Okvirna cijena m2 za vocnjak, crnomerec/centar zg i prenamjena

[istras]

Pozdrav, pokusavam odrediti okvirnu vrijednost zemljista po kvadratu -

radi se o cestici od oko 350m2, vodi se kao vocnjak i naslonjena je na cesticu na kojoj je izgradjena katnica.

Na granici je opcina centar i crnomerec u zagrebu. 

Cestica nema prilaz na ulicu i trenutno je u funkciji vrta spomenute katnice.

Da li je moguce takvu cesticu prenamjeniti u gradjevinsko zemljiste s obzirom da je u gradjevnoj zoni? Da li je uvjet pristup prometnici?

uređeno: 31. kolovoz 2019. od istras

[Spitfire]

prije 22 sati , istras je napisao:

Cestica nema prilaz na ulicu i trenutno je u funkciji vrta spomenute katnice.

Da li je moguce takvu cesticu prenamjeniti u gradjevinsko zemljiste s obzirom da je u gradjevnoj zoni? Da li je uvjet pristup prometnici?

Vjerovatno nije jer vam za promjenu namjene treba akt za gradnju s kojim bi ste u uredu državne uprave dobili rješenje o promjeni namjene uz plaćenu naknadu za prenamjenu. No za dobivanje akta za gradnju vam je potreban pristup na javnu prometnicu.

[istras]

, Spitfire je napisao:

Vjerovatno nije jer vam za promjenu namjene treba akt za gradnju s kojim bi ste u uredu državne uprave dobili rješenje o promjeni namjene uz plaćenu naknadu za prenamjenu. No za dobivanje akta za gradnju vam je potreban pristup na javnu prometnicu.

Hvala na odgovoru - clanak 110. zakona o gradnji predvidja mogucnost spajanja cestice na prometnu povrsinu. O tome se radi, pretpostavljam

Ako netko ima okvirnu ideju o cijeni kvadrata takvog vocnjaka bez mogucnosti gradnje u sirem centru Zagreba bilo bi od pomoci, tesko je naci nesto slicno po oglasnicima