Uređenje međe ako se vlasnici ne mogu dogovoriti

[PetarPan5]

Poštovanje,

kupio sam nekretninu prije 3 god. i prodavatelj mi je rekao da je susjed s jedne strane ušao(cca 1,5 m) s ogradom na moju česticu. Ograda je postavljena davno ali nitko nije dugo radio i obrađivao zemlju tako da se nisu bunili oko međe.

Sada planiram postaviti ogradu oko svoje čestice pa me zanima može li se na neki način odraditi da se ograda postavi na stvarno stanje međe ako susjed ne pristaje na dogovor?? Sudskim putem? Ja bi odradio micanje stare ograde i postavljanje nove na taj dio.

Hvala

[BRKICA00]

Prije 2 minuta, PetarPan5 je napisao:

Ograda je postavljena davno ali nitko nije dugo radio i obrađivao zemlju tako da se nisu bunili oko međe.

Prije koliko dugo je ušao u posjed? Da vam se ne bi dogodilo da vam susjed "digne" taj komad na dosjelost pa da izgubite na sudu. Još vam je prošao rok kojim ste to mogli institutom samopomoći riješiti. Sad vam se također može dogoditi da na temelju toga što niste odreagirali ostanete bez tog komadička (iako nije pošteno stečeno).

 

Prije 5 minuta, PetarPan5 je napisao:

ako susjed ne pristaje na dogovor?? Sudskim putem?

Nažalost da. Vjerojatno će ići po katastarskom planu ili prema posljednjem mirnom posjedu.

[PetarPan5]

, BRKICA00 je napisao:

Prije koliko dugo je ušao u posjed? Da vam se ne bi dogodilo da vam susjed "digne" taj komad na dosjelost pa da izgubite na sudu.

Ne znam prije koliko je ušao u posjed, kupio sam prije 3 god..ali po dotrajalosti ograde ima sigurno 20-tak god

 

, BRKICA00 je napisao:

Nažalost da. Vjerojatno će ići po katastarskom planu ili prema posljednjem mirnom posjedu.

Ako ide po katastarskom planu onda je u moju korist, a prema posljednjem mirnom posjedu u susjedovu ako sam dobro skuzio ovo 'posljedni mirni posjed'?

[Spitfire]

, PetarPan5 je napisao:

Ako ide po katastarskom planu onda je u moju korist, a prema posljednjem mirnom posjedu u susjedovu ako sam dobro skuzio ovo 'posljedni mirni posjed'?

U postupku sudskog uređenja međa, sud može među urediti prema katastarskom nacrtu, sporazumu susjeda, posljednjem mirnom posjedu ili pravičnoj osjeni suda. Dakle, sud će među urediti (obnoviti ili ispraviti) prema katastarskom nacrtu ako je to moguće i ako stranke na to pristaju. Ne bude li postignut sporazum između stranka, sud će među urediti, prema posljednjem mirnom posjedu, a ukoliko niti tako ne bude moguće urediti među, onda prema pravičnoj ocjeni suda.

Što se tiče pravične ocjene suda, ista će se urediti na taj način ukoliko ne uspije utvrditi kome pripada posljednji miran posjed. Za takvo arbitrarno odlučivanje ne postoje posebna pravila, odnosno sud će iz okolnosti slučaja izvesti zaključak treba li spornu međašnu površinu podijeliti na jednake dijelove (što je pravilo u praksi) ili postoje neki opravdani razlozi za drukčiju odluku. U praksi najčešće dolazi do primjene načela uređenja međe po pravičnoj ocjeni suda. Odluka o uređenju međa ovršna je isprava, koja se provodi odmah pri samom donošenju, na mjestu događaja stavljanjem međašnih znakova, što je ujedno i predaja posjeda. Nakon što je sud u postupku uređenja međe među obnovio ili ispravio, svatko može u parnici dokazivati vlasništvo i zahtijevati da se u skladu s njim označi međa, ali susjed koji je sudjelovao u postupku uređenja međe ne može to zahtijevati po proteku roka od šest mjeseci od dana pravomoćnosti odluke donesene u postupku uređenja međe.