Matrix

pridružujem se.

mišljenja sam da bi u tom slučaju inspekcija trebala rješenjem izdati naredbu da se pokrene postupak legalizacije,pa tek po ogluhi o naredbu poduzimati kažnjavanje.

budući da je time doprinijeo u povećanju imovine ostavitelja,slažem se.

možete i sami ili pak neko tko se razumije(obrazac ugovora u knjižari ili iz NN,a negdje sam i ja na forumu objavio ogledni primjerak) u biti su to ugovorne obveze,odnosno darovatelj daruje a vi kao obdarenica primate dar sa zahvalnošću,no morate voditi računa da ugovor bude sastavljen ispravno,a podaci (katastarska oznaka nekretnine, imena starog vlasnika/darovatelja…) moraju biti usklađeni sa stanjem u zemljišnoj knjizi – Gruntovnici, kako bi se izvršila uknjižba.Nadalje,da bi se izvršila uknjižba u svim slučajevima dokumenti moraju biti ovjereni, kao i potpis stranke iz ugovora čije se pravo ograničava, opterećuje, ukida ili prenosi na drugu osobu(potpis vašeg supruga,a nije od viška i vaš potpis). Bitno napomenuti da se u ugovoru između ostalog navede kako darovatelj predaje darovanu nekretninu u posjed obdarenika.

Nekretninu/stan koji vam daruje suprug neulazi u režim bračne stečevine niti vaš svekar može pobijati takvo darovanje iz razloga nekakve obijesti. Ono što se može desiti je da nakon smrti vašeg supruga,njegovo dijete kao zakoniti nasljednik bude povrijeđeno u pravu na nužni dio,pa da namirenje nužnog dijela zahtijeva iz darovane nekretnine.

nagodbom ste faktički povukli zahtjev radi smetanja posjeda,a u novom pokretanju postupka za isti zahtjev ste prekludirani,što neznači da niste ovlašteni štiti posjed po osnovu prava na posjed(petitorna tužba).

u potpunosti razumio

e onda ste Antune u problemu,izuzev ako u zemljišnim knjiga postoji zabilježba parnice koja se vodila. Nevidim šta je to toliki problem da izvršite upis.

glede citiranog nemožete isticati stvarno pravni već zahtjev obvezno pravnog karaktera radi povrata uloženog. u početnoj objavi ste napisali da suprotna strana ima 4/6-ine,glede čega bi vaš sin onda imao 2/6-ine,što nije polovina a kamoli više od toga.

mišljenja sam da su nikakve,no to je vaše pravo da pristupite sudu sa određenim zahtjevom,ali treba dobro razmisliti budući da Vam za takvu klimavu tužbu suprotna strana može stvoriti problem u vidu parničnih troškova.

Dali imate dokaz da ste upravo Vi izvršili otkup ili je to učinio nositelj stanarskog prava sa vašim novcem.

ovako označavanje u ugovoru OK,a golo navođenje u kvadratima neprolazi u z.k.uredu.

Po opisanom parking mjesta su etažirana kao pripadajući dio stana,glede čega sam mišljenja kako bi zamjena iziskivala dodatnu izmjenu elaborata.

pokušajte se pronaći u temi http://www.legalis.hr/forum/showthread.php/39028-carina-za-robu-sa-ebay-a

Nejasno je što želi dotični gospodin,na kraju bi imao legalnu građevinu bez date ijedne lipe,neshvatljivo. Ispada da je najbolje prijaviti inspekciji nelegalan objekat,pa da ga prinude na legalizaciju.

Vrijedi malo pogledati i ovaj članak http://www.iusinfo.hr/DailyContent/Topical.aspx?id=25141

vidi odredbe čl.29.st.2 i 3.http://zakon.hr/z/74/Ovr%C5%A1ni-zakon sve tražbine utvrđene pred sudom zastarijevaju protekom 10 godina

vas niko i ne tereti

nažalost,i u tom slučaju postoji mogućnost pobijanja ali sa kraćim rokom,godinu dana od poduzete pravne radnje(sklapanje ugovora)

pa nebi se to moglo baš tako tumačiti,on jeste vlasnik ali bez upisa nema pravnu zaštitu od eventuanih upisa trećih osoba.

nebi bilo od goreg pronaći ovo boldirano mišljenje ,koje korisnica Migrena navodi u temi http://www.legalis.hr/forum/showthread.php/63966-Pravo-gra%C4%91enja-na-postoje%C4%87oj-zgradi-(nadogradnja)?p=604799#post604799

mogućnost postoji ako bi to bila njegova jedina imovina ili pak ako se iz njegove postojeće imovine nebi mogao namiriti dug, budući da bi takvo odricanje bilo učinjeno na štetu vjerovnika,o čemu govore odredbe članka 66. – 71. Zakona o obveznim odnosima,jer odričući se od nasljedstva, nasljednik je u biti učinio besplatno raspolaganje opisano člankom 67. stavak 4.Zakona o obveznim odnosima,te se takvom pravnom radnjom namjerno odrekao nasljedstva na štetu vjerovnika,glede čega vjerovnik može tužbo pobijati odricanja od nasljedstva u roku od tri godine, s tim da se rok računa od dana kad je poduzeta pravna radnja koja se pobija, odnosno od dana kad je trebalo poduzeti propuštenu radnju.

Na temelju sudske nagodbe možete predložiti ovrhu.

Baš me zanima na koji način bi takav ugovor proveli kroz zemljišne knjige.

""Stjecanje vlasništva dosjelošću utvrđeno sudskom presudom, podliježe plaćanju poreza na promet nekretnina"" IZ ODLUKE UPRAVNOG SUDA REPUBLIKE HRVATSKE, BR. Us-11979/00 OD 13. LISTOPADA 2004. vidi odredbe čl.14.st.3.http://www.zakon.hr/z/69/Zakon-o-porezu-na-promet-nekretnina