Štamparska greška u Ugovoru

[Sosten]

Predao sam KP Ugovor na Sud kao Kupac nekretnina i Zahtev za upis u ZK.

Uplatio porez.I na koncu Sud provodi djelomično.Izostavljena je jedna nekretnina s točnim nazivom i površinom .S točnimZK uloškom ali s pogrešnim brojem KČ.I to je Sud izostavio.Sad me zanima kako  mogu naknadno provesti upis te čestice u ZK.Inače je razumljivo za normalne ljude da se radi o"tippfalleru".

Molim Vas lijepo ako netko ima iskustvo ili administrator znalac da mi odgovori kako sada postupiti.

Hvala!

 

 

[Spitfire]

Na 27. 03. 2022. at 15:18, Sosten je napisao:

Inače je razumljivo za normalne ljude da se radi o"tippfalleru".

Tipfeler ili ne, a kako je zemljišnoknjižni postupak strogo formalni postupak, jasno Zakon o zemljišnim knjigama propisuje da privatne isprave na osnovu kojih se traži i dopušta uknjižba moraju imati točnu oznaku zemljišta.

Na 27. 03. 2022. at 15:18, Sosten je napisao:

Sad me zanima kako  mogu naknadno provesti upis te čestice u ZK

Najjednostavnije bi bilo sastaviti aneks ugovora s točnom oznakom te na osnovu toga tražiti uknjižbu i na toj čestici.

[Sosten]

Sve čestice su pod istim brojem ZKuloška.Svatko tko pročita ugovor i Prijedlog uočit će ako je npr.Točan naziv parcele,Točna površina i Točan naziv .A broj je zapravo nepotpun.Recimo parcele idu redom 501  502....i umjesto upisa 503 upiše se 3.Izgleda da samo na Sudu nema logike .Uredu Aneks ugovora ali to košta.A još je interrsantnije da je porez uplaćen i za pogrešno upisanu česticu .Jer sr plaća prije upisa .

[Spitfire]

prije 5 minuta, Sosten je napisao:

i umjesto upisa 503 upiše se 3.Izgleda da samo na Sudu nema logike

3 nije 503. Kao što rekoh, zemljišnoknjižni postupak je strogo formalan. Ili je upisana točna oznaka zemljišta ili nije, a točan zk uložak, točan naziv ili točna površina nije točna oznaka zemljišta.

 

prije 11 minuta, Sosten je napisao:

A još je interrsantnije da je porez uplaćen i za pogrešno upisanu česticu

Porezni postupak nema veze s zemljišnoknjižnim te njih baš i ne zanima je li neka nekretnina pogrešno upisana, više ih zanima opisni dio (što je to u naravi, koje površine i sl.) na osnovu kojeg bi isto usporedili s vrijednosti takovih nekretnina na tome području te po toj osnovici odredili iznos porezne obveze na promet nekretnina.

[Sosten]

Slažem se.Samo se u tom slučaju može pozvati stranka i razriješiti grešku.Osim toga to su stručni poslovi koje bi isključivo trebali rješavati pravnici specijalisti.Naravno uz minimalne naknade.I to da bude zakonska obveza .A ne kao sada ako je nešto jednostavno Notar se prihvati posla ,ako je složeno onda odbije.Općenito Sud treba imati savjetnike kako bi građanima pomagali u građanskom pravu.Inače je poslovanje Suda staromodno i zaostalo.

[Borbena7]

prije 2 minuta, Sosten je napisao:

Općenito Sud treba imati savjetnike kako bi građanima pomagali u građanskom pravu.

Ukoliko niste sposobni samostalno se zastupati u postupku, uvijek imate mogućnost koristiti pravnu pomoć, stručnjaka - odvjetnika. Uostalom kao što radimo i za druge usluge za koje koristimo stručne osobe.