Matrix

Vi kao dužnik možete isticati novom vjerovniku, pored prigovora koje imate prema njemu, i sve one prigovorekoje ste mogli istaknuti prema starom vjerovniku do časa kad ste saznali za prenos tražbine(čl.84 st.2.ZOO)

ništa kupovati dok god stoji upisano založno pravo.Grad se u vašoj situaciji pravi mutav,obzirom da želi tuđim rukama hvatati zmije,glede čega u pregovorima sa Gradom istaknite da je uvjet kupoprodaje brisanje tereta nekretnine.

policijske strukture nemaju s tim veze,obzirom da osoba(ovršenik)nije počinila kazneno djelo koje se goni po službenoj dužnosti.

izvršena je zabilježba ovrhe na nekretnini,no ovrha nije dovršena.

zahtjev može isticati tijekom ostavinskog postupka,što će dati za učinak prekid postupka i upučivanje u parnicu osnovom odredbi čl.224 st.1.točke 1.Zakona o nasljeđivanju.

Spitfire sve ok :palac:vidimo se na brifingu.

Sve možete obaviti sami,no vrlo je bitno da Poreznoj pravodobno prijavite nastanak porezne obveze,odnosno u roku od 30 dana od dana sklapanja ugovora. U istoj prijavi posebno istaknite da se radi o darovanju u odnosu otac-sin,tj da ispunjavate uvjete za oslobađanje od plaćanja poreza,uz istu prijavu priložite primjerak ugovora. Upis prava vlasništva je neovisan od rješavanja porezne obveze,tako da već sutra možete nadležnom z.k.uredu Općinskog suda podnijeti prijedlog za upis. Primjer prijedloga: OPĆINSKOM SUDU U_________ ZEMLJIŠNO KNJIŽNOM ODJELU _____________________________ _____________________________ ZEMLJIŠNO KNJIŽNA STVAR: Predlagatelj: ___________ iz __________ OIB: _________ (vaši podaci) Protustranka: ___________iz __________ OIB: _________ (otac kao darovatelj). RADI :upisa prava vlasništva Na temelju isprava kako slijedi; ____________________________________ ________________________________________ _________________________________________ (popiši isprave koje se prilažu ) predlagatelj predlaže da naslovljeni sud odredi i provede uknjižbu prava vlasništva na nekretnini zk.č._____površine _____m2 k.o.__________ ZKUL: ____na ime i u korist predlagatelja. Predlagatelj: Privitak: Izvornici Isprava kao u tekstu popisani. Potvrda o uplati pristojbe . Što vam je potrebno uz prijedlog pogledajte u članku pod linkom http://www.legalis.hr/forum/entry.php/26-Zemlji%C5%A1no-knji%C5%BEni-upisi-potrebni-dokumenti

Prije nego se upustite u kupoprodaju malo se raspitajte tko je vlasnik susjedne nekretnine i na koji način uopće dolazi do iste. U biti je za vas mjerodavno stanje u zemljišnim knjigama,tj.dali je na kuporodajnoj nekretnini upisano kakvo pravo služnosti,no u praksi vrlo bitnu ulogu igra i "dobra vjera".

mišljenja sam da se nije radilo o tužbi,već se jednostavno vaša majka žalila na rješenje zemljišno-knjižnog ureda o provedbi upisa prava vlasništva.

Ok,vidim da je u pitanju rješenje po zemljišno-knjižnom postupku,no kako vidim da spominjete tužbu vaše majke u vezi neispunjenja ugovora,pa recite šta je u tom smislu riješeno.

odgovor na vaš upit daju odredbe čl.32 st.3.Ovršnog zakona.

kako mislite "što sad",u odnosu na vas se ništa bitno nije promijenilo,i dalje ste u ulozi dužnika.Ovrhu nastavlja novi vjerovnik http://www.legalis.hr/forum/showthread.php/89163-Obustava-ovrhe-u-slucaju-prijenosa-potrazivanja

pa jeste li odgovorili na tužbu????Još vam jednom ponavljam,izvršite upis prava vlasništva.

zastara zahtjeva radi naknade štete,a ne zastara za operaciju.I ako je u ovom slučaju eventualna štetna radnja počinjena prije 7.godina,mišljenja sam da bi tijek zastare otpočeo od onog trenutka kad je šteta(nematerijalna)dobila svoj konačni obujam,no jasno da bi se radilo o složenom postupku kako u smislu utvrđivanja nastale štete,tako i u pogledu rokova.

Pročitajte kako točno glasi izreka presude povodom žalbe,znači žalba tužiteljice se uvažava i prvostupanjska presuda preinačuje,tako …

slažem se u potpunosti,uz napomenu da uz odgovor na tužbu istaknete protutužbeni zahtjev radi predaje posjeda nekretnine,obzirom da vam je posjed oduzet.Bitna stvar je da što prije izvršite upis prava vlasništva(ako već niste).

vidi odredbe čl.89.Ovršnog zakona.

Ostaje vam žalba kojom nemate što izgubiti,no mišljenja sam da je sud u pravu po pitanju buke i mirisa,dok je upitno glede smetanja/uznemiravanja posjeda zaklanjanjem pogleda,pa ako bi se doista radilo o smetanju postoji mogućnost da drugostupanjski sud djelimično usvoji žalbu i u tom dijelu preinači prvostupanjsko rješenje.

Dajte malo objasnite o čemu se radi,jer je napisano nepovezano. O kakvom aneksiranju je riječ i kakvu parnicu vodite.

nužna je ovjera potpisa na ugovoru a ne solemnizacija. za valjanost kupoprodaje nekretnine nije nužna predaja u posjed,no preporučuje se iz razloga komplikacije u smislu da prodavatelj odbije napustiti posjed,usljed čega bi morali voditi parnicu radi predaje posjeda nekretnine.

vidi odredbe Ovršnog zakona od čl.127 do 131. računi su glasili na ovršenika,glede čega ovo što ste naveli mogu biti isključivo njegovi dugovi a ne vaši.

Jel za istu nekretninu imate ugovor o darovanju i ugovor o kupoprodaji, jeste li zaprimili tužbu

čl.225.st.4.Zakona o nasljeđivanju ""Ako stranka u određenom roku ne postupi po rješenju suda, prekinuti će se postupak nastaviti i dovršiti bez obzira na zahtjeve glede kojih je stranka upućena na parnicu,odnosno upravni postupak. U tom slučaju stranka koja je upućena na parnicu ili na upravni postupak može svoja prava ostvarivati u postupku na koji je upućena.""

Hajde da utvrdimo bitne činjenice,jeste li na osnovu tog darovanja ili kupoprodaje upisali svoje pravo vlasništva. Nadalje,jel protiv vas podnesena tužba ili ne. U nastavku teme držite se bitnih činjenica bez ponavljanja onog što je več rečeno.

a Vi to i učinili……zbog čega,vlasnici ste i posjednici nekretnine a dopustili ste samo tako da neko ušeta i faktički vas istjera sa vašeg,da stvar bude gora upravo ste Vi mogli zahtijevati da se "gospoda"udalje sa posjeda.