Matrix

Tesko ce moci ponuditi takav ugovor,jer je ocito da zet i sestra nezive u konkretnoj kuci,naprotiv oni zele da tek izgrade stan na nedovrsenom dijelu kuce. Medjutim bitno je da upisete svoje pravo vlasnistva,kao sto vam je u prednom postu receno.

Pokrecete ostavinski postupak,baka je bila suvlasnica zajedno sa djecom sto znaci da je predmet raspravljanja njen suvlasnicki dio. Svaki suvlasnik moze samostalno raspolagati svojim suvlasnickim dijelom,pa tako i sklapati kupoprodaju,znaci ostali suvlasnici nemaju pravo prvokupa,izuzev ako to nije ugovoreno.. Bakin sin je prodao svoj suvlasnicki dio,sto mu nije nikakva zapreka da zakonski ucestvuje u nasljedjivanju imovine svoje majke,zajedno sa ostalim nasljednicima.

nema te vi sta ciniti,on ce svoje troskove platiti,ima izbor,dobrovoljno ili prinudom kroz ovrhu.

Postovani, vidim da ste temu iz stvarnog prenijeli u nasljedno pravo,ok. Prije nego bilo sta pokusamo,da razjasnimo jednu dilemu,kazete da je majka upisana u zemljisnim knjigama kao suvlasnica s omjerom 1/2,recite mi na temelju cega je izvrsen njen upis,odnosno dali je ona bila upisana za zivota svog supruga ili je i sama postala suvlasnica temeljem nasljedjivanja iza umrlog.

Bilo bi dobro da navedete sta su to platila dva nasljednika a treci nije.

Nemojte se uzdati u taj ugovor o doz.izdrzavanju,vrlo lako dokazati da nije valjan. Ako budete isli iz parnice u parnicu i iste gubili,kakva onda korist,naplacat se sudskih troskova i opet ostaje nuzni dio.

Radi se o potrazivanju regresnog duga,tijek zastare u ovom slucaju nepocinje od dana stetnog dogadjaja.

Postovana, koliko se iz vase objave moze uociti da je bakino pravo vlasnistva na konkretnom stanu prestalo prije sklapanja ugovora o doz.izdrzavanju,odnosno sklopili ste ugovor o doz.izdrzavanju sa osobom koja nije vlasnik nekretnine,cak sta vise vi kao davatelji izdrzavanja ste vec knjizni vlasnici stana temeljem darovanja,kojim je povrijedjeno pravo na nuzni dio djece umrlog zakonitog nasljednika. Pozdrav

hm,mozda nebudu bas takve stvari koje opisuje cl.159,

Postovana, iz kojeg zakona ste vi izvukli clanak 185.??? Članak 185.ZN (prigovor protiv rjesenja) Protiv rješenja koje je kao povjerenik suda u ostavinskom postupku donio javni bilježnik dopušten je prigovor u roku od osam dana od dana dostave.. rješenja strankama Vash upit regulira Zakon o porezu na promet nekretnina, Članak 13. Porez na promet nekretnina pri nasljeđivanju, darovanju i drugom stjecanju nekretnina bez naknadene plaćaju: 1. bračni drug, potomci i preci te posvojenici i posvojitelji koji su u odnosu na umrlog ili darovatelja,..

Neshatljivo da moze traziti nesto sto nije naznaceno u ugovoru.To bi bilo kao da vam u ugovoru naznaci npr kucu,auto itd,i vi se kasnije sjetite da ima i vikendicu,pa bi htjeli i nad njom stjecati vlasnistvo. Nemoguce,ili vi niste pravilno protumacili sadrzaj ugovora.

Nemojte zaboraviti da bi tetka mogla traziti razvrgnuce suvlasnistva,te bi u najgorem slucaju po vas ista nekretnina mogla otici na javnu drazbu.

Pobogu ne, placate porez samo na ono sto ste kupili. U ugovoru o kupoprodaji ce biti navedeno sta kupujete i cijena,placate 5% od cijene,naravno da morate navesti realnu cijenu jer ce u protivnom se utvrditi trzisna cijena.

covjek ima pravo na svoje misljenje,zar ne. . Clanak 6. (Zakona o porezu na promet nekretnina) (1)... (2)... (3) Ako se stječe idealni dio nekretnine, obveznik poreza na promet nekretnina je svaki stjecatelj posebno. .

http://www.legalis.hr/forum/showthread.php/65914-Imovina-koju-nismo-naveli-u-ostavinskoj-njena-legalizacija-i-prodaja-sada?highlight=Ostavinska

Nebitno sto gospodja nije bila nazocna ostavinskoj,smatra se da se prihvatila nasljednog dijela.

http://www.google.com/gwt/x?hl=hr&u=http://www.zagreb.diplo.de/Vertretung/zagreb/hr/04/Erbscheinsantraege.html&q=Ostavinska+u+Njemackoj&sa=X&ei=u_p8UbnkEoSLiAKtp4GwBA&ved=0CBcQFjAA

Pretpostavka da ste imovinu prenijeli na macehu darovnim ugovorom,koji ste naravno mogli sporazumno raskinuti i uspostavit prijasnje zemljisno knjizno stanje.

