Matrix

Ukoliko postoje nuzni nasljednici osim bracnog druga,bio bi problem u povrijedi prava na nuzni dio.

Da,postoji mogucnost da sudskim putem se nekretnina proda i dobiveni novac podijeli,ali postoji problem jer majka ima pravo sluznosti,sto bi eventualnog kupca odbilo od kupovine,izuzev da se majka takvog prava valjano odrekne.

Vlasnica ste,ali uz teret nekretnine,sto znaci da u slucaju nevracanja kredita,banka ima pravo da se namiri iz konkretne nekretnine,bez obzira dali ste prenijeli pravo vlasnistva,novi vlasnik trpi upisanu hipoteku.

Izvod iz Zakona o vanparnicnom postupku FBiH. Clan 99. Kad je neka osoba umrla ili proglasena za umrlu, organ opcinske sluzbe nadlezan za poslove vodjenja maticnih knjiga koji vrsi upis smrti u maticnu knjigu umrlih duzan je da u roku od 15 dana po izvrsenom upisu dostavi ostavinskom sudu smrtovnicu za umrlog. Ako organ iz stava 1. ovog clana nije u mogucnosti da pribavi podatke za sastavljanje smrtovnice, dostavit ce smrtovnicu samo s onim podacima kojima raspolaze (u daljnjem tekstu: nepotpuna smrtovnica), navodeci razloge zbog kojih nije mogao sastaviti potpunu smrtovnicu i ukazujuci napodatke koji bi mogli posluziti ostavinskom sudu za pronalazenjenasljednika i imovine umrlog. Ako je neka osoba umrla van podrucjaopcine u kojoj je imala prebivalisteili boraviste, organ uprave nadlezan za poslove vodjenja maticnih knjiga dostavit ce ostavinskom sudu izvod iz maticneknjige umrlih, kao i podatke kojima raspolaze a koji mogu posluziti za sastavljanje smrtovnice. Smrtovnica se sas-tavlja i u slucaju kad umrli nijeostavio imovinu. Clan 100. Smrtovnica se sastavlja na osnovu podataka dobijenih od srodnika umrlog, od osoba s kojima je umrli zivio, kao i od drugih osoba koje mogu pruziti podatke koji se unose u smrtovnicu. Clan 101. Ako je ostavinskom sudu dostavljena nepotpuna smrtovnicaili samo izvod iz maticne knjige umrlih, sud ce sam prema okolnostima upotpuniti ili sastaviti smrtovnicu ili ce sastavljanje smrtovnice povjeriti organu uprave nadleznom za poslove vodjenja maticne knjige. Sud moze, kad je to cjelishodno, sam sastaviti smrtovnicu i van slucajeva iz stava 1. ovog clana ako je izvodom iz maticne knjige umrlih ili drugom javnom ispravom dokazana smrt neke osobe ili njeno proglasenje umrlom. Clan 102. U smrtovnicu se unose podaci: 1) ime i prezime umrlog i imena njegovih roditelja, zani-manje, datum rodjenja i drzavljanstvo umrlog, a za umrle zenske osobe injihovo djevojacko prezime, 2) dan, mjesec i godina, mjesto, i po mogucnosti, sat smrti, 3) prebivaliste, odnosno boravistekoje je umrli imao, 4) ime i prezime, datum rodjenja, zanimanje, prebivaliste odnosno boraviste bracnog druga umrlog i bracne, van-brac ne i usvojene djece, 5) ime i prezime, datum rodjenja i prebivaliste odnosno boraviste ostalih srodnika koji bi mogli biti pozvani na nasljedje na osnovu zakona, kao i osobe koje su pozvane na nasljedje na osnovu testamenta, 6) priblizna vrijednost nepokretneimovine i posebno priblizna vrijednost pokretne imovine umrlog. U smrtovnici, po mogucnosti, treba navesti jos i: mjesto gdje se nalazi imovina kojuje umrli ostavio, da li ima imovine za cije drzanje, cuvanje ili prijavljivanje postoje posebni propisi, da li ima gotovog novca, papira od vrijednosti, dragocjenosti, stednih knjizica ili kakvih drugih vaznih isprava, da lije umrli ostavio dugove i koliko, da li je ostavio pismeni testament ili ugovor o dozivotnom izdrzavanju ili sporazum o ustupanju ili raspodjeli imovine za zivota i gdje se oni nalaze, a ako je umrli sacinio usmeni testament, onda jos i ime i prezime, zanimanjei