Ruby_Danderfluff

Poštovani, po mom mišljenju, tijek zastare bi trebao biti prekinut otvaranjem stečaja, barem je tako slučaj kod stečajeva pravnih osoba - otvaranjem postupka stečaja, naplate svih tražbina mogu se provoditi samo unutar stečajnog postupka (sada govorim opet o stečaju pravnih osoba). Također, bilo bi Vam u interesu da se stečajem potrošača obuhvate sve ili što više tražbina koje imate, tako da se dio otpiše, da iz stečaja potrošača izađete bez ikakvih dugova, a ne da se za neke dugove stečaj vodi, a za neke ne vodi. Nemojte zaboraviti da iako su neki vjerovnici povukli osnovu za plaćanje, ona možda nije zastarjela, i onda Vas može dočekati nakon što stečaj potrošača završi... Dakle, po logici stvari, sav dug koji je postojao u trenutku otvaranja stečaja, trebao bi biti obuhvaćen stečajnim postupkom, i mislim da je to i Vama u interesu da tako bude.

Naravno da udio loših plasmana mora biti manji od 10%, ako ne i manji, slažem se. Nažalost, u Hrvatskoj nitko ili gotovo nitko nije podoban da bi mogao dići kredit, a banke su bile pohlepne.

Možete i Vi povući ovršnu ispravu s FINE i ići direktno na Mirovinsko, tada će Vaša ovršna isprava imati prednost (s obzirom da se radi o alimentaciji) pred bankom, po mom mišljenju.

Na što je utrošio sredstva kredita, to mene zanima.

Ima li zgrada međuvlasnički ugovor? Piše li u njemu nešto vezano uz ovo? (neke zgrade su, primjerice, donosile odluke da se i kućni ljubimci kod odvoza smeća i potrošnje vode računaju kao pola osobe ili čak cijela osoba) Je li zgrada donijela neku odluku o tome?

Najpametniji savjet koji Vam se može dati jest da u ugovoru potpisujete samo ono što odgovara stvarnosti - dakle, neka papiri odgovaraju stvarnom stanju. Točno je da ako se plaća neka druga vrsta poreza, PDV primjerice, koja je veća od stope od 4% koja predstavlja stopu poreza na promet nekretnina, da se ne plaća porez na promet nekretnina (vidjeli smo nedavno da je nekim prodavateljima nekretnina to prodajna taktika). Dakle, ako će prodavatelj dobiti 60.000,00 EUR, to bi trebalo stajati i u ugovoru. Pretpostavljam da on želi da stoji 40.000,00 EUR, a za 20.000,00 EUR da mu date na ruke.

Bojim se da će o tome odluku donositi stečajni upravitelj, a ne više uprava tog poduzeća. Načelno je s agencijama za otplatu potraživanja moguće dogovarati otpis kamata i otplatu samo glavnice, ali kad je nad dužnikom otvoren stečaj, namirenje više nije moguće ni na koji drugi način već samo kroz institute stečajnog postupka.

Banka bi Vam morala pomoći, oni moraju zasnovati zalog na Vašoj nekretnini, ugovorom o osiguranju zalogom koje sklapate Vi i banka. Pokušajte dogovorom, ovo zaista nema smisla, ni za Vas, a ni za banku.

Tako je kao što kaže frenki, ortakluk za sebe nema pravnu osobnost. Morate tužiti ortake ili ortaka koji Vam je ostao dužan, ako Vam je ostao dužan ortakluk, ili poslovni subjekt kojemu ste izdali račun. Dakle, prijedlog za ovrhu možete temeljiti samo na vjerodostojnoj ispravi - računu ili izvodu otvorenih stavaka, i usmjeravate ga prema onoj osobi, pravnoj ili fizičkoj, na koju račun glasi.

Vidite čl. 21. ZTD-a, morate istaknuti tvrtku ili skraćenu tvrtku na poslovnim prostorijama, nije potrebno da ističete bilo što drugo, na poslovnom papiru opet neki drugi podaci itd.

