Matrix

jasno da neće prihvatiti budući da su služnost stekli dosjedanjem,(temeljem zakona),a ne ugovornim odnosom. ne,niti im je potrebna suglasnost za provedbu upisa stečenog prava,vidi odredbe čl.228.st.2.Zakona o vlasništvu i dr.stvarnim pravima.

Općenito je nejasno o kakvom se ugovoru radi,budući da je posuditi moguće neku stvar,što u vašem slučaju to i nije,no jasno je da sporazumnog rješenja nema,pa je izvjesno parničenje.

takav upis pokretanja tužbe(zabilježba spora)nije dopuštena,budući da od ishoda parnice neovise nikakva knjižna prava,već po odredbama Ovršnog zakona ako tužitelj učini vjerojatnim da se dospjela tražbina neće ni na koji drugi način moći naplatiti a postoji opravdana bojazn da će tuženi(dužnik)imovinu otuđiti,e tad je moguće ići sa privremenom mjerom zabrane otuđenja,no u konkretnom slučaju bi takav prijedlog sasvim izvjesno bio odbijen.

sasvim je izvjestan prigovor suprotne strane na svjedočenje supruga,u smislu da njegov iskaz teži ka vašem uspjehu u parnici,no u biti kao što reće G-man,može svjedočiti na vaš prijedlog.

Slažem se,aneks ugovoru je njegov dodatak čiji se pravni učinci protežu na ugovorne stranke a nikako na treću osobu.

ovo je ugovoreno i toga se držite.

Ako su baka i djed bili suvlasnici kuće,pa potom djed prenio svoj dio na baku,postavlja se pitanje šta ste to oporukom dobili otac i vi.

kakav ste spor dobili,nevidim u vašoj temi da se vodio bilo kakav postupak. to nije nikakav razlog koji čini pravni posao ništavim,pa čak šta više navodite da je oporuka sastavljena u isto vrijeme,odnosno sat vremena ranije.

po opisanom nevidim drugog rješenja.

postoji mogućnost postavljanja privremenog zastupnika.

u biti nešto slično u temi pod linkom http://www.legalis.hr/forum/showthread.php/85009-Dvostruka-ovrhauz napomenu da ste ovlašteni potraživati i kamate.

Vi. Zatražite upis u katastru i pri tome se pozovite na ZAKLJUČAK SJEDNICE SUDACA UPRAVNOG SUDA REPUBLIKE HRVATSKE, OD 6. SRPNJA 2004. ""osoba koja je u zemljišnim knjigama upisana kao vlasnik nekretnine ili ovlaštenik nekog drugog prava na nekretnini koja se upisuje u zemljišne knjige, kao i osoba koja uz zahtjev priloži valjanu ispravu (ugovor, odluka suda ili druge nadležne vlasti) kojom dokazuje svoje pravo vlasništva ili postojanje nekog ovlaštenja na nekretnini upisati će se u posjedovni list katastarskog operata neovisno o tome tko je u posjedovnom listu upisan kao posjednik tih nekretnina i u čijem posjedu se te nekretnine nalaze, osim u slučajevima kada je vlasništvo ili postojanje ovlaštenja na nekretnini sporno.""

upravo tako,u vašem slučaju jedino da u ugovoru nedostaje tabularna isprava,ali neznam koliko je to pametno,budući da bi se kasnije mogo zakomplicirati.

poštovani Jure,sve vaše teme su spojene u jednu,budući da se sve one manje više dotiću problema iz osnovne teme"trideset i tri godine ostavinske rasprave",glede čega sve svoje daljnje upite vezane za pomenutu temu postavljajte ovdjeKao što sam iznosio i prije par godina,već u ostavinskom postupku je trebalo zahtijevati izdvajanje imovine iz ostavine ili pak ako je ostavinski postupak okončan(a jeste)tužbom tražiti stvar koja se vodila kao dio ostavine,odnosno utvrđivati pravo vlasništva.

ako ugovor ispunjava sve uvjete za upis prava vlasništva predbilježba je upitna.Naime,pod predbilježbom se smatra da ugovor neudovoljava posebnim uvjetima zemljišno-knjižnog prava,glede čega je istu potrebno naknadno opravdati,slijedom čega se u vašem slučaju postavlja pitanje šta to treba opravdati da bi se predbilježba pretvorila u upis prava vlasništva

Vaše je sad da čekate,stranka ste u postupku i sve što se događa u istom postupku,obavjestiće Vas sud.

moguće je tako što će u kupoprodaji biti oba navedena kao kupci nekretnine,temeljem čega nastaje suvlasništvo.

