Naplata računa iz pričuve

[SekaT78]

Upravitelj nam je naplatio račun od oko 600 kn za rad koji tvrde da je bio hitan. No, nitko od suvlasnika nije naručio taj rad niti ga odobrio. Faktura, odnosno radni nalog, nema potpis niti jednog suvlasnika već zaštićenog podstanara. Na fakturi nema opisa poslova osim 'odštopavanje'. U svakom slučaju, smatram da se niti jedna faktura, pa niti ona hitna, ne može naplatiti iz naše suvlasničke pričuve ako to netko od suvlasnika nije odobrio. Postoji li kakva inspekcija kojoj se mogu obratiti? Upravitelj je odbio reklamaciju bez komentara o potpisu neovlaštene osobe.

[Borbena7]

Nema ovdje ništa sporno.

[SekaT78]

upravo sad, Borbena7 je napisao:

Nema ovdje ništa sporno.

Zaštićeni podstanari u NITI jednoj odluci koju mi, suvlasnici, donosimo vezano za NAŠU zgradu i našu pričuvu nemaju pravo sudjelovanja, niti potpisa, a ovdje imaju? Mogu potpisivati fakture? Od kada to, molim Vas? 

[Borbena7]

prije 5 minuta, SekaT78 je napisao:

Od kada to, molim Vas? 

Od kada se radi o hitnim i neodgodivim radovima.

[SekaT78]

prije 1 minutu, Borbena7 je napisao:

Od kada se radi o hitnim i neodgodivim radovima.

Ovo jednostavno nije istina. Svaki nesuvlasnik može PRIJAVITI takav rad, jasno, ali ne može i odobriti svojim potpisom naplatu bez pristanka suvlasnika. Shvaćate li što bi ovakav princip donio zgradi? Osoba koja ne uplaćuje u pričuvu, prijavi svaki mjesec nešto što dogovori s izvođačem (izvođač može napisati na fakturu bilo što). Taj nesuvlasnik, zna da ga neće ništa koštati i ne može razborito postupati s pričuvom ako zna da u nju može ugrabiti kad želi i koliko želi, a izvođač zna da će se naplatiti jer će u potpunosti zaobići suvlasnike, a upravitelj neće vršiti nikakvu kontrolu. Svi zadovoljni, osim nas, suvlasnika, čiji su potrošeni novci, niti znamo zašto se troše, niti na što, a nismo čak niti imali šansu pogledati fakturu nakon radova i odobriti je. Ako je doista hitan rad, on se može odraditi odmah po prijavi bilo koga, ali faktura se sigurno može naknadno ispečatirati i potpisati od predstavnika suvlasnika i tek takva može ići na naplatu. Nesuvlasnici nemaju pravo potpisa, nikad nisu niti imali. Vi ste prvi koji tvrdite da imaju. To je čak upravitelj izbjegao komentirati.

[Borbena7]

Čemu onda pitanje kada unaprijed znate odgovor.

[SekaT78]

prije 22 minuta, Borbena7 je napisao:

Čemu onda pitanje kada unaprijed znate odgovor.

Moje pitanje je bilo kojoj inspekciji se mogu obratiti.