Pristupni put do parcele

[slo89bodan]

Poštovani, 
Vlasnik sam parcela broj 172 i 173 katastarskog plana, te nemam reguliran pristupni put do svojih parcela. 
Vlasništvo nad parcelama broj 172 i 173 upisano i na sudu i na katastru 1/1.
Pewma lokacijskoj informaciji parcele se nalaze unutar neizgrađenog dijela građevinskog područja.
Parcela broj 2210/1 državno je vlasništvo, te kao takvo spada pod Ministarstvo državne imovine. 
Zainteresiran sam za izgradnju obiteljske kuće, a s obzirom da prema zakonu svaka parcela mora imati pristup, želio bih čuti stručno mišljenje kako postupiti u navedenoj situaciji. 
Unaprijed zahvalan.

[Spitfire]

Pristupni put možete riješiti otkupom dijela nečije čestice ili uspostavom prava služnosti. To se može dogovorom s vlasnikom/cima čestice ili ako ne i ide tako, odlukom suda o nužnom prolazu. Međutim, kako ste spomenuli da se radi o neizgrađenom dijelu građevnog područja dobro se raspitejte o svemu u nadležnom upravnom odjelu za prost.uređenje i gradnju jer ima ne mali broj slučajeva gdje isti stopiraju ishodovanje svih potrebnih papira s obrazloženjem da do čestice nije uređena sva potrebna komunalna infrastruktura.

[herostrat]

, Spitfire je napisao:

Pristupni put možete riješiti otkupom dijela nečije čestice ili uspostavom prava služnosti. To se može dogovorom s vlasnikom/cima čestice ili ako ne i ide tako, odlukom suda o nužnom prolazu. Međutim, kako ste spomenuli da se radi o neizgrađenom dijelu građevnog područja dobro se raspitejte o svemu u nadležnom upravnom odjelu za prost.uređenje i gradnju jer ima ne mali broj slučajeva gdje isti stopiraju ishodovanje svih potrebnih papira s obrazloženjem da do čestice nije uređena sva potrebna komunalna infrastruktura.

Za neizgrađeni dio građevinskog područja naselja ne može se ishoditi akt o gradnji dok se ne donese urbanistički plan uređenja. Gradovi su imali obvezu donijeti tzv. dopunu prostornog plana kojem bi se ovo neizgrađeno građevinsko područje podijelilo na uređeno ili neuređeno. Ukoliko je takvo nešto napravljano na vašem području, onda na tzv. "uređenom" građevinskom zemljištu možete ishoditi akt o gradnji a ukoliko je određeno kao neuređeno (što je izvjesno budući nema pristupa) onda ne možete ishoditi akt o gradnji dok se ne donese propisani urbanstički plan uređenja (koji bi upravo trebao riješiti i pitanje koje spominjete - pristup parceli).

[DRS]

Ukoliko se radi o pašnjaku na koji je potreban pristup da bi se zemljište održavalo urednim, dali se može tražiti, sudskim putem , nužni prolaz , ukoliko vlasnici ne žele dati pravo služnosti?