Borbena7

Poštovani, nemože Vam ići ovrha na mirovinu i nekretninu, ako imate redovna primanja, a iz Vašeg posta je razvidno da imate, prvenstveno Vam sjeda na novčana sredstva.... Pogrešno. Ovdje se provodi ovrha radi iseljenja kao jedan postupaka, a po eventualnoj pravomoćnosti presude (i u slučaju da se dug ne plati)u pogledu neplaćanja najamnine za vrijeme stanovanja u toj nekretnini, bi se provela ovrha na plaći. Ako Vam je to jedina nekretnina koju imate, a služi Vam za stanovanje Vas i Vaše obitelji, nemože Vas se deložirati, poglavito za ovaj dug kojeg navodite... Pogrešno. Već sam prethodno objasnila zašto se ovaj članak zakona ovdje ne primjenjuje.

Mišljenja sam da ovdje nije u pitanju ˝obična˝ ovrha na nekretnini, već da se radi o ovrsi radi iseljenja i predaje nekretnine, a to je poseban ovršni postupak. A ovrha na mirovini ovdje bi se odnosila na prisilnu naplatu duga zbog neplaćanja najamnine. Tako da ovdje nije bitna visina duga, jer se tih 10.000.00 kn, ne odnosi na ovrhu na nekretnini. Nove izmjene i dopune ovršnog zakona (u smislu zaštite jedine nekretnine i minimalnog iznosa od 20.000,00 kuna, radi provedbe ovrhe na nekretnini) se ne primjenjuje na Vaš postupka i to iz dva razloga: 1. ovdje nije u pitanju ovrha radi ostvarenja novčane tražbine, već ovrha radi iseljenja i predaje nekretnine i pod 2. ova iznimka jedine nekretnine i da se odnosi na Vaš postupak, primjenjuje se samo na pravne poslove sklopljene nakon stupanja na snagu ovih izmjena (3.8.2017.). Ukoliko presuda postane pravomoćna, ne radi se o nametnutim dugovanjima već o dugu utvrđenom u sudskom postupku koji sa pravomoćnošću stječe svojstvo ovršnosti. I s tom ovršnom ispravom, ovrhovoditelji mogu tražiti namirenje neplaćenih najamnina prisilnim pute preko Vaše mirovine.

Ne, nužno ako Vam je račun već blokiran na ime ovršnog postupka koji se vodi radi ne plaćanja kredita, te iako imate zaštićeni račun se redovno po toj ovrsi ovrhovoditelj namiruje prisilnim ustezanjem. Naime, da bi mu sud dozvolio promjenu predmeta i sredstva ovrhe tj. prelazak sa novčane blokade na automobil, tada ovrhovoditelj mora dokazati da se uopće ne namiruje preko Vašeg računa (ako nema uopće prisilnih ustega u njegovu korist) u protivnom ako ovo ne dokaže sud će njegov prijedlog za promjenu predmeta i sredstva ovrhe odbiti kao neosnovan.

Pogrešno. U ovoj fazi nemate se zašto obraćati sudu, a ni ovrhovoditelju. Naprijed sam Vam navela što i kome šaljete.

Krajnje Vam je vrijeme da im se počnete pismeno obraćati. Od zvanja nema koristi, morate imati pisani trag. Neka Vam i napišu to da nemaju pojma o spisu. Postoji mogućnost da je ovrhovoditelj zadržao prigovor za sebe, jer ste ga pogrešno poslati i da je u međuvremenu javni bilježnik na to rješenje u svom uredu iskazao klauzulu pravomoćnosti, pa da ovrhovoditelj raspolaže sa ovršnom ispravom. Također javni bilježnici čiste svoje arhive, i ako ne budete ništa poduzimali postoji mogućnost da Vam se spis izluči iz njihovih arhiva i da ga više stvarno ne bude, te treća opcija može biti, da je ovrhovoditelj poslao prigovor javnoj bilježnici, a ona da je spis poslala sudu i da tamo čeka na odlučivanje.

