Matrix

Članak 6.ZoPNPN Obveznik poreza na promet nekretnina je stjecatelj nekretnine. Članak 20. Prodavatelj nekretnine jamči solidarno za naplatu poreza na promet nekretnina od kupca ako je ugovorom preuzeo obvezu plaćanja toga poreza.

Smatra se da se prihvata svog dijela.

Prema stavu Vrhovnog suda RH,izraženog u odluci Gzz-165/2005-2 od 24. studenoga 2005.,kad je uplata u korist određenog žiro-računa izvršena zabunom, bez valjane pravne osnove, radi se o stjecanju bez osnove s pravom na povrat onog što je neosnovano plaćeno. E sad tko je u ovoj priči dužan vratiti stečeno bez osnove………mišljenja sam da se radi o vašem dužniku,no nevidim razlog da HZMO protiv istog poduzima nekakav postupak,budući da ima način rješiti konkretan slučaj,a koji bi i vi osjetili naredni mjesec.

Članak 42.ZV ""Svim suvlasnicima pripada pravo na suposjed stvari,"" Što će reći da se pita i taj drugi suvlasnik.

slažem se,samo je istu uvjetovao,to sam isticao u postu br.10.

croatia22 kaže suprotno(rujan 2015) u slučaju kada se radi o stjecanju prava vlasništva na temelju pravnog posla kao što je u konkretnom slučaju kupoprodaja, a predmet spora je zahtjev za izdavanje tabularne isprave, onda se radi o parnici za ispunjenje ugovora, dakle, obvezno-pravnoj tužbi, a ne o vlasničkoj tužbi, jer se vlasništvo nekretnina stječe upisom u zemljišne knjige, a ugovor o kupoprodaji je samo osnov za stjecanje prava vlasništva,što će reći da bi se u eventualnom sporu radilo o obvezno-pravnom zahtjevu, takav zahtjev zastarijeva, a na pitanje zastare treba primijeniti odredbu o općem zastarnom roku od pet godina.

Mišljenja sam da zemljišno knjižni ured traži izravno očitovanje prodavatelja da je primio novac,no koliko se može uočiti iz samog ugovora da tabularna isprava postoji ali je uvjetovana; Citiram; ""i po isplati cjelokupne kupoprodajne cijene ishodi pravo vlasništva na predmetnoj nekretnini uknjižbom u zemljišnim knjigama."" Glede navedenog a imajući u vidu da je novac isplaćen ove godine,sam mišljenja da zahtjev na predaju tabularne izjave nije zastario,no prije takvog zahtjeva(tužbe) vrijedi pokušati svjesno predati prijedlog za upis koji će z.k.ured odbiti rješenjem,te na isto uložiti žalbu u kojoj će te obrazložiti kako i pored činjenice nedostatka izjave prodavatelja o primitku novca,imate dokaz da je uvjet ispunjen.

stranka ste u postupku,glede čega niste dužni nikom se pravdati i navoditi odredbu ZPP-a koja vas ovlašćuje na poduzimanje parničnih radnji. Članak 89. Stranke mogu poduzimati radnje u postupku osobno ili preko punomoćnika, ali sud može pozvati stranku koja ima punomoćnika da se pred sudom osobno izjasni o činjenicama koje treba utvrditi u parnici. Stranka koju zastupa punomoćnik može uvijek doći pred sud i davati izjave pored svog punomoćnika.