Nekretnina će biti prodana usmenom javnom dražbom prema pravilima Ovršnog zakona,koja će biti održana na posebnom ročištu na kojem mogu sudjelovati i suvlasnici i drugi stvarnopravni ovlaštenici. Na prvom ročištu nekretnina ne mož e biti prodana ispod dvije trećine utvrđene vrijednosti nekretnine, dok na drugom ročištu koje je ujedno i posljednje, nekretnina ne može biti prodana ispod jedne trećine njezine utvrđene vrijednosti. Od prvog do drugog ročišta mora proći najmanje trideset dana,a licitirati mogu i suvlasnici predmetne nekretnine te mogu postati samostalni vlasnici ako daju najvišu ponudu,pa ako suvlasnik bude najbolji ponuditelj, iznos njegove ponude bit će umanjen u omjeru njegovog suvlasničkog dijela. Nakon prodaje sud donosi rješenje kojim dosuđuje nekretninu najboljem ponuditelju i u kojem mu se određuje rok za isplatu kupoprodajne cijene,a nakon uplate iz nosa i podijele suvlasnicima, sud donosi rješenje na temelju kojeg se novi vlasnik upisuje u zemljišnu knjigu. Troškove postupka suvlasnici snose u jednakim omjerima osim ako sporazumom o troškovima među njima nije drugačije određeno.

s tim kupoprodajnim ugovorom vaša zamisao nije izvodljiva,no to neznači da kasnije nije moguće 1/2-inu nekretnine darovati djevojci,iako su nejasne pobude iz kojih to radite.

Jel ugovor sklopljen u formi ovršne isprave.

Takav je ugovor moguće provesti kroz zemljišnu knjigu samo ukoliko se podaci iz ugovora u potpunosti slažu s podacima koji se o nekretnini i vlasniku (darovatelju) vode u zemljišnoj knjizi.No vrlo je čest slučaj da se npr. nekretnina daruje prema stanju katastra zemljišta (posjedovnom listu) ili prema nekim ranije sastavljenim javnim ili privatnim ispravama(ugovorima, rješenjima o nasljeđivanju i slično), a nakon toga se ugovor ne može provesti u zemljišnoj knjizi.Postoji mogućnost da se podaci o zemljištu razlikuju u broju čestice ili površini zemljišta,a obzirom da je postupak pred zemljišnoknjižnim sudom strogo formalan,sud je dužan paziti (između ostalog) da su podaci o nekretnini i vlasniku koje ste upisali u ugovor identični onima koji se nalaze u zemljišnoj knjizi ,slijedom čega ako se ti podaci razlikuju, da zahtjev za upis vlasništva na temelju takvog ugovora bude odbijen,glede čega je za siguran pravni promet nužno da se svaki pravni posao sklopi samo prema podacima koji se o nekretnini i vlasniku vode u zemljišnoj knjizi(vidi čl.10.st.3.ZZK).

o čemu će svjedočiti konkretni svjedoci.Treba da shvatite da je oporuka razredba posljednje volje umrlog,a po ovom sljedećem citiranom je itekako jasna njena volja. obijest i sposobnost za rasuđivanje nisu jedno te isto.

izjava koju ste sastavili je bez učinka,a što vam je Bovu malo narodnim jezikom obrazložio odredbe čl.133.st.1.Zakona o nasljeđivanju,koje između ostalog kažu da odricanje nemože biti djelomično

može,sukladno čl.52.st.3.Zakona o zemljišnim knjigama.

ok svjedoci,no Vi neznate kad je oporuka sačinjena.