Prigovor na rješenje o ovrsi javnog bilježnika se ne šalje ovrhovoditelju već javnom bilježniku, uvijek se prigovor šalje onome tko Vam je i poslao rješenje. Sada napravite dopis (ne novi prigovor) u kojem se pozivate na poslovni broj tog rješenja na kojeg ste već uložili prigovor, te uz dopis šaljite kopiju svog pravovremeno uloženog prigovora, kao i kopiju njihovog scana da su zaprimili prigovor. Sve to šaljete javnom bilježniku (sa povratnicom) koji je izdao rješenje, na način da ga obavještavate da ste na njegovo rješenje pravodobno uložili prigovor, ali da ste ga omaškom poslali ovrhovoditelju umjesto njemu, te da mu dostavljate dokaz da ste uložili prigovor, kao i dokaz da ga je ovrhovoditelj zaprimio. A obzirom na navedeno da tražite da se spis žurno dostavi nadležnom sudu na odlučivanje povodom prigovora.

I dalje mi niste odgovorili, jeste li pravovremeno podnijeli taj prigovor i kome ste sve dostavili taj prigovor, te imate li dokaz o slanju tog prigovora?

Ovrha se pokreće dostavljanjem ovršnog prijedloga sudu ili javnom bilježniku, a kada oni na taj prijedlog izdaju rješenje o ovrsi, tada nema sumnje da ovrha nije pokrenuta. I sami tvrdite da ste uložili prigovor na rješenje o ovrsi, tako da oni jesu poduzimali radnje i Vi imate ovršni postupak, pa na temelju toga rješenja oni Vas traže uplatu.

Da bi znali da li je nešto u zastari, bitno je kada su ti računi dospjeli na plaćanje i kad je ovršni prijedlog dostavljen javnom bilježniku? Jeste li pravovremeno podnijeli prigovor i kome ste sve dostavili taj prigovor? Imate li dokaz o slanju tog prigovora?

Koliko je bilo ovršnih postupaka i od koga je dobila rješenje da je dug podmiren tj. postupak obustavljen? Te tko joj je i na ime čega poslao obavijest ili rješenje da je dužna još 280,00 kn?

Uplatite koliko možete. Ukoliko dobijete rješenje o ovrsi, onda ćete vidjeti što dalje poduzimati. Kakva god praksa nekog vjerovnika bila, uvijek postoje iznimke od pravila, tako da se ne zamarajte s tim.

Nema na čemu

Unatoč eventualnoj blokadi računa, Vi uvijek možete dodatno podmirivati dug. Ukoliko dođe do ovrhe na nekretnini, također uvijek se možete pokušati dogovoriti da u određenom roku podmirite dug i predložiti da za to vrijeme sud odgodi postupka. Znači da za to vrijeme sud ne postupa i tako sve dok, ne izvršite to što ste se dogovorili sa ovrhovoditeljem ili dok ne prekršite taj sporazum.

Sve ovisi o dužniku i njegovom financijskom statusu npr. je li već blokiran, ako je blokiran po kolikom dugu, je li zaposlen i ima li redovna primanja, kolika su ta primanja, ima li u vlasništvu/suvlasništvu nekretninu...

Ovo rješenje iz 2001. g. je sigurno pravomoćno, jer se samo na temelju pravomoćnog rješenja može odobriti promjena, a nakon rekonstrukcije ćete znati kako je postalo pravomoćno. Ovakvo izvješće nije dovoljno, za obustavu treba pisati da ovršenik nema računa i da se sudu vraća osnova za plaćanje. Nitko Vam ne brani da podnesete zahtjev za zaštitu prava na suđenje u razumnom roku. Rekonstrukcija se radi da ovrhovoditelj i Vi dostavite sudu sve dokumente koje ste slali ili primili po osnovu tog predmeta. Dokumenti koji se odnose na spis se dostavljaju u spis i čine sastavni dio spisa, nije dovoljna bilješka da je nešto zaprimljeno na sudu već je bitan cijeli sadržaj tog pismena. Da, ali s druge strane gledano, zašto Vi nemate nikakvu dokumentaciju za sudski postupak koji se godinama vodi protiv Vas i koji nikada nije obustavljen.

