Raspolaganje nekretninama u vlasništvu JLS bez natječaja

[Lewander Brown]

 

Nekretnine u vlasništvu JLS mogu se prodavati kroz postupak provedbe javnog natječaja i prema utvrđenoj tržišnoj cijeni.

Ali zanima me kako tumačite iznimke iz članka 391. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima te članka 176. Zakona o prostornom uredenju? Očigledna razlika je što ZVDSP propisuje mogućnost provedbe prodaje nekretnina bez javnog natječaja dok ZPU propisuje obvezu! Međutim koji su to slučajevi u praksi? 

 

Hvala 

[Spitfire]

Osim što ZVDSP propisuje tu mogućnost između RH i JLS kada se radi o općem interesu (npr.gradnja škola, vrtića, dvorana...) ostalo oba zakona propisuju slično osim što ZoPU kao lex specijalis propisuje obvezu kada se radi o osobama kojima je to potrebno radi formiranja građevne čestice na kojoj se planira gradnja ili se legalizirana građevina nalazi na dijelu zemljišta u vlasništvu JLS.

[Lewander Brown]

Hvala

 

A kako tumacite dio navednog clanka 176. ZPU u pogledu tih iznimki - da formiranje izgradene/neizgradene cestice MORA BITI U SKLADU s urbanističkim planom uredenja? 

Sto to znaci, da li da ta izgradnja odnosno formiranje cestice zbog koje se trazi otkup zemljista u vlasnistvu mora biti predviđena(urisana) urbanističkim planom (tipa izgradnja neke ceste, skole ili neceg u kavnom ineteresu) ili to samo podrazumijeva da je na tom podrucju/ zemljistu moguca izgradnja nečega sto stranke zele i sto sama JLS prihvati ...? 

 

Ne poznajem dobro prostorno urednje i planiranje pa mi je to dosta nejasno! 🙄

 

[Spitfire]

Znači da bi trebala biti u građevinskom području osim slučaja građevinskog zemljišta koje čini građevnu česticu ispod zgrade za kojiu je doneseno rješenje o izvedenom stanju.