Ishodovanje priključka na elektro energetsku mrežu

[zemmo]

Poštovani,molim Vas pomoć!

Suvlasnik sam stana u zgradi koja je legalizirana po riješenju o izvedenom stanju kao nedovršena,samostojeća,zahtjevna zgrada sa 3 etaže i 14 stambenih jedinica.

Naime,moj problem je slijedeći,u zgradi se nalaze dovršene dvije stambene jedinice sa priključkom na elektroenergetsku mrežu.Samo  jedna obitelj nedaje suglasnost svim ostalim suvlasnicima za priključenje struje u 12 stambenih jedinica iz ko zna kojih razloga.Da bi se zgrada etažirala,mora biti dovršena,ali kako je dovršiti bez struje.Napominjem da je ta jedna obitelj suvlasnik u 4/48 udjela na zajedničkoj čestici na kojoj se nalazi zgrada.Hep uporno traži suglasnost svih suvlasnika ,a koju mi većinski suvlasnici sa 44/48 nemožemo ishodovati.Napominjem da sa hrvatskim vodama nije bilo nikakvih problema,a tako ni sa telekomunikacijama neće biti u razgovoru sa njima.

Koja su Naša prava u ovom slučaju,jer je svim suvlasnicima ,a i djelatnicima hep-a neshvatljivo da netko ko ima struju u istoj zgradi,ne daje suglasnost ostalim suvlasnicima.

Napominjem da je ta obitelj ishodovala priključak davno ranije kad nije trebala suglasnost ostalih stanara.Možda može pomoći da se moj predmetni stan nalazi u prizemlju i taj dio zgrade je izgrađen 1936 g.

Unaprijed zahvalan.

Lijep pozdrav

 

[zemmo]

Poštovani,molim Vas da mi pomognete u rješavanj mog problema svojim odgovorima i sugestijama.

Pozdrav

[regard]

mozda da se uputite nekom odvjetničkom uredu na savjetovanje (kad vec ovdje nitko ne odgovara), po meni je ovo pitanje iz domene prava.

Ja kao arhitekt se pitam iz kog razloga je zgrada legalizirana kao nedovršena? 

 

 

[mutavi]

Na 24. 01. 2022. at 11:13, zemmo je napisao:

,jer je svim suvlasnicima ,a i djelatnicima hep-a neshvatljivo da netko ko ima struju u istoj zgradi,ne daje suglasnost ostalim suvlasnicima.

 

prije 8 sati , regard je napisao:

Ja kao arhitekt se pitam iz kog razloga je zgrada legalizirana kao nedovršena? 

Možda iz razloga jer je dogradnja/nadogradnja naknadnog dijela izvršena bez njihovog pristanka....samo pretpostavka. 

U svakom slučaju, trebali pronaći, ako je ikako moguće zajedničko rješenje da oni jednostavnu pristanu, jer to je najbrže, najjednostavnije, najmanje košta. 

Ili angažman odvjetnika, sudski postupak razvrgnuća suvlasništva. 

 

[zemmo]

Da točno,zgrada je imala jednu etažu koja je napravljena 1936g od kamena,a tadašnji samovlasnik je bespravno sazidao još dvije etaže,koje su 2012 legalizirane i ishodovano je riješenje o legalnosti.Moj stan se nalazi na dijelu koji nije bio bespravno sazidan,jer se nalazi u prizemlju.mogućnost dogovora-nemoguća misija,jer jedna obitelj ucijenjuje nenormalnim svotama sve ostale suvlasnike.

[zemmo]

Oprostite,odgovor za regarda,zgrada je u vanjskim gabaritima gotova,nenabačena,ali na dvije etaže osim nosivih zidova nije napravljeno ništa drugo,pregradni zidovi, instalacije,stolarija....

Upravo zbog toga jer je nemoguće dovršiti zgradu bez struje,barem privremenog priključka jer je i za njega potrebna suglasnost svih suvlasnika.

Tu začarani krug počinje,da bi se zgrada etažirala,potrebno je dovršiti stanove,a njih nemožeš dovršiti bez struje i tako u krug.Nije mi jasno da od 14 stambebih jedinica 13 ima potrebu dovršenja,a jedan sve zaustavi.....

[ivistipe]

S takvim susjedima nećete moći ni završiti postupak etažiranja, a za struju privremeno agregat.

[zemmo]

Ivistipe,

Ma jasno mi je sve to,ali mi nije nikako jasno,a netko sa udjelom 4/48 može

Zaustaviti 44/48. Stvaratelji podzakonskih akata kod izmjena 2014g u neslužbenom razgovoru sa jednim od njih kaže ,navodim"..nismo uzeli u obzir da bi netko kao korisnik nekih prava u suvlasništvu,tu istu mogao osporavati drugim suvlasnicima..."pa tko god imalo poznaje narode na ovim terenima upravo je tu činjenicu trebao uzeti kao osnovu prilikom  stvaranja zakona.Molim Vas da mi navedete ijedan zakon u RH koji se nemože izbjeći,ismijati,tumačiti....

Ljudi su prolijevali krv da živimo bolje,a mi smo jedini narod koji je pobijedio u domovinskom ratu da bi živio gore...

[ivistipe]

Probajte sa razvrgnućem suvlasničke zajednice, pa bi se tako vjerojatno rješio postupak etažiranja.

[zemmo]

Hvala na pomoći,bijesa u mom srcu nema,ali ga velika tuga nakon ovakvih događaja cijepa.Još jedan dokaz da se ptsp ne dobija od posljedica rata,već događaja nakon njih...