gradila bih kuću na zemljištu u vlasništvu majke

[renni]

Poštovani,

majka je vlasnik zemljišta.

Ja bih investirala u kuću za odmor.

Da li mogu tražiti i dobiti građevisnku dozvolu kao investitor ako nisam vlasnik zemljišta odnosno da li to mogu uz neku suglasnost koju bi dala majka? 

Ako se izgradim kuću da li sam tada vlasnik kuće budući da je izgrađena na zemljištu u vlasništvu majke?

Unaprijed hvala na odgovoru.

[Spitfire]

Jedan od dokumenata koji se prilaže u postupku izdavanja građ dozvole je i dokaz pravnog interesa. Kao dokaz pravnog interesa prema Zakonu o gradnji koji bi se mogao primjeniti u vašem slučaju su suglasnost vlasnika zemljišta ili osnivanje prava građenja. Suglasnošću načelno ne dobijate nešto posebno kao u slučaju osnivanja prava građenja koje se upisuje u ZK. Tako kao nositelj prava građenja vlasnik ste i građevine koja je pripadnost toga prava a glede zemljišta opterećenog tim pravom imali bi i ovlasti i dužnosti plodouživatelja.