Ruby_Danderfluff

Nažalost, bojim se da malo toga, stanovi su se od firmi dobivali na korištenje, jer je do devedesetih za nekretnine vrijedio neki drugi pravni režim, gdje načelno niste mogli imati nekretninu u vlasništvu, već ste bili korisnik, nakon devedesetih su svi upisani korisnici postali vlasnici. Što kaže povijesni izvadak za nekretninu, kako glasi naziv tog dokumenta kojim je izvršena promjena, ako jest?

Jeste li Vi u posjedovnom listu upisani kao posjednik? Tko su drugi suvlasnici (davno umrla rodbina, rođaci, tko)?

Morate platiti dotadašnje troškove, to piše i u čl. 17. Zakona o posredovanju u prometu nekretninama. Ne znam što bih Vam rekla, na Vama je da procijenite je li Vam jeftinije izdržati do kraja ugovora ili otkazati odmah, no troškove, tj. ugovornu kaznu ćete morati platiti, jedino ako nećete ulaziti u spor s agencijom.

Poštovana, istu ste temu postavili u PF Ovrhe, pa ovu temu zaključavam.

To najbolje provjerite kod Vašeg dobavljača vodne usluge.

Ugovorne obveze se moraju poštovati, i mogućnost raskida ugovora je predviđena također odredbama tog ugovora. Zastara za izvršenje ugovornih obveza je jednako duga kao zastara za izvršenje tog ugovora (a taj ugovor se tek izvršava, dakle, zastare nema). Ne znam što bih Vam savjetovala osim da se pokušate dogovoriti da se raskid obustavi i da naknadno upišete hipoteku, ako je to još moguće.

Po čl. 17. Ugovora o posredovanju u prometu nekretninama, postoji opcija da i takav ugovor prestane otkazom bilo koje od ugovornih strana. Ja bih sastavila pisani otkaz ugovora i dostavila ga drugoj strani preporučeno poštom.

Poštovana, savjetujem da kod kaznenog postupka za teško sramoćenje angažirate stručnu pravnu pomoć da pomogne u sastavu Vaše obrane, a iz te činjenice zaključujem da estetski kirurg koji Vas je tužio vjerojatno smatra da prema Vama nije postupao suprotno pravilima struke. Naravno, upućeniji odgovor bi zahtijevao pregled medicinske dokumentacije i mišljenje nesavjesnog liječnika vještaka, no moje je mišljenje da vjerojatno nemate puno prostora za tužbu.

Ovisno o tome radi li se o obrtu (HOK) ili trgovačkom društvu (HGK). Možete ih i tužiti za povrat tog iznosa, ako Vam je do toga, jer je ugovor raskinut zbog toga što je stvar (bilo da se radi o kupoprodaji ili djelu) imala nedostatke koji su onemogućavali njezinu uporabu sukladno namjeni, a kad dođe do raskida ugovora, svaka strana mora drugoj vratiti ono što je primila na ime ispunjenja ugovora. Vi ste vratili hranu, oni bi trebali vratiti novac. To je sad tjeranje maka na konac, ali vjerujem da Vam je do toga da ih naučite lekciju.

Što je invest fond? Ulaganje u investicijski fond? Pronađite ugovor koji je majka sklopila s bankom, u njemu bi morale pisati mogućnosti na koje se taj ugovor može staviti izvan snage.

Načelno ugovor možete raskinuti na način predviđen tim ugovorom, a zatim ga možete raskinuti i zbog neispunjenja ili neurednog ispunjenja, bitno promijenjenih okolnosti i drugih mogućnosti predviđenih Zakonom o obveznim odnosima. Po čl. 17. Zakona o posredovanju u prometu nekretninama, ugovor o posredovanju može prestati bilo istekom vremena na koji je sklopljen, bilo otkazom bilo koje od ugovornih strana.

Vi plaćate robu s PDV-om, to su Vaši ulazni računi. Ako se u sustavu PDV-a, za svoju robu ili usluge također izdajete račune, to su Vaši izlazni računi. Mislim da ste dobro zaključili, prebija se PDV iz Vaših ulaznih računa s PDV-om s Vaših izlaznih računa, i razliku ili uplaćujete državi, ili Vam ostaje kao preplata za idući mjesec. Funkcionira na bazi mjeseca, PDV obrazac se predaje do 20-og u mjesecu.

