Dobrovoljno razvrgnuće suvlasničke zajednice

[M.Gub]

Lijep pozdrav,

 

molio bih da mi se objasni postupak dobrovoljnog razvrgnuća suvlasničke zajednice. Dakle među suvlasnicima postoji dogovor oko podjele imovine. Parcelacijski elaborat je u tijeku i zanima me što nakon toga? Da li je potrebno angažirati odvjetnika, da li postoji špranca ugovora kojom se definira podjela pa se ona ovjeri kod javnog bilježnika ili kako? Što dalje? Ako nije problem, molio bih da mi se samo taj postupak u par rečenica objasni.

 

Hvala.

[Spitfire]

prije 4 sati , M.Gub je napisao:

Da li je potrebno angažirati odvjetnika, da li postoji špranca ugovora kojom se definira podjela pa se ona ovjeri kod javnog bilježnika ili kako? Što dalje? Ako nije problem, molio bih da mi se samo taj postupak u par rečenica objasni.

Potreban je ugovor podoban za zemljišnoknjižnu provedbu. Predložak ugovora možete naći u Predlošcima, koji mora biti ovjeren po JB. Ukoliko niste sigurni da to možete sami odraditi uvijek se može angažirati odvjetnički ured, pa uglavnom i ovl.geod.uredi imaju već neke s kojima surađuju na ovakovim slučajevima.

[M.Gub]

U redu, hvala. Znači s ugovorom ovjerenim kod javnog bilježnika potrebno je samo otići na gruntovnicu i tamo pretpostavljam ispuniti neki zahtjev?

[Spitfire]

U biti, da. Nakon predaje parcelacijskog elaborata u katastar, isti će provesti parcelaciju te po službenoj dužnosti poslati da se promjene provedu u ZK. Nakon toga će u ZK na podjeljenim parcelama biti upisani svi suvlasnici te tada ugovor o podjeli za prijedlogom za upis prava vlasništva (imate ga tamo) predajete u zemljišnoknjižni odjel da se izvrše promjene temeljem ugovora u kojem je određeno koja čestica kome pripada te međusobne suglasnosti (dozvole) za uknjižbu na pojedinoj čestici. 

[M.Gub]

ok, hvala.