Postoji reciprocitet u nasljedjivanju izmedju HR i SRB.

Oslobađanje od plaćanja troškova javnobilježničkog postupka regulirano je odredbom članka 41. Zakona o javnom bilježništvu, kojom je odredbom propisano: da stranka koja ima pravo na oslobađanje od snošenja troškova postupka po pravilima Zakona o parničnom postupku, može zatražiti od suda, koji je mjesno nadležan na području gdje se nalazi sjedište javnog bilježnika od kojega se traži poduzimanje službene radnje, da je oslobodi od dužnosti plaćanja pristojbi za obavljanje te radnje; da zakonom određeni sud može, uskladu sa pravilima javnobilježničke tarife , osloboditi stranku, na njezin zahtjev, od plaćanja i nagrade i naknade troškova javnom bilježniku.; da stranka može biti oslobođena od snošenja određenih troškova pružanja javnobilježničkih usluga uskladu s općim aktima Komore. Za razliku od članka 41. Zakona o javnom bilježništvu ovo je pitanje podrobnije regulirano odredbama Zakona o javnobilježničkim pristojbama. Tako su u članku 10. ovog Zakona taksativno navedeni svi oni koji su oslobođeni plaćanja troškova pristojbe za isprave i službene radnje javnog bilježnika, a među njima su i: imatelji socijalnih iskaznica, na temelju odgovarajućih isprava kojima dokazuju svoj status i umirovljenici koji primaju zaštitni dodatak; humanitarne organizacije i organizacije koje se bave zaštitom osoba s invaliditetom i obitelji poginulih, zatočenih i nestalih u obavljanju humanitarne djelatnosti. Osim navedenog, pitanje oslobađanja od plaćanja javnobilježničkih troškova uređeno je Pravilnikom o oslobađanju od snašenja troškova pružanja javnobilježničkih usluga. Sukladno ovom Pravilniku javni bilježnik može osloboditi stranku plaćanja javnobilježničke nagrade i troškova ako se radi o: socijalno ugroženoj osobi; žrtvama domovinskog rata; invalidima domovinskog rata. Ovaj status navedene osobe moraju dokazati odgovarajućim ispravama. Na temelju ovog Pravilnika ne može se tražiti oslobađanje od plaćanja javnobilježničke nagrade i troškova ako se radi o slijedećim radnjama i poslovima: poslovi i javnobilježničke radnje u svezi s trgovačkim društvima, ustanovama i zadrugama; poslovi i javnobilježničke radnje kojima se stiče imovinska korist bilo u novcu, nekretninama, pokretninama, vrijednosnim papirima i pravima; pravni poslovi i javnobilježničke radnje za koje nije neophodno sudjelovanje javnog bilježnika da bi se ostvarilo pravo s istim pravnim posljedicama...

ukoliko bi to bila oporuka ili darovni ugovor,vi bi imali pravo na nuzni dio,medjutim ukoliko su u pitanju ugovor o dosmrtnom ili dozivotnom izdrzavanju,onda je sasvim izvjesno da bi vas na posredan nacin iskljucio iz nasljedjivanja i samim tim lishio prava na nuzni dio.. Nadati se da toga nece doci.

Ako je sve tako,neznam kako bi bilo da se taj prodavatelj pokusa upisati kao vlasnik.

Samo na dio za koji ste sklopili kupoprodaju.

Nejasno da je ostavitelj upisani knjizni vlasnik nekretnine,a u rjesenju o nasljedjivanju stoji da nasljednik nasljedjuje izvanknjizno vlasnistvo. Moguce da je na ostavinskoj kao dokaz za konkretnu nekretninu,prilozen samo posjedovni list.

Ucjena je kazneno djelo, "Tko s ciljem da sebi ili drugome pribavi protupravnu imovinsku korist, zaprijeti drugome da će protiv njega ili njemu bliskih osoba otkriti nešto što bi moglo škoditi njihovoj časti ili ugledu, i time ga prisili da što učini ili ne učini na štetu svoje ili tuđe imovine, kanzit će se kaznom zatvora od šest mjeseci do pet godina." Ako je tim kaznenim djelom"pribavljena znatna imovinska korist, ili je djelo počinjeno u sastavu grupe ili zločinačke organizacije, počinitelj će se kazniti kaznom zatvora od jedne do deset godina". Slucaj prijavite policiji.