Ako se ne varam, ako Vam se ne isplaćuje, tada ne nastaje obveza plaćanja poreza.

Nisam naišla na to da postoji limit, sankcije su takve da će roditelju djeteta (15.000,00 kn, ako se ne varam, je granica) biti obračunat porez za koji je imao olakšicu.

Ovisi kako glasi izreka pobijanog rješenja.

To ovisi gdje se ovrha nalazi, na FINI ili kod poslodavca (HZMO u Vašem slučaju), ako je kod HZMO onda to nema nikakvog učinka, jer se prvo skida ovrha, a onda ostatak isplaćuje Vama na račun. Osim toga, za to biste trebali imati prebivalište u inozemstvu. LINK

Ja opet ne vidim da biste trebali išta dostavljati, jer pola olakšice za pokćerku koristite Vi, a pola njezina mama, je li tako? S nekih drugih tema mi je poznato da se olakšica može podijeliti između roditelja, pa pretpostavljam da je to slučaj. Ja bih im se pisano obratila s takvim obrazloženjem, i s uputom da traže takvo odricanje od majke Vaše pokćerke po službenoj dužnosti.

Možete prodati, po mom mišljenju to nije prihod koji se oporezuje.

Ovisi koja je namjena prostora, po mom mišljenju.

Jedino što mogu savjetovati jest oprez kod izvlačenja imovine iz trgovačkog društva u korist vlasnika i direktora, da platite tržišnu, a ne računovodstvenu kupoprodajnu cijenu, da ne bude kroz nenaplatni vid pravnog posla, posebno u slučaju u kojem bi se moglo dogoditi da vjerovnici ostanu kratkih rukava, jer porezna uprava na to strogo gleda, i onda PDV naplaćuje na njihovu procjenu vrijednosti nekretnine, odnosno razliku PDV-a, i da se time ne oštete vjerovnici društva, koji bi tada mogli tražiti bilo pobijanje te pravne radnje, bilo utvrđenje proboja pravne osobnosti.

Znam da na e-predmetu možete vidjeti o čemu se radi, a na e-gradjanin možete vidjeti barem broj predmeta koji se odnosi na Vas.

Možete postaviti imovinskopravni zahtjev. Možete pisano na broj spisa kod ODO već u fazi izvida, a možete usmeno ili pisano kod suca kad dođe do optuživanja, time da imovinsko-pravni zahtjev morate dokumentirati (uz zahtjev morate predočiti dokaze da Vam je nastala upravo šteta u tom iznosu), inače sud neće odlučivati o tome, već će Vas sa zahtjevom uputiti u parnicu, što znači da ćete opet imati vlastiti trošak da dokažete da Vam je nastala šteta upravo u tom iznosu.

Ovisi. Kad je toga bila sva sila, nekad se to rješavalo kroz načelo oportuniteta (neće poduzimati kazneni progon protiv Vas ako vratite iznos i platite novčanu kaznu), onda se počelo govoriti da to nije fer, da državni službenici moraju služiti kao primjer, i počeli su kazneno optuživati državne službenike, neki su se sporazumjeli o krivnji i sankciji, a neki su išli u kazneni postupak i tvrdili su da nisu krivi. Kad nešto dobijete (pouku o pravima, poziv od ODO), onda ćete znati kako ćete se postaviti.

Po mom mišljenju, dobrotvorni rad je najgore što će Vam se dogoditi, vjerujem da će sud uvažiti preporuku DO. Neki kažu da je to čak bolja opcija od uvjetne, jer s uvjetnom morate dvije, tri, ili četiri godine dalje strepiti hoće li Vas uhvatiti u nečemu, novom kaznenom djelu kroz rok kušnje, a s dobrotvornim radom odradite to, odslužili ste kaznu i gotovo (time da se dan zatvora mijenja s 2 sata rada, to nije loše).

Uzeti novac od totalne štete i vidjeti što možete kupiti s time, ili se sporiti sa osiguranjem da se ne radi o totalnoj šteti, angažirati vještaka i pokušati izvući što više, mada mislim da to nije preporučljiva opcija.