Možete biti nezaposleni direktor ako ste osigurani po drugoj osnovi, po mom mišljenju ne morate imati zaposlenu osobu (ako kao državni službenik imate veću plaću od prosječne). Vama se kao zaposlenoj osobi više isplati j.d.o.o., po mom mišljenju.

Prekršajna kazna, bilo po Zakonu o porezu na dohodak, bilo po Zakonu o porezu na dobit.

Ne morate ih osigurati od nezgoda, to je dobrovoljno osiguranje, iako možete, ako sumnjate, kao što kaže Frenki, da postoji mogućnost da se ozlijede.

Jeste li te platne liste dali na izravnu naplatu u FINU?

Za firme od upisa u sudski registar, po mom mišljenju.

Ako je j.d.o.o. u sustavu PDV-a, izdaje Vam račun s PDV-om. Ako nije u sustavu PDV-a, izdaje Vam račun bez PDV-a. U svakom slučaju, ako ste Vi izvan sustava PDV-a, bolje Vam je poslovati s nekim izvan sustava PDV-a, fizičkom osobom ili pravnim subjektom koji je izvan sustava PDV-a, no ako je pravni subjekt voljan Vam spustiti cijenu za 25%, odnosno "progutati" PDV, onda Vam je svejedno. Osim režijskih troškova i pričuve, nikakvih posebnih drugih davanja na zakupljeni prostor nemate. Neki traže polog, neki traže zadužnicu, no to je više-manje to.

Obično je potrebno da u kojem obliku je ugovor, u tom obliku mora biti i raskid, no pretpostavljam da bi bilo dovoljno i da Vam najmoprimac u jednoj rečenici napiše: S ovim datumom otkazujem ugovor o najmu.

Upwork je, ako se ne varam, online-platforma za pronalazak freelancera. Vi platite Upworku, on plati freelanceru, uzme svoju proviziju i Vama izda račun. Provjerite s Vašim računovođom još (uvijek možete testirati neku malu svotu, pa vidjeti kako postupak ide), ali mislim da možete knjižiti taj trošak kao trošak iz inozemstva.

Poštovani, već Vam je odgovoreno u PF Upravno pravo u istoj temi koju ste otvorili, pa ovu temu zaključavam. Molim Vas da ubuduće ne duplirate upite.

Potvrda o nepostojanju poreznog duga izdaje se na zahtjev poreznog obveznika (ako Vam za nešto treba, za neku poslovnu suradnju, za državne institucije itd.) i vrijedi za razdoblje do onog trenutka kada je izdana, ne može vrijediti za ubuduće. Dakle, porezna obveza za stanove koje iznajmljujete bi Vam tek trebala biti utvrđena poreznim rješenjem, pa potvrda o nepostojanju duga u tom smislu ništa ne znači.

Poštovani, jeste li zaista sigurni da se radi o istom dugu? Jesu li možda u to uključeni i troškovi i kamate? Koliko je cjelokupni izračun?

Za naknadu štete, bojim se da ne možete, jer se ustvari primjenjuje čl. 231. ZOO-a koji kaže da prekid zastare kaznenog progona povlači za sobom i prekid zastare naknade štete. Dakle, 2011. kad je donesena kaznena presuda, ponovno počinje teći zastara, pa bilo desetogodišnja ili dvadesetogodišnja, čini mi se da je svejedno.

Molim Vas da nam svakako povratno javite kakav je bio ishod navedenog dokaznog ročišta, znam da kasnim, ali ovisi o sucu hoće li Vam dopustiti postavljanje pitanja i predlaganje dokaza, moguće je da će samo biti izvršeno ispitivanje svjedokinje i to je to, a ostalo treba prepustiti državnom odvjetniku.

Za koje kazneno djelo vještaka?

Može biti kazneni nalog, za Vas je razlika u tome što kazneni nalog odmah postaje pravomoćan ako ne prigovorite, dok ćete kod poziva na sud ipak morati ići. Gotovo sigurno će riječ biti o uvjetnoj kazni, po mom mišljenju.