Budući da cijene izražavate u KM,za pretpostavit je da se javljate sa prostora BiH,glede čega vam izdvajam sentencu odluke Vrhovnog suda FBiH. . ""POVJERILAC IMA PRAVO URAČUNATI NESPECIFICIRANU DUŽNIKOVU UPLATU PO PRAVILIMA IZ ČLANA 312. STAV 2. DO 4. ZAKONA O OBLIGACIONIM ODNOSMA, TE TAKVOM UPLATOM MOŽE PODMIRITI I ZASTARJELU OBAVEZU. POVJERILAC TREBA NAVESTI I DOKAZATI KOJE JE POTRAŽIVANJE NAMIRIO TAKVOM UPLATOM, JER SE U PROTIVNOM SMATRA DA JE DUŽNIK PODMIRIO ONU OBAVEZU KOJU ON SMATRA PLAĆENOM."" (Presuda Vrhovnog suda Federacije Bosne i Hercegovine broj: 58 0 Ps 0 40676 11 Rev od 17.01.2013. g.)

koliko to ročišta ima,budući da je jedno već bilo.

završeno sa svjedocima budući da je vaš odvjetnik-ca postavljao pitanja,glede čega se smatra da ste vi to učinili,no ono što me čudi je da niste predložili vaše saslušanje kao parnične stranke.

koji je osnov osporavanja! Na ukupnu imovinu. nema nikakvog uticaja!!

šanse za zezanje ima uvijek,no bitno je.kolike su šanse za krajnji uspjeh u zezanju,koje su po meni slabe.

Članak 30.ZV (1) Pravo vlasništva je stvarno pravo na određenoj stvari koje ovlašćuje svoga nositelja da s tom stvari i koristima od nje čini što ga je volja te da svakoga drugoga od toga isključi, ako to nije protivno tuđim pravima ni zakonskim ograničenjima. (2) U granicama iz stavka 1. ovoga članka vlasnik ima, među ostalim, pravo posjedovanja, uporabe, korištenja i raspolaganja svojom stvari. Postoji mogućnost.

Proglašenje oporuke je radnja koja se obavlja u ostavinskom.postupku,glede čega je nemoguće dati odgovor ako vam nije poznato jel ostavinski postupak uopće pokrenut.

da,preporučuje se,no koliko se iz incijalnog posta može uočiti da je ugovor zabilježen u zemljišnim knjigama,tako da opasnosti nema.

Upišite se kao vlasnici,a ako neko smatra da treba tužiti i da će uspjeti u parnici,nek izvoli.

od čega je prošlo 3 mjeseca!

Pravno gledajući,vlasnička prava daju ocu ovlasti da zahtijeva vaše iseljenje,ako ne mirnim putem,onda tužbom. Imate mogućnost da u parnici utvrđujete majčin dio bračne stečevine,pa ako bi uspjeli u parnici imajte na umu da taj dio pored vas nasljeđuje i otac.

upisani ste kao vlasnik i nevidim razloga da ""lutate""više.

temeljem čega potpisuju bilo što u ime vaših roditelja!

Iz činjeničnog stanja je sasvim izvjesno da parnica nije pravomoćno okončana,tako da je preuranjeno govoriti o predaji posjeda nekretnine. Ulaganja i povećanja vrijednosti nekretnine treba valjano dokazati,u suprotnom vi devastirate objekat i izlažete se mogućim problemima .

nevidim razlog uvlačit se u sudski postupak i u istom se dogovarat,obzirom da dogovor već postoji. Ako sestra želi isplatu a vi se s tim slažete,šta je tu problem..... Vi stječete pravo vlasništvo nad njenim suvlasnički dijelom,pa je porez neizbježan,glede čega je više nebitno koji će te pravni temelj prenosa sklopiti.

Kao i bilo koji drugi podnesak(prijedlog,zahtjev,tužba itd)moguće je adresirati i uputiti organu nadležnom za postupanje.

Po svemu sudeći,nužna će biti parnica radi utvrđenja stvarnog prava služnosti. Polako počnite raditi na prikupljanju dokaza,odnosno pored ostalih bitnih činjenica dugogodišnjeg posjeda prava služnosti,bitno je da sudu dokažete slijed promjena identiteta nekretnine preko koje zahtijevate služnost,jer je očito kako je došlo do određene parcelacije,odnosno spajanja tri manje k.č.u jednu veću.