boraviste svjedoka pred kojima je usmeni testament sacinjen. U smrtovnici ce se posebno naznacitida li se ocekuje rodjenje djeteta umrlog i da li njegova djeca ili bracni drug imaju staratelja. Ako je prije ostavljaca umro njegov bracni drug ili koje njegovo dijete,ili koja druga osoba koja bi mogla biti pozvana na nasljedje, u smrtovnici ce se naznaciti datum i mjesto njihove smrti. Clan 103. Popis i procjena imovine umrlog vrsi se po odluci ostavin-skog suda kad se ne zna za nasljednikeili za njihovo boraviste, kada su nasljednici osobe koje usljed maloljetstva, dusevne bolesti ili drugih okolnosti nisu sposobne nikako, ili nisu sposobne potpuno da se same staraju o svojim poslovima, kada ostavstina treba da se preda opcini ili drugom pravnom licu, kao i u drugim opravdanim slucajevima. Sud ce narediti da se izvrsi popis i procjena i u slucaju kad to zahtijevaju nasljednici, legatari ili povjerioci umrlog. Popis i procjena imovine izvrsit ce se i bez odluke suda prilikom sastavljanja smrtovnice, ako to trazi jedan od nasljed-nika ili legatara. Clan 104. Popis imovine ce obuhvatiti cjelokupnu nepokretnu i pok-retnu imovinu koja je bila u posjedu umrlog u vrijeme njegove smrti. Popis ce obuhvatiti i imovinukoja je pripadala umrlom, a nalazi se kod druge osobe, sa naznacenjem kod koga se nalazi ta imovina i po kom osnovu, kao i imovinu koju je drzao umrli a za koju se utvrdi da nije njegovo vlasnistvo. U popisu imovine zabiljezit ce se potrazivanja i dugovi umrlog, a posebno neplaceni porezi i doprinosi drzavi. Clan 105. Pokretne stvari popisuju se po vrsti, rodu, broju, mjeri i tezini ili pojedinacno. Nepokretnosti se popisuju pojedinacno sa naznakommjesta gdje se nalaze, vrste i opisa objekta, kulture zemljista, i zem-ljis no-knjiznih podataka, akosu poznati. Prilikom popisivanja imovine istovremeno ce se naznaciti vrijednost pojedinih pokretnih i nepokretnih stvari koje ulaze u ostavstinu. Clan 106. Popis i procjenu imovine vrsi nadlezna opcinska sluzba. Popis i procjenu imovine moze vrsiti i radnik suda koga sudac odredi. Popis i procjena imovine vrse se uprisustvu dvije punoljetne osobe, a kada je to potrebno i uz sudjelovanje vjestaka. Popisu i procjeni imovine moze prisustvovati svaka zainter-esirana osoba. Clan 107. Nadlezni opcinski organ uprave koji je izvrsio popis i procjenu imovine dostavit ce podatke o izvrsenom popisu i procjeni ostavinskom sudu. Clan 108. Kada se u ostavstini pronadju predmeti za cije drzanje, cuvanje ili prijavljivanje postoje posebni propisi, s njima ce se poslije izvrsenog popisa postupati po tim propisima. Clan 109. Ako se prigovori izvrsenom popisuili izvrsenoj procjeni imovine, sud moze, ako to smatra za potrebno,odrediti da djelat-nik suda ponovoizvrsi popis ili procjenu imovine. Ako popis imovine nije izvrsen, sudmoze na osnovu po-dataka zainteresiranih osoba sam utvrditiimovinu koja ulazi u ostavstinu. Clan 110. Ako se utvrdi da nijedan od prisutnih nasljednika nije sposo-ban da upravlja imovinom (ostavstinom), a nema zakonskog zastupnika, ili ako su nasljednici nepoznati ili odsutni, ili kad druge okolnosti nalazu narocitu opreznost, nadlezna opcinska sluzba predat ce u hitnim slucajevima imovinu ili njen dio na cuvanje pouzdanom licu i o tome ce odmah obavijestiti sud na cijemse podrucju ta imovina nalazi kojamoze ovu mjeru izmi-jeniti ili ukinuti. Gotov novac, papire od vrijednosti, dragocjenosti, stedne knjizice i druge vazne isprave treba u takvom slucaju predati nacuvanje sudu na cijem podrucju seimovina nalazi. Ovaj sud ce obavijestiti ostavinski sud o svim mjerama za osiguranje ostavstine.

