Gradivi dio čestice

[Rich]

Dobar dan,

u fazi sam odluke oko kupnje građevinske čestice koja ima površinu 550m2.

Obavljena je geodetska izmjera kojom se pokazuje da je na tri rubne površine čestice pravo služnosti puta okolnih susjednih čestica, tako da je preostala površina (kad se izuzme kvadratura putova) oko 350 m2.   Četvrti rub čestice je uz glavni put.

Koliko se moram odmaknuti građevinom od glavnog puta?

Odakle računam 3 metra udaljenosti od susjednih čestica, od katastarske međe ili od puta kojim se koriste na ovoj čestici? 

Pozdrav i hvala.

[Spitfire]

Što se tiče udaljenosti od javne prometnice, to je određeno prostonim planom a uglanom se radi o udaljenosti od regulacijskog pravca tj. međe s javnom površinom. Udaljenost od susjednih čestica bi se računala od međe, međutim ako je pravo služnosti puta određeno u većoj širini ili je određeno tako da je samim odmakom od međe opet u većoj širini, ne možete računati tih tri m od međe jer se pravo služnosti na poslužnoj nekretnini ne može samo tako sužavati.