.

Iz mog primjera..ukoliko je čestica koju vi spominjete unutar građevinskog područja, nema veze koliko je zemljište široko. Lokalna samouprava daje prostorne uvjete a državni ured vam izdaje Rješenje o uvjetima gradnje. Širina čestice determinira veličinu i položaj mbjekta na parceli. Ako je Čestica široka 12 m, dobit ćete Rješenja za objekat širine max 8 metara. Dakle 1 metar od bližeg susjeda, 3 metra od drugog i objekat širine 8 metara.

mislim da prenamjena poslovnog prostora u stambeni nije potrebno obrnuto bi bilo potrebno1

J sa osobno ne bih upuštao u takovu transakciju na nekretnini koja ima 192o vlasnika!!!!

Komunalni redar nije u vašem slučaju nadležan jer se radi o privatnom vlasništvu nad građevinskom česticom. Slučaj bi trebalo prijaviti za povredu susjedskin prava iz ZOV čl.103-110-

Dragi Ude, a korištenje posjeda u poštenoj namjeri, sa znanjem stvarnog vlasnika, bez njegovog protivljenja. Zar to nisu dovoljni elementi za stjecanje vlasništva dosjelošću. Pogotovo zemljišta i to nakon 30 godina???

Raspitajte se u svom mjestu po nekoj prosječnoj cijeni građevinskog/poljoprivrednog zemljišta pa ponudite vlasniku. Vi dolje, on gore i nać ćete neku aproksimaciju. Ako je građevinsko skinite mu 30 % cijene

niste čitali post..ne radi se o "nestanku" katastarskih čestica, već o tome da te čestice koje su u katastru, nema ih u gruntovnici...dakle još jednom...Vanjknjižno vlasništvo.. Još jednom....sve transakcije ranijih godina bile su važne samo kao posjedovne čestice kako bi se poljoprivrednici mogli teretiti porezom na prihode iz poljoprivrede. Državi nije bilo važno dal su te čestice provedene u gruntovnici..

Policija može bez naloga pretresti stambeni prostor bez naloga ako sumnja da se u prostoru nalazi oružje, droga, osoba koja je počinila ili namjerava počiniti kazneno djelo, ili se u prostoru sakriva osoba koja to djelo namjerava počiniti, ili ga je počinila, te ako se u prostoru nalazi zatočena osoba..

Nekretnine upisane u posjedovnom listu su takozvane katastarske nekretnine ili kako se to zove "vanknjižno vlasništvo". Potječu iz doba kad se na zemlju plaćao porez. Takove nekretnine prilikom promjene vlasništva nisu bile upisivane u gruntovnicu. Relevantan je gruntovni izvadak ili vlasnički list.

Poštovani, Kod kupnje bilo kakve nekretnine, treba biti vrlo oprezan. Osnovne stvari na koje treba paziti su: - vlasništvo nekretnine koja se prodaje. Izbjegavajte kupnju od osobe koja nije vlasnik 1/1, drugim riječima ako ima više suvlasnika - teret na nekretnini Iz vlasničkog lista se jasno vidi u Odjeljku C dali je nekretnina opterećena hipotekom, pravom služnosti ili drugim pravima. Svakako izbjegavajte hipoteku od banaka, ostalih vjerovnika. Ukoliko postoji hipoteka starija od 30 godina, vjerojatno ona više pravno i zakonski na snazi ali je vlasniki nije skinuo nakon prestanka roka . To se vrlo lako skida i ne prestavlja problem. - Valjanost vlasničkog lista. Najbolje je da si sami izvadite vlasnički list od prodavatelja. To možete napraviti u gruntovnici ako znate broj čestice, i košta vas 20 Kn. Postoje još niz poslova oko sklapanja ugovora, upisa i solemnizacije kod JBU ili suda. ali sa čistim papirima to neće biti problema.

Na jednoj katastarskoj čestici NEMOGU biti 2 stambena objekta, odnosno 2 vlasnika. Također na građevisnkom zemljištu NESMIJETE vršiti nikakav građevinski zahvat u prostoru bez odgovarajučih akata o gradnji!

Poštovanio, ovdje je bilo puno pisanja oko zemljišta. UKRATKO!!! Ako je zemljište poljoprivredno, nikako ga nemožete prenamijeniti u građevinsko. Prenamjena dolazi u obzir ako je u zoni gradnje, a još nitko nije dao zahtjev za prenamjenu. Inače na polj. zemljištu se nesmije graditi ništa ako nema više od 5000 m2. U tom slučaju smijete sagraditi objekat za potrebe poljoprivredne proizvodnje, a prije toga trebate dati izjavu da ćete se baviti poljoprivrednom proizvodnjom..

Natkrivanje balkona, terasa ako su ucrtane u zemljišne knjige i katastar, nije potrebno tražiti dozvolu!!

Životinja nije kriva što se oglašava sebi na svbjstven način. On time izražava svoje zadovoljstvo, nezadovoljstvo, uglavnom pasji život. Nikako životinju netreba maltretirati, još manje mu nanositi bol i patnje. Životinja drugaćije nezna. Ako se želite zamjeriti susjedovom psu, a neželite mu nanositi bol i patnju, postupite na slijedeći način: Ako imate priliku, obilno ga zalijevajte iz vodovodnog crijeva. Na taj način susjed vas nemože prijaviti za mučenje životinje, niti će psu to nanijeti kakve trajne posljedice. Pas se užasno boji vode na takav način. Ako ćete biti ustrajni, kad god vas će vidjeti nakon tuširanja, sakrit će se u mišju rupu. provjereno!!!!!!. Na taj način nećete potpuno izbjeći njegovo lajanje, ali ćete mu time utjerati strah u kosti. Postoji još varijanta sa petardama, ali to ne preporučam, jer sirota životinja može dobiti traumu i doživjeti šok zbog eksplozije. Ja sam velik ljubitelj životinja, nastojim da ih ne uništavam ni maltretiram, ali postoje granice ljudske izdržljivosti.

ne bi oni vas pretresali bez veze...oprostite, ali sigurno su imali razlog..niste naveli dali ste bili kad u sukobu sam zakonom u vezi droge, oružja ili nečeg trećeg??