Radi sigurnosti imajte dokaze o svojim ulaganjima u nekretninu

Sudsko razvrgnuce suvlasnistva.

Svega i svasta napisano,ali vec svi prodajete jaja a ni kokoske niste nabavili. Imajte na umu da je oporucitelj jos ziv.

Majka je trazila izdvajanje svog dijela bracne stecevine jer je to njena imovina,a ne ostaviteljova. Majcinim postupkom kcerke nisu u nepovoljnijem polozaju,dobile su svoj dio koji im po zakonu pripada.

Pravo zahtijevati umanjenje oporučnih raspolaganja kojima je povrijeđen nužni dio ima samo nužni nasljednik, u roku od tri godine od proglašenja. Njegov nasljednik nasljeđuje to pravo samo ako je nužni nasljednik postavio zahtjev za nužni dio prije svoje smrti.

Povecali ste vrijednost nekretnine,te glede toga mozete od sestre potrazivati polovinu ulozenog,ali omjer prava suvlasnicki dijelova ostaje 1/2.

Za zivota oca,nikako!

"Vlasniku,opunomoceniku ili nasljedniku",hmm -vlasnik umro -punomoc nevrijedi -ostaje nasljednik????i sto sad?

Ako aludirate na dosjelost,vrlo tesko ili nikako,jer se radi o suvlasnistvu sto je stricu itekako poznata cinjenica,tu postenog posjedovanja nema.

smrt davatelja uzdrzavanja neznaci da se ugovor gasi,sto znaci da nasljednici davatelja uzdrzavanja mogu stupiti u njegovu ulogu i preuzeti ugovorene obveze.

Vi ste svoju obvezu ispunili,ako banka bude usmjerila ovrhu prema vama,onda imate pravo da o tome odluci sud.

Eli, jel rijesena ova dilema?

Gospodjo, shvatam vash bijes i ogorcenje ali nepostupate ispravno.Nemate vi sta usmeno zapitkivati nekog .Podnesite sudu prijedlog za oslobadjanje od pristojbi i troskova postupka,i ako vas sud rjesenjem oslobodi,onda nema sta tu sporit javni biljeznik. Pozdrav

naravno,razumjeli smo se. Sa srecom!

Misljenja sam da teta nemoze dobiti nuzni dio iz vama darovane nekretnine jer je i sama primila dar(kucu)za zivota svoje majke. Po pitanju nekretnine koju otac nije upisao u zemljisnim knjigama,sam misljena da bi trebali doci do zagubljenog ugovora,mozete pokusati kod JB,ili u poreznoj upravi pod pretpostavkom da je otac prijavio poreznu obvezu.

Zasto da ne.

Ako je konkretna nekretnina opterecena pravom prvokupa,mozete traziti ponistenje darovnog ugovora,u suprotnom suvlasnik sukladno odredbama ZV nema pravo prvokupa,osim ako je to pravo ugovoreno.

Banka moze svasta tvrditi,ali nedokazana tvrdnja ostaje kao sto joj ime i govori,ko to moze dokazati da ostaviteljica nije po svojoj volji preko opunomocenika pravila minus.

Na koji nacin ste "prepustili"bratu konkretnu imovinu.

Postovani, Nemate nista sa dugovima umrle tete,niti punomoc igra kakvu ulogu u svemu tome. Pozdrav

Sporazumni raskid i uspostavljanje prijasnjeg zemljisno knjiznog stanja.