Nema točne definicije kad će tko protiv Vas pokrenuti ovrhu i hoće li je uopće pokrenuti. Kako se radi o iznosu preko 20.000,00 kn, sigurno neće propustiti pokušaj namirenja putem ovrhe na nekretnini, tako da napravite što prije sve što možete da se zaštitite

Rekonstrukcija Vam ide u prilog da bi mogli dokazati na temelju tako obnovljenog spis, da nisu bili ispunjeni uvjeti da se po čl. 5. st. 3. OZ/96, dopusti promjena predmeta i sredstva ovrhe odnosno po novom rješenju da Vas se blokira na Fini. Jer ovaj članak zakona kaže, da ako se ovrha na određenom predmetu ne može provesti, da ovrhovoditelj može radi namirenja iste tražbine predložiti novo sredstvo ili predmet ovrhe, i da će u tom slučaju sud donijeti novo rješenje o ovrsi. A kako kod Vas, kako kažete nije bila pokušana naplata ni putem pokretnina ni putem plaće, tako da bi se iz rekonstruiranog spisa to trebalo vidjeti. Ovršnim zakonom iz 1996., a koji se primjenjuje u Vašem predmetu, je bila dozvoljena promjena predmeta i sredstva ovrhe. Prije po Zakonu o izvršnom postupku nije bila dozvoljena promjena predmeta i sredstva ovrhe, a on je vrijedio od 1.10.1978. do 11.8.1996. Sudac ne može uputiti ništa na Županijski sud dok ne rekonstruira spis, jer se po žalbi spis šalje na odluku drugostupanjskom sudu, a ne samo podnesci, žalbe ili nabacani papiri bez spisa. Rekli ste da ga je primila majka na adresi na kojoj ste bili prijavljeni, to je dovoljno za pravomoćnost. Tako da je to rješenje pravomoćno. Ako nemate otvorenih računa, o tome je Fina trebala obavijestiti sud i vrati im rješenje o ovrsi, a sudac onda od ovrhovoditelja traži da dostavi prijedlog za nastavak postupka i to u roku od 2. mjeseca od kad ga se obavijesti. Ukoliko ne dostavi prijedlog za nastavak, sud može obustaviti postupak koji je na Fini po čl. 5. st. 4. OZ koji kaže, da ako ovrhovoditelj u roku od 2. mjeseca od obavijesti suda o nemogućnosti provedbe ovrhe ne podnese novi prijedlog, sud će obustaviti ovrhu.

Bez podataka što je u izreci tog Ovr. rješenja od 8.9.2015., ne mogu Vam detaljnije odgovoriti.

Nema na čemu

Nisu Vam potrebni ni žalba, ni prigovor. Dopisom se obratite izravno ovrhovoditelju i od njega tražite da povuče osnovu za plaćanje s naplate iz Fine. Dopisu priložite dokaze o podmirenju i sve šaljite preporučeno s povratnicom. Upozorite ga da ukoliko ne postupi po Vašem traženju, da ćete morati pokrenuti postupak pred sudom, tj. da ćete prema čl. 210. Ovršnog zakona, tražiti prijedlogom odgodu prijenosa odnosno da ćete zahtjevati proglašenje pljenidbe i prijenosa nedopuštenim.

Je li blokada bila preko suda ili je u pitanju izravna naplata preko Fine?

Nastavit plaćati koliko možete, a ukoliko ste u vlasništvu/suvlasništvu nekakve nekretnine onda pokušajte dug držati ispod 20.000,00 kn, jer je to jedan od uvjeta da se pokrene ovrha na nekretnini.

Ako ste se privremeno odjavili sa te adrese, takva zabilježba u MUP-oj evidenciji sigurno postoji, tako da ta dostava na adresu na kojoj niste prijavljeni sigurno nije uredna i ne može se smatrati da izbjegavate primiti poštu. Recite susjedi, da pita poštara poslovni broj koji je naznačen na koverti i tko Vam šalje tu poštu, pa da po tom broju možete tražiti informaciju od pošiljatelja o čemu je riječ.

Taj dio nije sporan, već da li u zk uz zabilježeno rješenje o osiguranju, imate i posebnu zabilježbu rješenja o ovrsi na nekretnini?