prenamjena poslovnog prostora Prenamjena poslovnog prostora

[ivakoiva]

Molim Vas ako mi netko može pomoći sa informacijama za prenamjenu poslovnog prostora.

Planiram skoro otvoriti firmu kojoj je primarna djelatnost proizvodnja odjeće, uz to bi htjela imati trgovinu na malo. Htjela bih imati proizvodnju i prodaju u istom poslovnom objektu, ali bi bile fizički odvojene. Trenutno sam u potrazi za prostorom, orijentiram se na uži centar Zagreba, dakle Donji grad. Poslovni prostori koji meni odgovaraju su u starijim zgradama (napravljene za vrijeme Austro-Ugarske) i namjena im je uredska. Moje pitanje je: ako se radi o poslovno/stambenoj zgradi, da li mogu raditi navedenu prenamjenu prostora, kome se treba obratiti za navedeno, što mi je sve potrebno od dokumenata i koja je cijena navedenog?

[frenki zg]

Obratite se Uredu za Prostorno planiranje Grada i tamo će vam dati sve upute - ne želim ih davat, jer se često nešto mjenja.
1. Zgrada ne mora biti - poslovno stambena - može biti čisto stambena - ali u tom slučaju u prenamjeni u poslovni, maximalno
je dozvoljeno - 1/3  - tlocrtne kvadrature, navedenog objekta. - uz suglasnost, svih suvlasnika objekta.
Ako, unajmljujete prostor, u starom dijelu grada , vodite računa , o 2 stvari.
Ako je objekat stariji od 68.g. - za isti nije potrebana uporabna dozvola.
Ako u ubjektu, nikad nije bio poslovni prostor - provjerite, u zavodu za zaštitu kulturne baštine, dali je objekat 
zaštičen ili nije . ( pišem, iz osobnog iskustva - imam stan u patačkinoj, ali, pošto je objekat u kategoriji - zaštičenih, nisu mi
dozvolili, da, gdje je - prozor, ugradim vrata.
P.S. - Moj osobni savjet - ne ulazite u prostor, u kojem več nije bila neka djelatnost.