prijepis kuće

[mrki777]

Živim u zajedničpm kućanstvu sa nevjenčanom suprugom 40 godina. Zajedno smo sazidali kuću  ( oboje imali podjednake kreditie )  u kojoj još uvijek živimo. Kuća je moje vlasništvo 1/1. Htio bih je prepisati na suprugu u cjelosti ili napraviti dvojno vlasništvo - pola pola. Kako to učuniti ? hvala

 

[Miljko]

Sastaviti darovni ugovor, ovjeriti ga te ga predati na uknjižbu (možete odmah kod bilježnika). Ukupan trošak ako ćete preuzeti darovni ugovor sa legalisa je 400 kn bez poreza na promet nekretnina. Koliko mi je poznato oslobađanje na PPN se ne proteže na izvanbračne drugove zbog ZPP pa morate platiti onih 3% od procijenjene osnovice. Osim ako nemate djece pa preko njih izbjegnete PPN. Ako se je nešto promijenilo neka me netko ispravi

[Matrix]

prije 21 sati , mrki777 je napisao:

Kako to učuniti ?

Obiteljski zakon u odredbama čl. 36 st. 4 i 5. na jasan način određuje kako to učiniti, međutim zemljišno-knjižni uredi "mrljave" kad vide takav prijedlog, pa strankama predlažu darovanje, a što je grubo kršenje zakona i što može u budućnosti prouzročiti negativne posljedice po darovatelja, o čemu se pisalo na forumu u više tema. 

 

prije 5 sati , Miljko je napisao:

Koliko mi je poznato oslobađanje na PPN se ne proteže na izvanbračne drugove zbog ZPP pa morate platiti onih 3% od procijenjene osnovice.

U ovom slučaju se imaju primjeniti odredbe čl. 11 st. 2.Obiteljskog zakona, što će reči da izvanbračni drug neće platiti porez. 

[mrki777]

Hvala Moderatoru - čini mi se OK. pročitao Zakon.  lp