fbiuk objavljeno: 20. svibanj 2020. Dijeli objavljeno: 20. svibanj 2020. Poštovanje,živim u stambenoj kući koja ima 4 kata(etaže) suteren(vlasnik jedna sestra) 1.kat(vlasnik druga sestra) 2.kat(vlasnik treća sestra) 3.kat pod krovim(vlasnik ja). Sve 4 etaže imaju jednaku kvadraturu stambenog prostora.Složili smo se svi oko izrade vanjske fasade na kući. Sestra vlasnik etaže u suterenu ne želi financijski sudjelovati u izradi fasade na 4 jednaka djela, jer se njezina etaža nalazi cirka 2 met ispod razine zemlje i fizički na njezinoj etaži vanjskog zida ima nekih 15 m2, dok na ostalim trima etažama na svakoj ima po 60-70m2 tj. ona smatra da nju zakonski kaći da plati samo tih 15 m2, a mi svi ostali svak po tih 60-70 m2. Postoji li neka zakonska odredba? Jeli ona pravno u pravu da plati samo tih 15 m2 ili bi se troškovi fasade morali platiti na 4 jednaka dijela??? Zahvaljujem unaprijed! Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Borbena7 odgovoreno: 20. svibanj 2020. Dijeli odgovoreno: 20. svibanj 2020. Ovo bi ponajprije trebali dogovoriti sporazumno kao sve ugovorne strane. Mada ne vidim ništa sporno u sestrinim tvrdnjama tj. da svatko snosi troškove svog dijela fasade. Sada se nameće pitanje, kako ste do sada dogovarali održavanje/obnavljanje zajedničkih dijelova nekretnine? Naime, ako je i do sada vrijedio ovakav način dogovora, onda nema razloga da tako ne nastavite. Npr. po ovom njenom razmišljanju da sutra treba urediti krov, onda bi to bili isključivo Vaši troškovi , jer ste posljednja etaža ili? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
fbiuk odgovoreno: 20. svibanj 2020. Autor Dijeli odgovoreno: 20. svibanj 2020. Ovo je prvi slučaj, jer su prije roditelji bili živi i oni su bili vlasnici kuće. Postoji li neka zakonska odredba u ovom slučaju? Jer kad bi ja sutra renovirao krov kuće bili sam morao snositi troškove? Isto tako vrt, parking? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Borbena7 odgovoreno: 20. svibanj 2020. Dijeli odgovoreno: 20. svibanj 2020. U tom slučaju držite se kako za ovaj trošak, tako i u budućim troškovima čl. 89. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, a koji kaže da troškove za održavanje i za poboljšavanje nekretnine snose svi suvlasnici nekretnine razmjerno svojim suvlasničkim dijelovima. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.